ЭНГЕЛЬССКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЭНГЕЛЬС
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 декабря 2008 г. № 38/02
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЭНГЕЛЬС ЭНГЕЛЬССКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решений Энгельсского городского Совета депутатов
от 30.01.2009 № 57/02
, от 27.02.2009 № 73/02
,
решения
Энгельсского городского Совета депутатов
МО город Энгельс
от 26.06.2009 № 135/02)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области Энгельсский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области согласно Приложению.
2. Отменить решение Энгельсского городского Совета от 6 октября 2006 г. № 68/01 "Об утверждении Положения о муниципальной собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области".
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию не позднее 10 дней со дня его принятия.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования его полного текста в газете "Наше слово".
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Комиссию по бюджетно-финансовым и экономическим вопросам, налогам, собственности и предпринимательству (Д.В. Лебедев).
Глава
муниципального образования г. Энгельс
С.Е.ГОРЕВСКИЙ
Приложение
к решению
Энгельсского городского Совета депутатов
от 22 декабря 2008 г. № 38/02
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЭНГЕЛЬС
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решений Энгельсского городского Совета депутатов
от 30.01.2009 № 57/02
, от 27.02.2009 № 73/02
,
решения
Энгельсского городского Совета депутатов
МО город Энгельс
от 26.06.2009 № 135/02)
]]>6.2. Предоставление арендатором арендуемых объектов или части их в субаренду либо предоставление в пользование другими способами (по договору простого товарищества, безвозмездного пользования и т.п.) без письменного согласия главы администрации муниципального образования город Энгельс не допускается.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон № 108-ФЗ принят 30.06.2008, а не 30.06.2006.
6.3. Базовые ставки и порядок определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом (кроме земельных участков) в отношении договоров аренды муниципального имущества, заключенных до вступления в силу Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", устанавливаются Энгельсским городским Советом депутатов.
Порядок определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом (кроме земельных участков) в отношении договоров аренды муниципального имущества, заключенных после вступления в силу Федерального закона от 30 июня 2008 г. № 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", определяется согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности.
6.4. Базовые ставки и порядок определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования город Энгельс, устанавливаются решением Энгельсского городского Совета депутатов.
6.5. Решение о предоставлении льготы (полного или частичного освобождения) по арендной плате за пользование недвижимым муниципальным имуществом принимается Энгельсским городским Советом депутатов один раз в год одновременно с утверждением местного бюджета на очередной финансовый год при мотивированном обращении арендатора.
6.6. В исключительных случаях (форс-мажорные обстоятельства) вопрос о предоставлении льготы может быть рассмотрен после утверждения местного бюджета в период текущего финансового года. На суммы предоставленных в этом случае льгот вносятся уточнения в местный бюджет, при этом не допускается увеличения дефицита бюджета.
7. Порядок представительства
муниципального образования город Энгельс
в органах управления открытых акционерных обществ, акции
которых закреплены в муниципальной собственности
7.1. Создание акционерных обществ с участием муниципального образования город Энгельс, а также внесение муниципального имущества в уставные капиталы таких обществ допускается исключительно в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации.
7.2. Интересы муниципального образования город Энгельс в органах управления открытых акционерных обществ, акции которых закреплены в муниципальной собственности, представляет администрация муниципального образования город Энгельс.
7.3. Администрация муниципального образования город Энгельс назначает представителей в органах управления открытых акционерных обществ, акции которых закреплены в муниципальной собственности.
7.4. Представители муниципального образования город Энгельс в органах управления акционерных обществ, акции которых закреплены в собственности муниципального образования город Энгельс, осуществляют свою деятельность в органах управления указанных обществ в соответствии с настоящим Положением и законодательством Российской Федерации.
7.5. Представителями муниципального образования город Энгельс в органах управления открытых акционерных обществ могут быть муниципальные служащие и иные граждане (за исключением избранных в представительные органы государственной власти либо местного самоуправления).
7.6. Структурное подразделение администрации муниципального образования город Энгельс в сфере управления имуществом совместно с Ведомством по итогам года проводит анализ предоставляемой отчетности о деятельности открытых акционерных обществ, созданных с долей муниципальной собственности в уставном капитале.
8. Общие условия и порядок приватизации
муниципального имущества
8.1. Уполномоченным органом, осуществляющим приватизацию имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Энгельс (муниципального имущества), и продавцом муниципального имущества является администрация муниципального образования город Энгельс.
8.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в порядке и на условиях, определенных Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Положением и принятыми на их основании иными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Энгельс.
8.3. Инициатива в проведении приватизации муниципального имущества может исходить от органов местного самоуправления, структурных подразделений администрации муниципального образования город Энгельс, предприятий и учреждений, иных юридических и физических лиц.
8.4. Приватизация недвижимого муниципального имущества осуществляется исключительно по решению Энгельсского городского Совета депутатов.
Приватизация движимого муниципального имущества осуществляется на основании постановления главы администрации муниципального образования город Энгельс.
8.5. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Энгельс (далее - Прогнозный план приватизации).
8.6. Прогнозный план приватизации ежегодно утверждается решением Энгельсского городского Совета депутатов на основании проекта, содержащего основные направления приватизации муниципального имущества и перечень муниципального недвижимого имущества, подлежащего приватизации в следующем году, разработанного структурным подразделением администрации муниципального образования город Энгельс в сфере управления имуществом и внесенного главой администрации муниципального образования город Энгельс в Энгельсский городской Совет депутатов не позднее 1 ноября текущего года.
8.7. Если объект приватизации не включен в Прогнозный план приватизации на текущий год он может быть приватизирован исключительно по решению Энгельсского городского Совета депутатов. В этом случае глава администрации муниципального образования город Энгельс в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения с инициативой о приватизации объекта вносит соответствующий проект решения в Энгельсский городской Совет депутатов с обоснованием целесообразности приватизации объекта.
Решение о приватизации объекта или об отказе в его приватизации принимается на очередном заседании Энгельсского городского Совета депутатов.
8.8. В случае если объект приватизации может быть приватизирован без решения Энгельсского городского Совета депутатов, решение о целесообразности приватизации такого объекта или об отказе в его приватизации принимает администрация муниципального образования город Энгельс в месячный срок со дня регистрации письменного обращения о приватизации муниципального имущества. В случае признания целесообразности приватизации такого объекта структурное подразделение администрации муниципального образования город Энгельс в сфере управления имуществом готовит проект соответствующего постановления главы администрации муниципального образования город Энгельс.
Извещение о принятии решения о приватизации объекта либо об отказе в приватизации направляется заявителю в письменной форме не позднее десятидневного срока с момента принятия соответствующего решения.
8.9. В случае принятия в установленном порядке решения о приватизации администрация муниципального образования город Энгельс создает комиссию по приватизации и устанавливает сроки подготовки плана приватизации, который не может превышать шести месяцев со дня принятия решения о приватизации такого имущества.
Срок подготовки плана приватизации может быть продлен постановлением Главы администрации муниципального образования город Энгельс.
В плане приватизации определяется способ приватизации, форма и срок оплаты имущества, начальная цена объекта приватизации, в случае преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество - количество и вид акций, на которые будет разделен уставный капитал, номинальная стоимость одной акции.
8.10. Порядок формирования и полномочия комиссии по приватизации определяются Положением о комиссии по приватизации, утверждаемым Энгельсским городским Советом депутатов.
В состав комиссии по приватизации входят специалисты структурных подразделений администрации муниципального образования город Энгельс, депутаты Энгельсского городского Совета депутатов, направленные для участия в работе комиссии по приватизации решением Энгельсского городского Совета депутатов, а также иные лица в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Комиссия по приватизации вправе привлекать к работе экспертов, а также аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации. Оплата услуг, оказанных данными организациями, производится из бюджета муниципального образования город Энгельс за счет средств, поступивших в бюджет от приватизации муниципальной собственности.
8.11. Стоимость имущества приватизируемых муниципальных предприятий, объектов недвижимости и иного муниципального имущества, подлежащего приватизации, в т.ч. акций созданных в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий открытых акционерных обществ, а также стоимость муниципального имущества, вносимого в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.
8.12. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.
8.13. Все денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, аккумулируются на счете администрации муниципального образования город Энгельс и в полном объеме перечисляются в бюджет муниципального образования город Энгельс в сроки, установленные законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
8.14. К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы гражданского законодательства Российской Федерации.
