СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2006 г. № 120
О БАЗОВЫХ СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА 2007 ГОД
(в ред. решений Собрания депутатов Советско-Гаванского
муниципального района от 28.04.2007 № 36
,
от 25.12.2007 № 113
, от 01.04.2008 № 25
,
от 21.11.2008 № 123
, от 31.03.2009 № 12
,
от 12.05.2009 № 27
, от 24.12.2009 № 115
)
В целях реализации мероприятий согласно Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и до введения на территории района исчисления арендной платы за землю на основе ее кадастровой стоимости, в рамках полномочий муниципального района, согласно Закону РФ от 17.04.2006 № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в сфере земельных отношений" Собрание депутатов муниципального района решило:
С 1 января 2010 года по 31 декабря 2010 года базовые ставки арендной платы за земельные участки, расположенные на землях всех категорий территории Советско-Гаванского муниципального района, находящиеся в государственной собственности (до разграничения) и собственности муниципального района, применяются с коэффициентом-дефлятором, соответствующим индексу потребительских цен в Хабаровском крае, равным 1,325 (решение
Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района от 24.12.2009 № 115).
1. Утвердить на 2007 год дифференцированные по зонам градостроительной ценности, установленным решением Малого Совета Советско-Гаванского городского Совета народных депутатов от 16.07.1992 № 134 "Об установлении ставок земельного налога и арендной платы за землю на территории Советско-Гаванского района на 1992 год" и целевому назначению
базовые ставки
арендной платы за землю в размере ставок, действовавших в 2006 году, с коэффициентом 1,1 за единицу площади в 1 квадратный метр согласно приложению 1 к данному решению.
2. Утвердить на 2007 год базовые ставки
арендной платы за землю согласно приложению 2 к данному решению за земельные участки с целевым назначением для индивидуально-жилищного строительства (эксплуатация и обслуживание индивидуальных жилых домов по фактическому пользованию), для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного и дачного хозяйства, предоставленные гражданам в установленном законодательством порядке.
3. Утвердить Порядок
исчисления арендной платы за землю в 2007 году согласно приложению 3 к данному решению, при этом исчисление арендной платы производится с поправочными коэффициентами
, применяемыми в зависимости от вида использования земель, категории арендаторов, площадей земельных участков, согласно приложению 4 к данному решению, в том числе п. 2.3
приложения № 4 изложить в следующей редакции:
+----+-------------------------------------------------------+---+
¦ ¦ Целевое назначение земельных участков ¦Ка ¦
+----+-------------------------------------------------------+---+
¦2.3.¦Под объектами промышленности, предприятий ¦ ¦
¦ ¦оптово-розничной торговли и прочих коммерческих ¦ ¦
¦ ¦структур, кроме объектов, вошедших в пункты 1.7
, 2.4
, ¦ ¦
¦ ¦2.5
, 2.6
, за земельные участки площадью кв. м: ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------------+---+
¦а) ¦до 100 ¦20 ¦
+----+-------------------------------------------------------+---+
¦б) ¦от 101 до 1000 включительно ¦ 5 ¦
+----+-------------------------------------------------------+---+
¦в) ¦от 1001 до 3000 включительно ¦ 4 ¦
+----+-------------------------------------------------------+---+
¦г) ¦от 3001 до 10000 включительно ¦ 3 ¦
+----+-------------------------------------------------------+---+
¦д) ¦от 10001 до 15000 включительно ¦ 2 ¦
+----+-------------------------------------------------------+---+
¦е) ¦от 15001 и более ¦ 1 ¦
+----+-------------------------------------------------------+---+
4. Утвердить категории физических и юридических лиц, которым устанавливается льгота по плате за аренду земли за исключением арендуемых земельных участков, передаваемых арендаторами в безвозмездное пользование, сдаваемых в субаренду, а также земельных участков, на которых расположены объекты (здания, строения, помещения), сдаваемые в аренду (приложение 5)
.
5. Определить, что плата за пользование землей в случаях ее предоставления юридическим и физическим лицам в виде права ограниченного пользования чужим земельным участком для осуществления своих прав на здания, сооружения, помещения, правообладателями которых они являются, рассчитывается в порядке и в размере, установленных для земельных участков, предоставленных в аренду с аналогичным целевым назначением.
6. Определить, что в случае приобретения юридическими и физическими лицами в порядке приватизации муниципального имущества объекта недвижимости и земельного участка под ним земельный участок, необходимый для обслуживания объекта, предоставляется его собственнику в аренду по нормам и правилам в соответствии с действующим законодательством. Арендная плата за землю в данном случае рассчитывается в порядке и в размере, установленных для земельных участков, предоставленных в аренду с аналогичным целевым назначением.
7. Установить, что юридические лица и граждане, использующие земельные участки за исключением земельных участков с целевым назначением, указанным в пункте 2
данного решения, вносят арендную плату за землю ежеквартально равными долями из расчета на год не позднее:
- 15 марта - за первый квартал;
- 15 июня - за второй квартал;
]]>Собрания депутатов
Советско-Гаванского
муниципального района
от 28 декабря 2006 г. № 120
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ,
КОТОРЫМ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ЛЬГОТА В ВИДЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ
АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ В РАЗМЕРЕ 100%
(в ред. решений Собрания депутатов Советско-Гаванского
муниципального района от 25.12.2007 № 113
,
от 31.03.2009 № 12
)
1) Бюджетные учреждения, деятельность которых финансируется из федерального, краевого, районного бюджетов и бюджета поселения на основе сметы доходов и расходов, - в отношении земельных участков, предоставленных в установленном законодательством порядке и используемых непосредственно учреждением по целевому назначению.
2) Муниципальные предприятия - за земельные участки под объектами социального назначения (водо-, электро-, теплоснабжения).
3) Предприятия сельскохозяйственного профиля независимо от их организационно-правовой формы за земельные участки производственного назначения, расположенные в границах поселений.
(п. 3 в ред. решения
Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района от 31.03.2009 № 12)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4) Участники, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также участники, ветераны и инвалиды боевых действий - за земельные участки, предоставленные в установленном законодательством порядке для индивидуального жилищного строительства (эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого дома), ведения садоводства, дачного и личного подсобного хозяйства, огородничества.
5) Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
6) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР".
7) Предприятия - за земельные участки, непосредственно используемые для хранения материальных ценностей, заложенных в мобилизационный резерв Российской Федерации.
8) Предприятия и организации - в отношении земельных участков, на которых расположены отдельно стоящие здания, сооружения и коммуникации производственного характера законченного технологического цикла, законсервированные в установленном порядке, при условии фактического использования высвобождаемых средств в течение срока консервации на реконструкцию, техническое перевооружение или возобновление производства на законсервированных объектах.
9) Юридические и физические лица - за земельные участки, используемые в целях сохранения естественной среды растительного и животного мира.
10) Юридические и физические лица - за земельные участки, предоставленные для обустройства, последующей эксплуатации и обслуживания по целевому назначению общедоступных спортивных сооружений.
11) Многодетные семьи (члены которых не являются индивидуальными предпринимателями и имеющие совокупный доход ниже установленного по Хабаровскому краю прожиточного минимума
) - за земельные участки, предоставленные в установленном законодательством порядке, с целевым назначением для ведения садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства.
12) Неработающие граждане пенсионного возраста - за земельные участки, предоставленные в установленном законодательством порядке, с целевым назначением для ведения садоводства.
13) Неработающие граждане старше 65 лет - за земельные участки, предоставленные в установленном законодательством порядке, с целевым назначением для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства.
14) Инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группы инвалидности, установленные до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности, - за земельные участки, предоставленные в установленном законодательством порядке, с целевым назначением для ведения садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства.
Освободить от арендных платежей за землю в размере 100% следующие категории граждан:
(абзац введен решением
Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района от 25.12.2007 № 113)
- участников, ветеранов и инвалидов боевых действий, инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группы инвалидности, установленные до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
(абзац введен решением
Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района от 25.12.2007 № 113)
- за земельные участки, предоставленные в установленном законодательством порядке, с целевым назначением:
(абзац введен решением
Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района от 25.12.2007 № 113)
- для эксплуатации и обслуживания гаража, завершенного строительством и сданного в эксплуатацию;
(абзац введен решением
Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района от 25.12.2007 № 113)
- для эксплуатации сооружений гаражного типа, в том числе не завершенных строительством;
(абзац введен решением
Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района от 25.12.2007 № 113)
- для хозяйственных сараев;
(абзац введен решением
Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района от 25.12.2007 № 113)
- для лодочных гаражей.
(абзац введен решением
Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района от 25.12.2007 № 113)
Глава муниципального района
С.Л.Луговской