СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ШИГОНСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2006 г. № 50
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ШИГОНСКИЙ
В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ, Уставом
муниципального района Шигонский, Собрание представителей муниципального района Шигонский решило:
1. Утвердить Правила
землепользования на территории муниципального района Шигонский согласно приложению № 1.
2. Постановление Собрания представителей Шигонского района от 18.02.2004 № 59 "Об утверждении Правил землепользования на территории Шигонского района" считать утратившим силу.
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования в районной газете "Время".
Глава
муниципального района Шигонский
А.Н.ЛЫСИХИН
Приложение № 1
к Решению
Собрания представителей
муниципального района Шигонский
от 24 ноября 2006 г. № 50
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ШИГОНСКИЙ
Глава I. Общие положения
1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Кодексом об административных правонарушениях в РФ, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О государственном земельном кадастре", Федеральным законом "О землеустройстве", Федеральным законом "О разграничении государственной собственности на землю", постановлением Правительства РФ "Об утверждении Порядка организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды", законодательством Самарской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района Шигонский.
1.2. Настоящие Правила направлены на обеспечение рационального и наиболее эффективного использования земель в муниципальном районе Шигонский в условиях рыночных отношений, создания единого архитектурного облика района, равноправного развития различных субъектов хозяйствования, привлечения инвестиций и пополнения бюджета, определяет задачи, функции и схему взаимодействия Главы муниципального района Шигонский, исполнительных органов государственной власти, физических и юридических лиц в области регулирования процесса предоставления и изъятия земель на территории муниципального района Шигонский.
1.3. Настоящие Правила регламентируют:
- порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством;
- порядок предоставления (оформления) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения;
- основания для изъятия из оборота и ограничения в обороте земельных участков в границах муниципального района Шигонский;
- порядок установления сервитутов и ограничений на земельный участок;
- основания и порядок прекращения прав на земельный участок и изъятие земельных участков.
1.4. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия и определения:
земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;
торги - состязательная форма продажи физическому или юридическому лицу земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, предназначенного под застройку объектами различного назначения с установленными границами и правовым режимом. Торги проводятся в форме конкурса или аукциона;
конкурс - форма торгов, когда основное значение имеют условия по использованию земельного участка (сроки освоения, участие в развитии инфраструктуры, архитектурно-планировочные решения, благоустройство территорий общего пользования и др.), при этом победителем признается участник, предложения которого, по мнению конкурсной комиссии, наилучшим образом отвечают установленным условиям;
]]>- под временными объектами - до одного года;
- для участков, приобретаемых на торгах (конкурсах и аукционах) - до 3 лет;
- под объектами физических лиц, относящимися к индивидуальному жилищному строительству, индивидуальному гаражному строительству, индивидуальному садоводству, - до 10 лет;
- под иными объектами - до 5 лет.
Глава XI. Заключительные положения
11.1. Настоящие Правила вступают в законную силу с момента опубликования.
11.2. Все ранее принятые органами местного самоуправления правовые акты, регулирующие вопросы предоставления и изъятия земельных участков на территории муниципального района Шигонский, действуют в части, не противоречащей настоящим Правилам.
Органы и службы, предоставляющие согласования
градостроительной, проектной документации
и технические условия
1. Комитет по управлению муниципальным имуществом
2. Муниципальное унитарное архитектурно-планировочное предприятие.
3. Филиал ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в Шигонском районе".
4. ОГПН Шигонского района.
5. МУП "Кадастровое бюро".
6. Отдел архитектуры Администрации муниципального района Шигонский.
