ДУМА ГОРНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2008 г. № 8/7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
(в ред. Решений Думы Горноуральского городского округа
от 19.12.2008 № 10/9
(ред. 29.01.2009),
от 24.09.2009 № 18/5
, от 17.12.2009 № 23/4
)
В соответствии с Федеральным законом от 30.06.2008 № 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава
Горноуральского городского округа, Дума Горноуральского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке передачи в аренду объектов муниципальной собственности на территории Горноуральского городского округа" (приложение).
2. Положение "О предоставлении в арендное пользование объектов недвижимости и имущественного комплекса", утвержденное Решением районного Совета муниципального образования "Пригородный район" от 22.05.97 № 8 и Решение
районного Совета муниципального образования "Пригородный район" от 18.01.2001 № 7/6, признать утратившими силу.
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования.
4. Данное Решение опубликовать в газете "Пригородная газета".
5. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам законности и местному самоуправлению (Отливан Г.А.).
Глава
Горноуральского городского округа
А.В.СЕМЯЧКОВ
Утверждено
Решением Думы
Горноуральского городского округа
от 30 октября 2008 г. № 8/7
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решения Думы Горноуральского городского округа
от 19.12.2008 № 10/9
(ред. 29.01.2009),
от 24.09.2009 № 18/5
, от 17.12.2009 № 23/4
)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящим Положением устанавливается порядок заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом объектов муниципальной собственности, расположенных на территории Горноуральского городского округа (далее - объекты муниципальной собственности), а также условия, на которых объекты муниципальной собственности передаются в аренду.
2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения по передаче в аренду объектов муниципальной собственности, закрепленных за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, а также за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.
3. До установления предусмотренного частью 4 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (в редакции Федеральных законов от 30.06.2008 № 108-ФЗ) порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 данного документа, конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Глава 2. УСЛОВИЯ, НА КОТОРЫХ ОБЪЕКТЫ
]]>
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решений Думы Горноуральского городского округа
от 19.12.2008 № 10/9
(ред. 29.01.2009),
от 24.09.2009 № 18/5
)
Годовой размер арендной платы за пользование нежилыми помещениями, зданиями и сооружениями определяется по формуле:
АП = Сб x S x К1 x К2 x К3 x К4 x К5, где:
1) Сб - базовая ставка арендной платы;
2) S кв. м - площадь нежилых помещений, зданий, сооружений;
3) К1 - коэффициент, учитывающий место расположения объекта недвижимости:
К1 = 2 - зона 1 (территория города Нижний Тагил);
К1 = 1,5 - зона 2 (территория населенных пунктов: пос. Горноуральский, пос. Черноисточинск, с. Николо-Павловское);
К1 = 1,0 - зона 3 (остальная территория Горноуральского городского округа);
4) К2 - коэффициент, учитывающий основной (более 60%) материал постройки объекта недвижимости:
К2 = 1,8 - для объекта из кирпича;
К2 = 1,6 - для объекта из шлакоблоков;
К2 = 1,4 - для объектов из железобетонных конструкций; смешанных;
К2 = 1,2 - для объекта из дерева;
5) К3 - коэффициент, учитывающий расположение объекта недвижимости в здании:
К3 = 2,0 - отдельно стоящее здание, сооружение;
К3 = 1,0 - наземная часть;
К3 = 0,8 - помещение в полуподвале, на цокольном этаже;
К3 = 0,5 - помещение в подвале;
6) К4 - коэффициент, учитывающий степень благоустройства объекта недвижимости:
К4 = 1,0 - при наличии всех основных видов благоустройства (горячее и холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроэнергия).
При отсутствии одного из видов благоустройства К3 снижается на 0,1 (соответственно 0,9, 0,8 и т.д.);
7) К5 - коэффициент вида деятельности (определяется в зависимости от кода ОКОНХ):
2,0 - для биржевой, банковской деятельности, игорного бизнеса;
1,8 - для торговли продовольственными товарами, кафе и прочих видов коммерческой деятельности;
1,5 - для торговли непродовольственными товарами;
1,4 - для складского использования объектов недвижимости, офисы;
1,0 - услуги связи, средств массовой информации, прочих видов деятельности;
0,5 - для общественного питания, бытовое обслуживание населения, ремонт и эксплуатация жилья, аптеки, общественные некоммерческие организации, производство продуктов питания, сельскохозяйственной продукции, образовательные услуги;
0,3 - для производства товаров и оказания услуг для инвалидов, пенсионеров, а также для организаций, занимающихся оказанием коммунальных услуг;
0,2 - для учреждений, деятельность которых финансируется из бюджета Российской Федерации или субъекта Российской Федерации;
8) плата за аренду муниципального имущества и (или) имущественных комплексов, предназначенных для предоставления гражданам или другим потребителям услуг по энерго-, тепло-, газо- и водоснабжению, водоотведению, канализованию при первоначальной передаче устанавливается в размере 1% в год от оценочной стоимости, определяемой на основании независимой оценки, арендная плата подлежит ежегодной корректировке по решению Думы Горноуральского городского округа;
(п. 8 введен Решением
Думы Горноуральского городского округа от 24.09.2009 № 18/5)
9) плата за аренду муниципального движимого имущества устанавливается в размере 10% в год от оценочной стоимости данного имущества. Оценочную стоимость ежегодно (переоценка) определяет независимый оценщик по письменному запросу Комитета в соответствии с действующим законодательством.
(п. 9 введен Решением
Думы Горноуральского городского округа от 24.09.2009 № 18/5)
