ГЛАВА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря 2009 г. № 3800-п
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ),
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ПЛАТЫ
ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
ИЛИ ЕСЛИ ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
ЭТИМ ДОМОМ НЕ БЫЛО РЕАЛИЗОВАНО
(в ред. Постановления
Главы Невьянского городского округа
от 18.01.2010 № 36-п)
Руководствуясь статьями 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие Федеральным законом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в соответствии со статьей 31
Устава Невьянского городского округа, Порядком
установления и согласования цен и тарифов на товары, работы, услуги, подлежащих регулированию органами местного самоуправления Невьянского городского округа, утвержденным Решением Невьянской районной Думы от 18 мая 2005 года № 68 "Об утверждении порядка установления и согласования цен и тарифов на товары, работы, услуги, подлежащих регулированию органами местного самоуправления Невьянского городского округа", учитывая индекс роста тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса на 2010 год к уровню 2009 года в пределах 112,3 процента, согласованный Региональной энергетической комиссией Свердловской области (протокол совещания от 7 октября 2009 года № 35), протоколом Комиссии по вопросам ценообразования и регулирования тарифов от 18 ноября 2009 года постановляю:
1. Установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или которыми принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, дифференцированной в зависимости от качества, вида благоустройства жилищного фонда и набора оказываемых услуг по содержанию жилья с учетом налога на добавленную стоимость (Приложения № 1
, 2
).
(п. 1 в ред. Постановления
Главы Невьянского городского округа от 18.01.2010 № 36-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Установить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений в государственной и муниципальной собственности, в размере, без НДС:
- 0 рублей 80 копеек за один квадратный метр общей площади жилья в месяц (для отдельных квартир);
- 1 рубль 12 копеек за один квадратный метр жилой площади жилья в месяц (для коммунальных квартир).
В соответствии со статьей 149 главы 21 части 2 Налогового кодекса Российской Федерации услуга по предоставлению в пользование жилых помещений не подлежит налогообложению.
(п. 2 в ред. Постановления
Главы Невьянского городского округа от 18.01.2010 № 36-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Установить размер платы за капитальный ремонт общего имущества, взимаемой с собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления или которыми принятое решение способа управления этим домом не было реализовано, с учетом НДС:
- для собственников жилых помещений:
2 рубля 13 копеек за один квадратный метр общей площади жилья в месяц (для отдельных квартир);
2 рубля 98 копеек за один квадратный метр жилой площади жилья в месяц (для коммунальных квартир);
- для собственников нежилых помещений:
2 рубля 13 копеек за один квадратный метр общей площади помещений в месяц.
(п. 3 в ред. Постановления
Главы Невьянского городского округа от 18.01.2010 № 36-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Плата за жилое помещение для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
5. Плата за жилое помещение для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления, или, которыми принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
6. В плату за содержание и ремонт жилого помещения включены услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования. Техническое обслуживание и текущий ремонт системы газовых трубопроводов составляет 0,09 рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц для отдельных квартир; 0,12 рублей за 1 кв. м жилого помещения в месяц для коммунальных квартир.
Техническое обслуживание и текущий ремонт газового оборудования составляет и вводится отдельной платой за единицу оборудования:
- техническое обслуживание и текущий ремонт газовой плиты - 66 рублей 98 копеек в год для отдельных квартир, в коммунальных квартирах плата распределяется по количеству лицевых счетов;
- техническое обслуживание и текущий ремонт газовой плиты и газового водонагревателя - 140 рублей 20 копеек в год для отдельных квартир, в коммунальных квартирах плата распределяется по количеству лицевых счетов.
]]>+---+--------------------------+-----------+-------------------------+
¦ № ¦ Качество и виды ¦Коэффициент¦ Содержание и ремонт ¦
¦п/п¦ благоустройства ¦ качества ¦ жилого помещения <*>
¦
¦ ¦ жилищного фонда ¦ +-------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ Коммунальные квартиры ¦
¦ ¦ ¦ ¦за 1 кв. м жилой площади ¦
¦ ¦ ¦ ¦жилого помещения в месяц,¦
¦ ¦ ¦ ¦ руб. коп., с учетом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ налога на добавленную ¦
¦ ¦ ¦ ¦ стоимость ¦
+---+--------------------------+-----------+-------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+--------------------------+-----------+-------------------------+
¦ 1.¦Капитальные жилые дома, ¦ 1,0 ¦ 15,06 ¦
¦ ¦имеющие все виды ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦
¦ +--------------------------+-----------+-------------------------+
¦ ¦подвальные ¦ 0,7 ¦ 10,56 ¦
¦ ¦и полуподвальные помещения¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-----------+-------------------------+
¦ 2.¦Жилые дома, имеющие три ¦ 0,9 ¦ 13,56 ¦
¦ ¦вида благоустройства ¦ ¦ ¦
¦ +--------------------------+-----------+-------------------------+
¦ ¦подвальные ¦ 0,6 ¦ 9,03 ¦
¦ ¦и полуподвальные помещения¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-----------+-------------------------+
¦ 3.¦Жилые дома, имеющие ¦ 0,8 ¦ 12,04 ¦
¦ ¦два вида благоустройства ¦ ¦ ¦
¦ +--------------------------+-----------+-------------------------+
¦ ¦подвальные ¦ 0,5 ¦ 7,53 ¦
¦ ¦и полуподвальные помещения¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-----------+-------------------------+
¦ 4.¦Жилые дома, имеющие ¦ 0,7 ¦ 10,56 ¦
¦ ¦один вид благоустройства ¦ ¦ ¦
¦ +--------------------------+-----------+-------------------------+
¦ ¦подвальные ¦ 0,4 ¦ 6,02 ¦
¦ ¦и полуподвальные помещения¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-----------+-------------------------+
¦ 5.¦Неблагоустроенные ¦ 0,6 ¦ 9,03 ¦
¦ ¦жилые дома ¦ ¦ ¦
¦ +--------------------------+-----------+-------------------------+
¦ ¦подвальные ¦ 0,3 ¦ 4,51 ¦
¦ ¦и полуподвальные помещения¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-----------+-------------------------+
Примечание:
<*> В плату за содержание и ремонт жилого помещения включено независимо от качества жилищного фонда техническое обслуживание и текущий ремонт системы газовых трубопроводов - 0,12 руб. за 1 кв. м жилой площади жилого помещения.
