АДМИНИСТРАЦИЯ ТИХОРЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ТИХОРЕЦКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2009 г. № 1922
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ
ПО ОТБОРУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 1 августа 2008 года № 90 "Об утверждении Методических рекомендаций по порядку подготовки и принятия муниципальных правовых актов, регулирующих предоставление из местного бюджета субсидий юридическим лицам для проведения капитального ремонта многоквартирных домов", Уставом Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, постановляю:
1. Создать комиссию по отбору многоквартирных домов, в отношении которых планируется финансовая поддержка за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (приложение № 1)
.
2. Утвердить Положение
о комиссии по отбору многоквартирных домов, в отношении которых планируется финансовая поддержка за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (приложение № 2).
3. Отделу организационно-кадровой работы администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района (Прудий) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района А.А. Перепелина.
5. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава Тихорецкого городского поселения
Тихорецкого района
С.ДАНИЛЕНКО
Приложение № 1
к постановлению администрации
Тихорецкого городского поселения
Тихорецкого района
от 23 декабря 2009 г. № 1922
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОТБОРУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Даниленко - глава Тихорецкого городского поселения Тихорецкого
Сергей Валентинович района, председатель комиссии;
Перепелин - заместитель главы Тихорецкого городского поселения
Анатолий Александрович Тихорецкого района, заместитель председателя
комиссии;
Березина - специалист 1 категории отдела строительства,
Татьяна Александровна архитектуры и градостроительной деятельности
администрации Тихорецкого городского поселения
]]> Тихорецкого района, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Батраченко - директор муниципального унитарного предприятия
Виктор Иванович города Тихорецка "Управление капитального
строительства" (по согласованию);
Волошин - директор общества с ограниченной ответственностью
Михаил Васильевич "Тихорецкагропромпроект" (по согласованию);
Каменева - начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства,
Людмила Анатольевна транспорта и связи администрации Тихорецкого
городского поселения Тихорецкого района;
Попов - директор общества с ограниченной ответственностью
Петр Алексеевич "УК "Жилище" (по согласованию);
Прудий - начальник отдела по организационно-кадровой работе
Светлана Васильевна администрации Тихорецкого городского поселения
Тихорецкого района;
Рябоконь - начальник юридического отдела администрации
Константин Дмитриевич Тихорецкого городского поселения Тихорецкого
района;
Черкашин - депутат Совета Тихорецкого городского поселения
Николай Петрович Тихорецкого района (по согласованию).
Зам. главы Тихорецкого городского поселения
Тихорецкого района
А.ПЕРЕПЕЛИН
Приложение № 2
Утверждено
постановлением администрации
Тихорецкого городского
поселения Тихорецкого района
от 23 декабря 2009 г. № 1922
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОТБОРУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение по отбору многоквартирных домов, в отношении которых планируется финансовая поддержка за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Положение), разработано в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Методическими рекомендациями по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду муниципальная адресная программа на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района в 2009 году, а не муниципальная адресная программа капитальный ремонт многоквартирных домов Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района.
Положение устанавливает порядок предоставления, рассмотрения и отбора заявок на капитальный ремонт многоквартирных домов для участия в муниципальной адресной программе
капитальный ремонт многоквартирных домов Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района (далее - Программа), управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" принят 21.07.2007, а не 21.07.2008.
1.2. Использование средств, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2008 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", признается целевым и эффективным при выполнении следующих условий:
1) капитальному ремонту подлежит только общее имущество многоквартирных домов по видам работ, определенных частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ), а именно:
а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
б) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
в) ремонт крыш;
г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
д) утепление и ремонт фасадов.
2) Объем и состав ремонтных работ по каждому виду работ, указанных в подпункте 1 пункта 1.2
настоящего Положения, должен быть не менее объема текущего ремонта и не более того, который рассматривается как реконструкция.
1.3. Использование средств, предусмотренных Программой
, допускается на проведение работ, указанных в подпункте 1 пункта 1.2
настоящего Положения, в также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды работ по которому установлены подпунктом 1 пункта 1.2
настоящего Положения.
2. Порядок отбора многоквартирных домов,
в отношении которых планируется финансовая поддержка
за счет средств Фонда содействия реформированию
2.1. Отбор многоквартирных домов для включения их в Программу
по предоставлению финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства осуществляется комиссией по отбору многоквартирных домов, в отношении которых планируется финансовая поддержка за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Комиссия), по следующим критериям:
1) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию, реконструкции или после последнего капитального ремонта не менее 25 лет;
2) наличие заключения Тихорецкого отдела службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Тихорецкого района, органов государственной противопожарной службы МЧС Российской Федерации о несоответствии технического состояния общего имущества в многоквартирном доме требованиям, установленным действующим законодательством;
3) наличие проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме;
4) наличие протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов с решением о проведении капитального ремонта многоквартирного дома;
5) наличие на расчетном счете 5% от сметной стоимости работ по капитальному ремонту согласно Федеральному закону от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2.2. для включения многоквартирного дома в Программу
управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы представляют заявки, в состав которых должны входить документы согласно перечню:
1) заявление о включении многоквартирного дома в Программу
с указанием полной технической характеристики многоквартирного дома (год ввода в эксплуатацию, продолжительность эксплуатации после реконструкции, капитального ремонта, этажность, количество подъездов, квартир, материал стен, кровли, наличие (отсутствие) лифта и т.д.), видов работ по предстоящему капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с подпунктом 1 пункта 1.2
настоящего Положения, подтвержденных сметными расчетами, дефектными ведомостями, выполненными в соответствии с требованиями Госстроя России в ценах текущего периода;
2) протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, содержащие решение о выборе способа управления многоквартирным домом с приложением заверенных в установленном порядке копий свидетельств о государственной регистрации товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо договоров управления многоквартирным домом с управляющей организацией, а также документов, подтверждающих реализацию выбранного способа управления многоквартирным домом;
3) протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, содержащие решение о выборе способа управления многоквартирным домом с приложением заверенных в установленном порядке копий свидетельств о государственной регистрации товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, содержащие решение об участии в Программе
с указанием видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и решение о долевом финансировании капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет средств собственников помещений многоквартирного дома, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов в размере не менее чем пять процентов от объема расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
4) заключение экспертной организации по результатам обследования лифтов (для включения работ по ремонту или замене лифтового оборудования);
Кроме того, иные документы по усмотрению управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, подтверждающие необходимость проведения капитального ремонта, в том числе выписку из лицевого счета о поступлении денежных средств в размере 5% на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
2.3. Ответственность за полноту, качество составления и достоверность представленных документов, несут представившие их управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы.
2.4. При поступлении лимитов финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Комиссия в течение 10 дней рассматривает представленные документы, на предмет соответствия предъявленным требованиям.
2.5. По результатам рассмотрения представленных документов Комиссией оформляется протокол с указанием основного и дополнительного перечня многоквартирных домов, в отношении которых планируется финансовая поддержка за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и подписывается должностными лицами, осуществляющими рассмотрение заявок на участие.
Зам. главы Тихорецкого городского поселения
Тихорецкого района
А.ПЕРЕПЕЛИН
