ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ГОРШЕЧЕНСКОГО РАЙОНА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2009 г. № 203
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТА ВИДА РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И КОЭФФИЦИЕНТА
ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРОВ,
ПРИНИМАЕМЫХ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГОРШЕЧЕНСКИЙ РАЙОН"
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка распоряжения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", Земельным кодексом и Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом
Курской области от 28 декабря 2007 года № 137-ЗКО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена", Уставом
муниципального района "Горшеченский район" Курской области Представительное Собрание Горшеченского района Курской области решило:
1. Утвердить Методику
расчета арендной платы за земельные участки на территории Горшеченского района Курской области согласно приложению № 1.
2. Установить значения коэффициентов
вида разрешенного (функционального) использования земельных участков (Кви) согласно приложению № 2.
3. Установить значения коэффициентов
дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельных участков (Ка) согласно приложению № 2.
4. Отделу по управлению муниципальным имуществом и земельным правоотношениям Администрации Горшеченского района Курской области внести изменения в ранее заключенные договоры аренды земельных участков.
5. Настоящее решение опубликовать в газете "Маяк".
6. Решение Представительного Собрания Горшеченского района Курской области от 21.12.2007 № 148 "Об установлении базовых размеров арендной платы на земельные участки на территории муниципального района "Горшеченский район" Курской области" считать утратившим силу.
7. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
Глава Горшеченского района
Курской области
А.Е.БРАГИН
Приложение № 1
Утверждено
решением
Представительного Собрания
Горшеченского района Курской области
от 24 апреля 2009 г. № 203
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА
ТЕРРИТОРИИ ГОРШЕЧЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли устанавливаются договором аренды в соответствии с настоящей Методикой.
2. Арендная плата определяется путем умножения ставки арендной платы на площадь земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:
А = Ас x S,
]]>¦ ¦фонд (в том числе лесопарки, парки, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦скверы), для юридических лиц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-------+------+-------+-------+
¦ Земли сельскохозяйственного назначения ¦
+---+--------------------------------------+-------+------+-------+-------+
¦ 1.¦Земли, предназначенные для ¦ 0,0066¦ 1 ¦ 0,0066¦ 1 ¦
¦ ¦сельскохозяйственного производства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ЛПХ, КФХ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-------+------+-------+-------+
¦ 2.¦Земли, предназначенные для ¦ 0,0049¦ 1 ¦ 0,0049¦ 1 ¦
¦ ¦обслуживания зданий, строений, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружений, используемых для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦переработки сельскохозяйственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦продукции, занятых под объектами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦животноводства, коммуникациями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-------+------+-------+-------+
¦ 3.¦Земли, предназначенные для ¦ 0,0047¦ 1 ¦ 0,0047¦ 1 ¦
¦ ¦сельскохозяйственной деятельности с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦развитием отрасли животноводства (при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦условии, что в общем доходе от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦реализации продукции доля дохода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦продукции животноводства составляет не¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦менее 40%) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-------+------+-------+-------+
¦ 4.¦Земли под водными объектами, ¦ 0,12 ¦ 1 ¦ 0,015 ¦ 1 ¦
¦ ¦гидротехническими и иными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружениями, расположенными на водных¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектах (юридические лица) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-------+------+-------+-------+
¦ 5.¦Земли под водными объектами, ¦ 0,12 ¦ 0,5 ¦ 0,012 ¦ 0,5 ¦
¦ ¦гидротехническими и иными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружениями, расположенными на водных¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектах (физические лица) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-------+------+-------+-------+
¦ Земли промышленности и иного специального назначения ¦
+---+--------------------------------------+-------+------+-------+-------+
¦ 1.¦Земли под карьерами (добыча ¦10,1 ¦ 1 ¦10,1 ¦ 1 ¦
¦ ¦общераспространенных ископаемых) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-------+------+-------+-------+
¦ 2.¦Земли под объектами сотовой, ¦ 7,23 ¦ 1 ¦29,6 ¦ 1 ¦
¦ ¦спутниковой связи, линейных объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(транспорта, связи, энергетики) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-------+------+-------+-------+
Кви - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков.
Ка - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка.
Для юридических лиц - Ка равен 1, для физических лиц - Ка равен 0,5.
