ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ЛЕСКЕНСКОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2008 г. № 150
ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ РЕГЛАМЕНТЕ
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. Постановления
Главы администрации
Лескенского района КБР от 03.03.2009 № 53)
Во исполнение п. 6 Протокола расширенного заседания Совета по предпринимательству при Президенте КБР от 2 марта 2007 г. № 1 постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент
оказания услуг по предоставлению земельных участков на территории Лескенского муниципального района.
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника УСХиП А.Г. Макоева.
Глава администрации
Х.ТЛЕХУГОВ
Утвержден
Постановлением
Главы администрации Лескенского района
от 22 июля 2008 г. № 150
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ АДМИНИСТРАЦИИ
ЛЕСКЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО МЕЖЕВАНИЮ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПОСТАНОВКЕ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
(в ред. Постановления
Главы администрации
Лескенского района КБР от 03.03.2009 № 53)
1. Общие положения
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: "Земельный кодекс Кабардино-Балкарской Республики" от 30.07.2004 имеет номер 22-РЗ, а не номер 22-ФЗ.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Закон КБР от 30.07.2004 № 23-РЗ имеет название "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кабардино-Балкарской Республике".
1.1. Межевание земельного участка и постановка на кадастровый учет.
1.2. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом
КБР от 30 июня 2004 г. № 22-ФЗ, Законом
Кабардино-Балкарской Республики "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в КБР" от 30 июля 2004 г. № 23-РЗ, Федеральным законом "О землеустройстве" от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ, Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 № 221-ФЗ, Федеральным законом "О личном подсобном хозяйстве" от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ, Уставом муниципального образования "Лескенский муниципальный район".
Работы по установлению границ выполняются в соответствии со следующими нормативными актами:
]]>В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду "Положение о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений", утвержденное Постановлением Правительства РФ от 02.02.1996 № 105 с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 21.08.2000 № 615.
- "Положением о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других населенных пунктов", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.1996 № 105, с изменениями и дополнениями согласно Постановлению Правительства Российской Федерации по вопросам градостроительства и землепользования от 21.08.2000 № 615.
- "Инструкцией по межеванию земель" - М: Роскомзем, 1996 г., утвержденной Роскомземом 08.04.1996, прошедшей правовую экспертизу в Минюсте России 28.06.1996 № 07-02-516-96.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1. После принятия постановления администрацией Лескенского муниципального района о предоставлении земельного участка производятся землеустроительные работы по установлению границ земельного участка в натуре (на местности). С этой целью составляется рабочий чертеж установления границ земельного участка в натуре. Для этого используются следующие материалы:
1. План (чертеж) земельного участка из землеустроительного проекта изъятия и предоставления земельного участка.
2. Генплан строительства объекта.
3. Чертеж перенесения проекта строительства объекта в натуру.
Межевание состоит из комплекса работ по установлению, закреплению на местности границ земельного участка, привязки к пунктам геодезической сети, вычисления площади по координатам угловых точек.
2.2. Установление границ земельного участка межевыми знаками производится по заявке и за счет средств заказчика.
Юридические и физические лица получают в кадастровой палате фирменные бланки заявлений для постановки на кадастровый учет.
Заявка пишется на бланке, который выдается кадастровой палатой (приложение № 1).
К заявке должны быть приложены два экземпляра решения соответствующего органа власти о внесении уточнений в документы о предоставлении участка в собственность:
- документ о межевании;
- квитанция об оплате копирования (документирования) сведений земельного кадастра;
- кадастровый номер земельного участка;
- наименование земельного участка;
- местоположение, описание земельного участка;
- категория земель, разрешенное использование;
- площадь;
- особые отметки;
- цель предоставления.
2.3. Урванский филиал Федерального государственного учреждения Земельно-кадастровой палаты по КБР расположена по адресу: г. Нарткала, ул. Крупская, здание Управления сельского хозяйства, 2 этаж, кабинет 10.
(в ред. Постановления
Главы администрации Лескенского района КБР от 03.03.2009 № 53)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.4. Работы по межеванию проводятся на основании постановления администрации Лескенского муниципального района, по заявкам владельцев недвижимости.
2.5. Установление границ землепользования (далее именуется межевание) производится в отношении как застроенных, так и подлежащих застройке территорий в соответствии с генеральными планами и проектами планировки и застройки городов и других поселений.
2.6. При межевании земельного участка заключается договор, предоставляются в орган межевания все исходные данные о земельном участке, содержащиеся в земельном кадастре, их получить можно в кадастровой палате.
2.7. После выполненных работ по межеванию формируется землеустроительное дело.
2.8. Исключен. - Постановление
Главы администрации Лескенского района КБР от 03.03.2009 № 53.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.9. Стоимость предоставления муниципальных услуг - договорная.
III. Административные процедуры
3.1. Для получения кадастрового плана земельного участка и постановки на государственный учет необходимо прийти в кадастровую палату и написать заявление, представить уточненные данные о земельном участке по результатам межевания, вносятся все данные в документ земельного кадастра, выдается кадастровый план.
3.2. Кадастровый план выдается в процессе выполненных межевых работ.
3.3. Согласно Закону "О государственном кадастре недвижимости", ст. 17 постановка на учет и снятие - в течение двадцати рабочих дней, а учет адреса правообладателя - не более чем пять рабочих дней.
Кадастровый учет на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета, осуществляется в срок не более чем тридцать рабочих дней со дня поступления документов.
3.4. Исправление технических ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра, осуществляется в пятидневный срок после их обнаружения.
Исправление технических ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре.
В случаях если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре, такое исправление осуществляется на основании решения суда, арбитражного суда.
3.5. Информация об исправлении технических ошибок или об отказе в исправлении технических ошибок в пятидневный срок направляется в письменной форме правообладателям земельных участков или третьим лицам, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре.
IV. Порядок обжалования
4.1. Все решения могут быть обжалованы в судебном порядке или подать жалобу главе администрации муниципального района.
