РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ХАНГАЛАССКИЙ УЛУС"
РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
РЕШЕНИЕ
от 23 апреля 2009 г. № 14-6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "ХАНГАЛАССКИЙ УЛУС"
Заслушав и обсудив информацию о порядке предоставления в аренду зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Хангаласский улус", районный Совет депутатов решил:
В официальном источнике публикации, видимо, допущена опечатка: решение районного Совета депутатов МР "Хангаласский улус" РС(Я) от 20.11.2008 № 7-4 имеет название "Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов на право аренды муниципального имущества МР "Хангаласский улус".
1. Признать утратившим силу решение
районного Совета депутатов МР "Хангаласский улус" от 20 ноября 2008 г. № 7-4 Положение "О порядке проведения конкурсов на право аренды муниципального имущества МР "Хангаласский улус".
В официальном источнике публикации, видимо, допущена опечатка: имеется в виду Порядок, а не Положение.
2. Утвердить Положение
о порядке предоставления в аренду зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Хангаласский улус".
3. Внести изменение (п. 5 ст. 1) в Положение о передаче в безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального района "Хангаласский улус", от 20.11.2008 № 7-5.
4. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Председатель райсовета
МР "Хангаласский улус"
Б.П.ПРОТОДЬЯКОНОВ
Глава
МР "Хангаласский улус"
А.С.ВЛАДИМИРОВ
Утверждено
решением райсовета
от 23 апреля 2009 г. № 14-6
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ХАНГАЛАССКИЙ УЛУС"
РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
1. Общие положения
]]>Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной величины арендной платы участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
Если ни один из участников не заявит начальную величину арендной платы путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную величину арендной платы еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную величину арендной платы путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
После заявления участниками аукциона начальной величины арендной платы аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по величине арендной платы, превышающей начальную величину арендной платы. Каждая последующая величина арендной платы, превышающая предыдущую величину арендной платы на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления величины арендной платы, превышающей предыдущую больше, чем на шаг аукциона, эта величина арендной платы заявляется участником аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.
Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую величину арендной платы, указывает на этого участника и объявляет заявленную величину как максимальную величину арендной платы. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту величину арендной платы 3 раза. Если до третьего повторения заявленной величины арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую величину арендной платы, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую величину арендной платы, номер карточки которого и заявленная им величина арендной платы были названы аукционистом последними.
Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона и заявленную им величину арендной платы, которые были названы аукционистом последними, после чего передает слово председателю комиссии для объявления победителя аукциона.
Председатель комиссии объявляет величину арендной платы, номер карточки и наименование победителя аукциона.
9. Конкурс
9.1. Конкурс начинается в указанном в информационном сообщении месте, в указанный день и час с оглашения председателем комиссии наименования, основных характеристик объекта, порядка проведения конкурса и приглашения участникам занять свои места в зале проведения торгов в соответствии с присвоенными номерами заявок.
Комиссия принимает предложения от участников конкурса, которые пожелали представить их непосредственно перед началом конкурса.
9.2. Председатель комиссии разъясняет участникам конкурса порядок вскрытия запечатанных конвертов, содержащих предложения по условиям конкурса, оглашения предложений. Перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями о величине арендной платы комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах конкурса.
Вскрытие запечатанных конвертов и оглашение предложений по условиям торгов производятся конкурсной комиссией при наличии правомочного ее состава.
При вскрытии запечатанных конвертов и оглашении предложений имеют право присутствовать участники конкурса или их представители.
Предложения по условиям торгов должны быть изложены на русском языке и подписаны участником или его полномочным представителем. Если одним из условий конкурса является величина арендной платы, то она указывается числом и прописью. В случае, если числом и прописью указываются разные величины арендной платы, организатором торгов принимается во внимание величина арендной платы, указанная прописью.
После вскрытия конвертов комиссия осуществляет оценку и сопоставление предложений по условиям торгов, поданных признанными участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления предложений не может превышать десяти дней со дня вскрытия конвертов.
Участники торгов и их представители не имеют права присутствовать при обсуждении и оценке предложений.
Победителем конкурса признается участник, который предложил лучшие условия выполнения условий конкурса, результаты которого оформляются протоколом об итогах конкурса, утверждаемого в день подведения итогов конкурса.
В случае, если двумя или более участниками конкурса представлены идентичные предложения по условиям конкурса, победителем конкурса признается участник, чья заявка принята и зарегистрирована ранее других.
В случае, если предложения всех участников конкурса не соответствуют условиям конкурса, конкурс считается не состоявшимся.
10. Оформление прав победителя торгов
10.1. Результаты торгов оформляются в день проведения торгов протоколом об итогах торгов, который составляется в двух экземплярах, подписывается аукционистом, членами комиссии, присутствующими в аукционе, и победителем торгов и утверждается организатором торгов.
В протоколе должны содержаться:
- сведения об объекте и предмете торгов;
- сведения о победителе торгов;
- обязанности сторон по заключению договора аренды;
- обязанность победителя торгов по муниципальной регистрации права аренды.
Протокол об итогах торгов оформляется в двух экземплярах. Если при проведении торгов организатором торгов проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и членами комиссии.
Протокол об итогах торгов направляется или передается победителю торгов или его полномочному представителю одновременно с уведомлением о признании его победителем.
Протокол об итогах торгов является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды недвижимого имущества.
В случае признания торгов несостоявшимися организатор торгов принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
10.2. Победитель торгов обязан заключить договор аренды, указанный в документации по торгам.
Договор аренды объекта недвижимого имущества должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в информационном сообщении срока после оформления протокола об итогах торгов.
10.3. Победителю торгов сумма внесенного задатка засчитывается в счет арендной платы.
10.4. Победитель торгов при уклонении от подписания протокола о результатах торгов утрачивает внесенный задаток. Указанная сумма подлежит перечислению в местный бюджет муниципального района "Хангаласский улус" Республики Саха (Якутия).
10.5. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола об итогах торгов, обязан возвратить победителю задаток в двойном размере, а также возместить убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
10.6. В случае, если победитель торгов отказался или иным образом уклоняется от заключения договора аренды, обязанность организатора торгов заключить договор аренды с победителем торгов прекращается в день, следующий за днем окончания срока подписания договора аренды.
10.7. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованиями о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
11. Недействительность результатов торгов
11.1. Споры о признании результатов торгов недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
11.2. Признание результатов торгов недействительными влечет недействительность договора аренды, заключенного с победителем торгов.
