ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРОПОТКИН
РЕШЕНИЕ
от 25 сентября 2008 г. № 735
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В РЕШЕНИЕ ДУМЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРОПОТКИН
ОТ 27 ФЕВРАЛЯ 2004 ГОДА № 341 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
ГОРОДА КРОПОТКИНА"
Рассмотрев проект решения Думы муниципального образования город Кропоткин "О внесении изменений в решение
Думы муниципального образования города Кропоткина от 27 февраля 2004 года № 341 "Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью города Кропоткина", внесенный главой муниципального образования город Кропоткин, Дума решила:
1. Внести в Положение
о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью города Кропоткина следующие изменения:
1) Часть 5.2
. изложить в следующей редакции:
"5.2. Передача объектов муниципальной собственности в аренду.
Сдача в аренду муниципального имущества, в том числе недвижимого, осуществляется департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Кропоткин.
Сдача в аренду осуществляется в следующих формах:
- на аукционной основе;
- посредством проведения конкурса;
Аукцион представляет собой способ определения арендатора муниципального имущества, при котором победителем на публичных торгах становится соискатель, предложивший наивысшую цену за право заключения договора аренды.
Конкурс - способ определения арендатора, при котором победителем становится соискатель, представивший предложения, наилучшим образом отвечающие заранее определенным критериям. Критерии определяются департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Кропоткин и доводятся до соискателя не менее чем за тридцать рабочих дней до дня истечения срока предоставления заявок на участие в конкурсе.
Порядок проведения аукциона или конкурса утверждается постановлением главы муниципального образования город Кропоткин.
Победителю аукциона или конкурса предоставляется право заключения договора аренды.
Организатором торгов по передаче имущества в аренду является департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Кропоткин.
Задатки для участия в аукционе или конкурсе перечисляются на счет департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Кропоткин. В дальнейшем, задаток победителя перечисляется в местный бюджет.
По результатам аукциона, конкурса заключается договор аренды, являющийся основным документом, регламентирующим отношения арендодателя и арендатора.
По окончании срока договора аренды он утрачивает свою юридическую силу, а заключение нового договора производится в установленном настоящим Положением порядке.
Срок аренды муниципального имущества не может превышать: для недвижимого имущества - 15 лет, для движимого имущества - 5 лет, для имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями - 1 год, для имущественного комплекса, включающего движимое и недвижимое имущество - 25 лет. Расходы по государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества, заключенного на срок более 1 года, несет арендатор.
Базовая ставка и коэффициенты расчета арендной платы утверждаются решением городской Думы Кропоткина, корректирующий коэффициент инфляции устанавливается постановлением главы администрации города Кропоткина. Условия, порядок, сроки внесения, сумма арендной платы, а также реквизиты счета для ее перечисления указываются в договоре аренды.
Ставки арендной платы за аренду имущественных комплексов утверждаются решением городской Думы Кропоткина.
Кроме арендной платы, арендатор встроенно-пристроенных нежилых помещений возмещает балансодержателю расходы по коммунальным услугам, а также иные расходы по содержанию имущества, предусмотренные договором аренды.
Арендаторы отдельно стоящих зданий, сооружений, объектов, а также арендаторы встроенно-пристроенных помещений, имеющих приборы учета коммунальных ресурсов, производят оплату за коммунальные услуги по отдельным договорам непосредственно ресурсоснабжающим предприятиям.
Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Кропоткин возлагает по договору аренды муниципального имущества на Арендатора обязанность застраховать в пользу Арендодателя риски гибели и повреждения переданного в аренду имущества в порядке и сроки, определенные договором аренды, Арендаторы автотранспортных средств обязаны за свой счет страховать риск своей гражданской ответственности в соответствии с действующим законодательством.".
2) Абзац 3 части 5.3
. изложить в следующей редакции:
"Муниципальное имущество, в том числе нежилой фонд, может быть передано государственным учреждениям, общественным и прочим некоммерческим организациям, физическим лицам в безвозмездное пользование. Представление муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется посредством проведения конкурса.
Конкурс - способ определения ссудополучателя, при котором победителем становится соискатель, представивший предложения, наилучшим образом отвечающие заранее определенным критериям.
Критерии определяются департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Кропоткин и доводятся до соискателя не менее чем за тридцать рабочих дней до дня истечения срока предоставления заявок на участие в конкурсе.
Порядок проведения конкурса утверждается постановлением главы муниципального образования город Кропоткин.
Организатором конкурсов является департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Кропоткин.".
2. Признать утратившим силу:
1) подпункт 1.1. решения Думы муниципального образования город Кропоткин от 28 декабря 2006 года № 348 "О внесении дополнений в Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью города Кропоткина";
2) подпункт 1 пункта 1 решения Думы муниципального образования город Кропоткин от 31 января 2008 года № 581 "О внесении дополнений в Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью города Кропоткина".
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы по муниципальной собственности, приватизации, землепользованию, градостроительству и архитектуре.
4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы муниципального
образования город Кропоткин
О.А.ЮРТАЕВ
