ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 ноября 2009 г. № 2462-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 9, ЛИТЕРА П
В соответствии с Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом
Санкт-Петербурга от 10.03.2005 № 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения
Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 № 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Железнодорожный переулок, дом 9, литера П, общей площадью 358,1 кв. м, кадастровый номер 78:36:5310:3:2 (далее - Объект), совместно с земельным участком из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Железнодорожный переулок, дом 9, литера П, кадастровый номер 78:36:5310:3, площадью 526 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
2. Утвердить перечень
обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
3. Определить:
3.1. Способ приватизации Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
3.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
3.3. Форму платежа: единовременно.
3.4. Срок продажи: IV кв. 2009 г. - II кв. 2010 г.
4. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
5. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
5.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), утвержденных пунктом 2
распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1
, 3
распоряжения.
5.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
5.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 2
распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
6. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 27.11.2009 № 2462-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
┌────────────────────┬────────────────────────────────────────────────────┐
│Наименование объекта│ Обременения │
├────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┤
│Здание по адресу: │ В соответствии с Генеральным планом
Санкт-│
│г. Санкт-Петербург, │Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от│
]]>│Железнодорожный │22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными│
│переулок, дом 9, │Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44),│
│литера П, │Объект находится в зоне 3ЖД (зоне среднеэтажной и│
│общей площадью │многоэтажной многоквартирной жилой застройки с│
│358,1 кв. м, │включением объектов общественно-деловой застройки, а│
│кадастровый номер │также объектов инженерной инфраструктуры, связанных│
│78:36:5310:3:2 │с обслуживанием данной зоны), в связи с чем его│
│ │целевое использование должно соответствовать│
│ │разрешенным видам использования указанной│
│ │функциональной зоны. │
│ │ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от│
│ │16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и│
│ │застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в│
│ │территориальной зоне Т3ЖД3 - многофункциональной│
│ │зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных│
│ │жилых домов, объектов общественно-деловой застройки,│
│ │расположенных на территории исторически сложившихся│
│ │районов Санкт-Петербурга (за исключением│
│ │исторических пригородов), с включением объектов│
│ │инженерной инфраструктуры │
├────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┤
│Земельный участок │ В соответствии с Генеральным планом
Санкт-│
│из земель населенных│Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от│
│пунктов по адресу: │22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными│
│г. Санкт-Петербург, │Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44),│
│Железнодорожный │Земельный участок находится в зоне 3ЖД (зоне│
│переулок, дом 9, │среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой│
│литера П, │застройки с включением объектов общественно-деловой│
│кадастровый номер │застройки, а также объектов инженерной│
│78:36:5310:3, │инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной│
│площадью 526 кв. м │зоны), в связи с чем его целевое использование│
│ │должно соответствовать разрешенным видам│
│ │использования указанной функциональной зоны. │
│ │ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от│
│ │16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и│
│ │застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок│
│ │находится в территориальной зоне Т3ЖД3 -│
│ │многофункциональной зоне среднеэтажных и│
│ │многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов│
│ │общественно-деловой застройки, расположенных на│
│ │территории исторически сложившихся районов Санкт-│
│ │Петербурга (за исключением исторических пригородов),│
│ │с включением объектов инженерной инфраструктуры. │
│ │ Часть Земельного участка площадью 95 кв. м│
│ │находится в охранной зоне водопроводных сетей, в│
│ │связи с чем землепользователь обязан обеспечить│
│ │сохранность существующих коммуникаций и сооружений с│
│ │беспрепятственным доступом к ним представителей│
│ │эксплуатирующих организаций. │
│ │ Части Земельного участка площадью 59 кв. м и 2│
│ │кв. м находятся в охранной зоне канализационных│
│ │сетей, в связи с чем землепользователь обязан│
│ │обеспечить сохранность существующих коммуникаций и│
│ │сооружений с беспрепятственным доступом к ним│
│ │представителей эксплуатирующих организаций │
└────────────────────┴────────────────────────────────────────────────────┘