ПЕРВОУРАЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2010 г. № 177
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОДНОКРАТНО БЕСПЛАТНО В СОБСТВЕННОСТЬ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПЕРВОУРАЛЬСК"
В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, статьей 54-7
Закона Свердловской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ, руководствуясь статьей 23
Устава городского округа Первоуральск, Первоуральская городская Дума решила:
1. Утвердить "Положение
о порядке предоставления земельных участков однократно бесплатно в собственность на территории городского округа Первоуральск" (прилагается).
2. Для выполнения работ по организации предоставления земельных участков в собственность граждан, Финансовому управлению в городском округе Первоуральск в порядке исполнения бюджета городского округа в 2010 году, рассмотреть возможность финансирования указанных расходов в рамках муниципальной целевой программы "Создание системы кадастра недвижимости в городском округе Первоуральск на 2010 - 2011 годы", утвержденной Постановлением Главы городского округа Первоуральск от 13 ноября 2009 года № 3388.
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Вечерний Первоуральск".
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Комитет по работе с предприятиями различных форм собственности (В.С. Черданцев).
Глава
городского округа Первоуральск
М.С.ФЕДОРОВ
Утверждено
Решением
Первоуральской городской Думы
от 25 февраля 2010 г. № 177
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ОДНОКРАТНО БЕСПЛАТНО В СОБСТВЕННОСТЬ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПЕРВОУРАЛЬСК
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет механизм организации деятельности городского округа Первоуральск и его структурных подразделений при предоставлении расположенных на территории городского округа Первоуральск земельных участков в целях реализации статьи 54-7
Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области".
1.2. Настоящее Положение разработано в целях реализации:
1.2.1. Статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.2.2. Статьи 54-7
Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области".
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории городского округа Первоуральск, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на органы местного самоуправления (далее - земельные участки).
2. СУБЪЕКТЫ, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. В соответствии с настоящим Положением право на приобретение в собственность однократно бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют граждане, постоянно проживающие на территории Свердловской области, указанные в статье 54-7
Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" (далее - заявители), а именно:
2.1.1. Граждане, постоянно проживающие на территории Свердловской области и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в органе местного самоуправления по месту своего постоянного места жительства.
Гражданами, постоянно проживающими на территории Свердловской области являются лица, имеющие постоянную регистрацию по месту жительства на территории Свердловской области.
2.1.2. Граждане, постоянно проживающие на территории Свердловской области и относящиеся к категориям граждан, имеющих в соответствии с федеральными законами право на первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
]]>6.11. Право состоять в очереди сохраняется за заявителями до получения ими земельных участков или до выявления оснований для исключения из очереди.
6.12. В случае отказа заявителя, после двукратного предложения, от получения двух различных земельных участков, предложенных администрацией городского округа Первоуральск, очередь заявителя переносится на конец списка очередников.
6.13. Заявители исключаются из очереди в случае:
6.13.1. Подачи ими на имя Главы городского округа Первоуральск заявления об исключении из очереди.
6.13.2. Утраты ими оснований, дающих право на получение в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
6.12.3. Их выезда на постоянное место жительство в другой субъект Российской Федерации или страну.
6.13.4. Получения ими в установленном порядке в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории другого муниципального образования Свердловской области.
6.13.5. Выявления в представленных ими документах в Комитет по управлению имуществом, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием включения в очередь на предоставление в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
6.14. Решение об исключении заявителя из очереди принимается Главой городского округа Первоуральск, с указанием оснований принятия такого решения.
Решения об исключении заявителей из очереди выдаются или направляются Комитетом по управлению имуществом заявителям, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через пять рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы заявителями в судебном порядке.
7. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ
ОДНОКРАТНО БЕСПЛАТНО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
7.1. Глава городского округа Первоуральск, в соответствии с предложениями Комитета архитектуры и градостроительства (далее - КАиГ) определяет количество и места расположения земельных участков для индивидуального жилищного строительства, планируемых для предоставления гражданам однократно бесплатно в собственность.
ПМУ "Кадастровая палата" направляет информацию в газету "Вечерний Первоуральск" и на официальный сайт администрации городского округа Первоуральск в сети Интернет для опубликования сведений о предстоящем предоставлении гражданам земельных участков однократно бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства, о чем информирует КАиГ.
По истечении 30 дней со дня опубликования информации КАиГ готовит заключение о результатах информирования населения.
7.2. Формирование земельных участков для однократного бесплатного предоставления в собственность, осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Положением
о порядке предоставления земельных участков на территории городского округа Первоуральск, утвержденным Постановлением Главы городского округа Первоуральск № 1557 от 30 июня 2009 года.
7.3. Граждане, имеющие право на однократное бесплатное предоставление в собственность земельных участков, имеющие в аренде земельные участки с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, имеют право вне очереди приобрести данные земельные участки в собственность в соответствии со статьей 54-7
Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области".
7.4. Земельные участки в собственность однократно бесплатно для индивидуального жилищного строительства предоставляются в порядке очереди, определенной решением Главы городского округа Первоуральск. Заявитель, стоящий первым на очереди, а последующие соответственно, имеют право, на основании письменного заявления, провести кадастровые работы самостоятельно и за свой счет. В этом случае Комитет по управлению имуществом выдает ему копии Постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с приложениями: копией акта по выбору, копией технических условий, копией выписки из решения муниципальной межведомственной комиссии по выбору земельных участков на территории городского округа Первоуральск (далее - ММВК) для обращения в организацию либо индивидуальному предпринимателю, имеющим специальное разрешение (лицензию) на проведение межевых работ.
После получения кадастрового паспорта на земельный участок Заявитель предоставляет его в четырех экземплярах в Комитет по управлению имуществом, который в свою очередь дает поручение ПМУ "Кадастровая палата" в течение недели подготовить проект постановления о предоставлении земельного участка однократно бесплатно гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства.
7.5. В соответствии с настоящим Положением заявителю предоставляется сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с установленными границами, то есть земельный участок, в отношении которого уполномоченным органом местного самоуправления:
- проведено межевание земельного участка;
- проведен государственный кадастровый учет земельного участка;
- определено разрешенное использование земельного участка;
- определены технические условия подключения индивидуального жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за его подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (при наличии всех необходимых согласований и заключений уполномоченных контрольно-надзорных служб и организаций);
- подготовлен в соответствии со статьей 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный план земельного участка.
7.6. При фактическом наличии сформированного в соответствии с требованиями действующего законодательства земельного участка Комитет по управлению имуществом направляет заявителю, стоящему первым в очереди, уведомление о рассмотрении в отношении него вопроса о предоставлении земельного участка и повторно запрашивает документы, указанные в пунктах 5.2
- 5.3
настоящего Положения, а именно:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя;
- документы, подтверждающие право на бесплатное получение земельного участка (удостоверение инвалида, ветерана и т.д.);
- информацию об отсутствии реализованного заявителем права на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка.
Вышеуказанные документы представляются заявителем (его представителем) в Комитет по управлению имуществом в двухнедельный срок с даты направления соответствующего уведомления.
В случае, если заявителем в двухнедельный срок не представлены соответствующие документы, Комитет по управлению имуществом вправе предложить сформированный земельный участок следующему, стоящему в очереди заявителю. Одновременно, комитет по управлению имуществом, в соответствии с пунктами 6.4
- 6.5
настоящего Положения, готовит проект решения Главы городского округа Первоуральск об исключении заявителя из очереди, с указанием оснований принятия такого решения.
7.7. При наличии сформированного земельного участка, повторном представлении заявителем, стоящим первым в очереди, в установленный срок документов, указанных в пункте 7.6
настоящего Положения, Комитет по управлению имуществом поручает ПМУ "Кадастровая палата" подготовить в течение одной недели проект решения Главы городского округа Первоуральск о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
7.8. Решение о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка принимается Главой городского округа Первоуральск в отношении заявителя, стоящего первым в очереди на предоставление в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
7.9. Комитет по управлению имуществом в пятидневный срок с момента принятия Главой городского округа Первоуральск решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка извещает о принятом решении заявителя, путем направления в его адрес:
- заверенной копии соответствующего решения Главы городского округа Первоуральск;
- кадастрового паспорта на земельный участок;
- заключений и согласований уполномоченных контрольно-надзорных служб и организаций.
7.10. Решение Главы городского округа Первоуральск о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка является основанием для исключения заявителя в соответствии с пунктом 6.11
настоящего Положения.
7.11. Регистрация прав заявителя на предоставленный земельный участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляется заявителем самостоятельно и за свой счет.
7.12. Использование земельного участка, предоставленного заявителю однократно бесплатно для индивидуального жилищного строительства, в том числе оформление разрешительной документации, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности и иных законодательных актов.
