ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
БЕЛОВСКОГО РАЙОНА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 июля 2006 г. № 11/3
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ДО
РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка в абзаце первом: Федеральный закон от 17.04.2006 № 53-ФЗ имеет название "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".
В соответствии с Федеральным законом от 17 апреля 2006 года № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, Федеральный закон "О внесении в Земельного кодекса РФ", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов РФ", руководствуясь Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального района "Беловский район" Курской области Представительное Собрание Беловского района Курской области решило:
1. Утвердить Положение
о порядке управления и распоряжения земельными участками на территории Беловского района Курской области до разграничения государственной собственности на землю (приложение прилагается).
2. Установить, что при сдаче в аренду земельных участков в 2006 году Администрацией Беловского района применяются размеры арендной платы, установленные по категориям земель и разрешенному использованию решениями Собраний депутатов муниципальных образований поселений Беловского района Курской области.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка в пункте 3: распоряжение Минимущества РФ № 3070-р "Об утверждении примерных форм Решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков" издано 02.09.2002, а не 02.11.2002.
3. Администрации Беловского района Курской области при оформлении документов на право пользования земельными участками руководствоваться распоряжением Минимущества РФ от 02.11.2002 № 3070-р "Об утверждении примерных форм Решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков" (с изменениями от 6 июля 2004 года).
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Беловские зори".
Глава Беловского района
Н.М.ЕФРЕМОВ
Приложение
к решению
Представительного Собрания
Беловского района Курской области
от 11 июля 2006 г. № 11/3
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ДО
РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом № 53-ФЗ от 17.04.2006 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Курской области "О местном самоуправлении в Курской области", Уставом
муниципального района "Беловский район" Курской области и регулирует порядок управления и распоряжения земельными участками в границах муниципального района до разграничения государственной собственности на землю. Настоящее Положение направлено на конкретизацию норм федерального и областного законодательства, регулирующих земельные отношения, в целях обеспечения рационального использования земель на территории Беловского района Курской области.
2. Объектами земельных отношений на территории Беловского района Курской области являются земельные участки:
]]>ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
10.1. Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральным законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.
10.2. Порядок предоставления земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства устанавливается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральным законом о личном подсобном хозяйстве.
10.3. Условия предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота устанавливаются в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", другими федеральными законами, а также законами Курской области.
10.4. Условия и порядок предоставления Земельных участков в собственность или в аренду из земель сельскохозяйственного назначения гражданам и юридическим лицам: производственным кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, иным коммерческим организациям регулируются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", другими федеральными законами, а также законами Курской области.
Глава 11. ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ПРИ ПЕРЕХОДЕ
ПРАВ НА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ
11.1. Для оформления (переоформления) документов на землю при переходе от одного лица к другому прав на здания, строения, помещения или их долей заинтересованное лицо обращается в Администрацию Беловского района с соответствующим заявлением о приобретении прав на земельный участок и прилагает к нему документы, указанные в п. 8.2.13
настоящего Положения, а также:
- копии документов, удостоверенные надлежащим образом и подтверждающие переход прав на здание, строение, сооружение или помещение от одного лица к другому;
- копии документов, удостоверяющих право владения, пользования земельным участком;
- кадастровую карту (план) испрашиваемого земельного участка.
11.2. На основании указанных документов Администрация Беловского района в 2-недельный срок готовит проект постановления Главы Беловского района о предоставлении земельного участка в собственность, аренду или постоянное (бессрочное) пользование.
Абзац второй пункта 11.2 изложен в соответствии с официальным текстом документа.
В случае предоставления земельного участка в собственность за плату или Администрация Беловского района на основании постановления Главы Беловского заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка.
Глава 12. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
12.1. Прекращение права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования, права безвозмездного срочного пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения, права аренды осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Глава 13. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ
13.1. Использование земли в Российской Федерации является платным.
Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
13.2. Арендная плата за землю вносится в денежной форме и в следующие сроки:
а) для краткосрочных договоров аренды (до 1 года) - ежемесячно;
б) для долгосрочных договоров аренды (более 1 года) - ежеквартально равными долями от суммы годовой арендной платы.
13.3. Арендатор в трехдневный срок с момента перечисления арендной платы предоставляет в Администрацию Беловского района копию платежного документа.
13.4. Арендная плата за аренду земельного участка уплачивается в размере, определенной по формуле:
Ап = Брап x S,
где Ап - арендная плата за 1 год;
Брап - базовый размер арендной платы, установленный решением Представительного Собрания Беловского района Курской области;
S - площадь арендуемого земельного участка.
13.5. При принятии нормативных документов изменяющих Администрация Беловского района уведомляет об изменениях перерасчет арендной платы по каждому арендатору.
Раздел III. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Дополнения и изменения в настоящее Положение вносятся в порядке, предусмотренном законодательством для его утверждения.
Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации.
