ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
УЗЛОВСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
РЕШЕНИЕ
от 16 декабря 2009 г. № 14-94
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ УЗЛОВСКИЙ РАЙОН ОТ 22.04.2008
№ 45-340 "О ПРИВЕДЕНИИ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ ОРГАНОВ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В СООТВЕТСТВИЕ
С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ"
В соответствии со статьями 209, 606, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15, 50, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 4 статьи 17.1, статьей 53 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", на основании ст. 24
, 28
Устава муниципального образования Узловский район, учитывая решение
Собрания представителей МО Узловский район от 21.05.2009 № 4-32 "О внесении изменений в решение Собрания представителей муниципального образования Узловский район от 22.04.2008 № 45-340 "О приведении нормативных актов органов местного самоуправления в соответствие с действующим законодательством", в целях установления единого порядка владения, пользования, распоряжения и эффективного использования муниципального имущества Собрание представителей муниципального образования Узловский район решило:
1. Внести в решение
Собрания представителей муниципального образования Узловский район от 22.04.2008 № 45-340 "О приведении нормативных актов органов местного самоуправления в соответствие с действующим законодательством" следующее изменение:
1.1. пункт 8.11 раздела 8
приложения 1 к решению изложить в новой редакции:
"8.11. Арендатор вправе сдавать в субаренду не более 50 процентов арендуемой площади в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
Арендатор, которому в соответствии с частями 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такие права в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия Арендодателя без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены в соответствии с частями 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", и составлять более чем двадцать квадратных метров.
Если общая площадь всех частей помещения, здания, строения или сооружения, передаваемых во владение и (или) пользование третьим лицам, превышает 20 квадратных метров и десять процентов от общей площади помещения, здания, строения или сооружения, то предоставление прав в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам осуществляется в соответствии с частями 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".";
1.2. приложения 3
, 4
к решению изложить в новой редакции (приложения 1
, 2
).
2. Решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Знамя".
Глава МО Узловский район -
председатель Собрания представителей
МО Узловский район
В.Е.ПРУДСКИХ
Приложение 1
к решению Собрания представителей
МО Узловский район
от 16.12.2009 № 14-94
Приложение 3
к решению Собрания представителей
МО Узловский район
от 22.04.2008 № 45-340
ТИПОВОЙ ДОГОВОР № ______
АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
| город Узловая Тульской области | "_____" ______________________ |
Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Узловский район, город Узловая, площадь Ленина, дом 1, ИНН 7117027470, КПП № 711701001, ОГРН № 1067150006703, согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице серии 71 № 001568344 от 6 мая 2006 года, именуемый в дальнейшем Арендодатель, в лице председателя комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Узловский район Королькова Сергея Александровича, действующего на основании Положения о комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования Узловский район, утвержденного Постановлением главы администрации муниципального образования Узловский район № 618 от 30 июня 2006 года, с одной стороны и ________________________________________, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, выданное инспекцией МНС России по г. Узловая Тульской области ___________________ года, основной государственный регистрационный номер _________________, ИНН _______________, юридический адрес: __________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице ______________________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
]]>- письменно, не позже чем за два месяца сообщить Арендодателю о досрочном расторжении настоящего договора;
- немедленно освободить занимаемое помещение в случае прекращения действия настоящего договора, сдать имущество в исправном состоянии с учетом нормального износа с составлением акта приема-передачи.
2.4. Арендатор имеет право:
- досрочно расторгнуть договор в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором;
- на заключение договора на новый срок в соответствии с действующим законодательством в случае выполнения Арендатором надлежащим образом возложенных на него по настоящему договору обязательств.
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. За аренду имущества Арендатор ежемесячно до 20 (двадцатого) числа текущего месяца перечисляет арендную плату в Управление Федерального казначейства Минфина России по Тульской области (комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Узловский район), ИНН 7117027470, КПП 711701001, счет 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области, БИК 047003001, код по ОКАТО ______________, код бюджетной классификации _______________________________, согласно прилагаемому расчету.
НДС Арендатор ежемесячно перечисляет в Управление Федерального казначейства Минфина России по Тульской области в установленном законом порядке.
3.2. При неуплате Арендатором в установленные сроки арендной платы начисляются пени в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.3. В случае нарушения сроков исполнения обязательств, установленных настоящим договором, Арендодатель несет ответственность, установленную гражданским законодательством.
3.4. Арендная плата может изменяться в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Узловский район, о чем оформляется дополнительное соглашение к настоящему договору, но не чаще одного раза в год.
4. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в десятидневный срок и оформляются дополнительным соглашением.
4.2. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут также по решению суда в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством.
4.3. Действие настоящего договора прекращается:
- по истечении срока его действия;
- по инициативе одной из сторон в случаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством;
4.4. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях:
- неуплаты Арендатором платежей по настоящему договору два и более раз подряд;
- использования Арендатором имущества в целом или его части в иных целях, кроме оговоренных в п. 1.1
настоящего договора, или в случае неиспользования его в течение двух месяцев подряд;
- в случае допущения по вине Арендатора ухудшения состояния имущества. В этом случае Арендатор возмещает убытки Арендодателю в соответствии с действующим законодательством;
- неисполнения Арендатором лежащих на нем обязанностей, предусмотренных п. 2.3
договора.
4.5. При невыполнении Арендатором требований Арендодателя по освобождению арендуемого имущества (в том числе при невозможности для Арендодателя доступа в арендуемые помещения по вине Арендатора) Арендодатель имеет право произвести самостоятельно вскрытие помещения и освобождение его от находящегося там имущества. При этом Арендодатель не несет ответственность за сохранность указанного имущества.
4.6. Арендатор вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке, письменно предупредив Арендодателя за два месяца до определенного им окончания действия договора.
5. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Местом исполнения настоящего договора является территория муниципального образования Узловский район.
5.2. Имущество передано Арендатору до подписания настоящего договора в состоянии, пригодном для использования по целевому назначению и удовлетворяющем обе стороны, поэтому настоящий договор является одновременно передаточным актом.
5.3. Споры, возникающие при исполнении договора, подлежат рассмотрению в установленном законодательством порядке.
5.4. В случае изменения почтовых реквизитов, а также в случаях предстоящей ликвидации или реорганизации стороны обязуются уведомить друг друга письменно в десятидневный срок.
5.5. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, подписавших настоящий договор.
6. ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _____________________________________ С.А. Корольков
Арендатор _____________________________________ _________________
(Ф.И.О.) (подпись)
Председатель комитета
по управлению имуществом
администрации МО Узловский район
С.А.КОРОЛЬКОВ
