МАГНИТОГОРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 марта 2009 г. № 50
Об утверждении Положения о порядке и условиях
приватизации муниципального имущества города Магнитогорска
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом
города Магнитогорска, Положением
о порядке управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Магнитогорска, утвержденным Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 27 сентября 2006 года № 151, Магнитогорское городское Собрание депутатов
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Магнитогорска (прилагается).
2. Признать утратившим силу Постановление
Магнитогорского городского Собрания депутатов от 24 марта 2004 года № 40 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Магнитогорска".
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на председателя постоянной комиссии Магнитогорского городского Собрания депутатов по муниципальной собственности и земельным отношениям В.Э. Скрипку.
Исполняющий обязанности
Главы города Магнитогорска
Челябинской области
В.А.УШАКОВ
Председатель
Магнитогорского городского
Собрания депутатов
Челябинской области
А.О.МОРОЗОВ
Утверждено
решением
Магнитогорского городского
Собрания депутатов
Челябинской области
от 25 марта 2009 г. № 50
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях приватизации
муниципального имущества города Магнитогорска
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение, разработанное в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом
города Магнитогорска, Положением
о порядке управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Магнитогорска, утвержденным Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 27 сентября 2006 года № 151, определяет полномочия органов местного самоуправления города Магнитогорска в сфере приватизации, порядок принятия органами местного самоуправления города Магнитогорска решений об условиях приватизации муниципального имущества, а также иные отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества.
]]>2. Настоящее Положение распространяется на отношения по отчуждению муниципального имущества города Магнитогорска (далее - муниципальное имущество), урегулированные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Приватизация муниципального имущества, не урегулированная Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", осуществляется органами местного самоуправления города Магнитогорска в установленном законодательством порядке.
2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА В СФЕРЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
3. Магнитогорское городское Собрание депутатов (далее - городское Собрание):
1) определяет компетенцию органов местного самоуправления в сфере приватизации муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации;
2) определяет структуру и содержание Программы приватизации муниципального имущества города Магнитогорска (далее - Программа приватизации);
3) утверждает Программу приватизации на соответствующий год;
4) определяет порядок и условия приватизации муниципального имущества, в том числе порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества;
5) согласовывает решения об условиях приватизации имущества в установленном настоящим Положением порядке;
6) осуществляет контроль за ходом выполнения Программы приватизации;
7) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации о приватизации, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами городского Собрания.
4. Глава города Магнитогорска (далее - глава города):
1) издает правовые акты администрации города Магнитогорска по вопросам приватизации муниципального имущества;
2) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации о приватизации, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами городского Собрания.
5. Администрация города Магнитогорска (далее - администрация города):
1) определяет порядок разработки Программы приватизации;
2) разрабатывает проект Программы приватизации и представляет его на утверждение городского Собрания;
3) уведомляет координационные и совещательные органы в области развития малого и среднего предпринимательства, созданные администрацией города, о включении арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства муниципального имущества в проект Программы приватизации;
4) определяет способ приватизации муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";
5) устанавливает перечень сведений, подлежащих обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества;
6) принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением;
7) организует подготовку информационного сообщения о продаже муниципального имущества и информационного сообщения об итогах продажи муниципального имущества;
8) осуществляет функции продавца муниципального имущества;
9) устанавливает порядок оплаты приватизируемого муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также порядок внесения платежей в случае принятия решения о предоставлении покупателю муниципального имущества рассрочки платежа;
10) оформляет сделки купли-продажи муниципального имущества;
11) представляет отчет в городское Собрание о выполнении Программы приватизации за прошедший год в установленный городским Собранием срок;
12) осуществляет информационное обеспечение приватизации муниципального имущества путем организации подготовки и публикации в газете "Магнитогорский рабочий":
- Программы приватизации на соответствующий год;
- отчета о выполнении Программы приватизации за прошедший год;
- решений об условиях приватизации муниципального имущества;
- определенных федеральным законом информационных сообщений;
- информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества;
13) осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества, в том числе контроль за соблюдением покупателями муниципального имущества условий приватизации;
14) устанавливает порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий;
15) принимает решение об установлении обременения и о прекращении обременения приватизируемого муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";
16) определяет порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены;
17) определяет размер и виды расходов бюджета города на организацию и проведение приватизации муниципального имущества;
18) направляет арендатору-субъекту малого или среднего предпринимательства в установленных федеральным законом случаях копию решения об условиях приватизации муниципального имущества, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества, а также проект договора купли-продажи арендуемого имущества и проект договора о залоге;
19) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации о приватизации, настоящим Положением и иными правовыми актами органов местного самоуправления.
3. РЕШЕНИЕ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
6. Решение об условиях приватизации муниципального имущества оформляется правовым актом администрации города.
7. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
1) наименование муниципального имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать, данные (характеристика имущества);
2) способ приватизации муниципального имущества;
3) нормативная цена муниципального имущества;
4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
5) иные необходимые для приватизации муниципального имущества сведения.
8. В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества, помимо установленных в пункте 7
настоящего Положения сведений, также утверждается:
1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества";
2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, с указанием дальнейшего их использования.
4. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
9. Основанием для принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества города является Программа приватизации, если иное не установлено федеральным законом или настоящим Положением.
Решения об условиях приватизации муниципального имущества подготавливаются и принимаются в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с Программой приватизации.
10. Решения об условиях приватизации муниципального имущества готовит и принимает администрация города по согласованию с постоянной комиссией городского Собрания по муниципальной собственности и земельным отношениям, если иное не установлено федеральным законом или настоящим Положением.
В случае, если муниципальное имущество приватизируется в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества по инициативе арендатора - субъекта малого или среднего предпринимательства, обладающего таким правом в соответствии с федеральным законом, решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается администрацией города самостоятельно в порядке и срок, установленные федеральным законом.
11. В случае приватизации акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности города Магнитогорска, администрация города направляет в городское Собрание проект решения об условиях приватизации муниципального имущества с приложением документов, подтверждающих сведения, которые установлены в пункте 5 статьи 15 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
12. В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия администрация города направляет в городское Собрание проект решения об условиях приватизации муниципального имущества с приложением следующих документов:
- копии устава приватизируемого муниципального унитарного предприятия;
- выписки из единого государственного реестра юридических лиц в отношении приватизируемого муниципального унитарного предприятия;
- копий документов, подтверждающих право муниципальной собственности на имущество, которое включено в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;
- решения об установлении (об отсутствии) обременения имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.
13. В случае приватизации муниципального имущества, за исключением указанного в пунктах 11
и 12
настоящего Положения, администрация города направляет в городское Собрание решение об условиях приватизации муниципального имущества с приложением к нему:
- копии документа, подтверждающего количественную характеристику приватизируемого муниципального имущества;
- копии свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на приватизируемое муниципальное имущество;
- выписки из реестра муниципального имущества, содержащей сведения о приватизируемом муниципальном имуществе;
- отчета об оценке рыночной стоимости приватизируемого муниципального имущества;
- перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденного администрацией города в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (в случае утверждения указанного перечня).
В случае приватизации недвижимого муниципального имущества к решению об условиях приватизации муниципального имущества прилагаются также документы кадастрового и технического учета (инвентаризации) указанного имущества.
14. В случае приватизации муниципального имущества по инициативе администрации города в порядке, обеспечивающем реализацию преимущественного права арендатора - субъекта малого или среднего предпринимательства на приобретение арендуемого недвижимого имущества согласно федеральному закону, помимо указанных в пункте 13
настоящего Положения документов к решению об условиях приватизации муниципального имущества прилагаются документы, подтверждающие следующие сведения:
1) арендуемое имущество находится во временном владении и (или) временном пользовании арендатора непрерывно в течение трех и более лет до 5 августа 2008 года в соответствии с договором (договорами) аренды такого имущества;
2) арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в течение срока, указанного в подпункте 1
настоящего пункта;
3) площадь арендуемых помещений не превышает установленные законом Челябинской области предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.
15. По результатам рассмотрения представленных администрацией города документов постоянная комиссия городского Собрания по муниципальной собственности и земельным отношениям принимает решение о согласовании решения об условиях приватизации муниципального имущества либо об отказе в согласовании такого решения.
16. В случае отказа в согласовании решения об условиях приватизации муниципального имущества администрация города вправе вынести данный вопрос на рассмотрение городского Собрания в порядке, установленном настоящим Положением и Регламентом
Магнитогорского городского Собрания депутатов.
17. Согласование решения об условиях приватизации муниципального имущества оформляется соответственно выпиской из протокола заседания постоянной комиссии городского Собрания по муниципальной собственности и земельным отношениям либо решением городского Собрания.
Решение о согласовании решения об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать сведения о сроке его действия в соответствии с Программой приватизации.
18. Решение о внесении изменения в решение об условиях приватизации, принятое в установленном настоящим Положением порядке, в части определения способа приватизации муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" принимается администрацией города в порядке, установленном настоящей главой.
