×ÅÐÅÏÎÂÅÖÊÀß ÃÎÐÎÄÑÊÀß ÄÓÌÀ
ÐÅØÅÍÈÅ
îò 25 ñåíòÿáðÿ 2007 ã. ¹ 94
Î ÏÎËÎÆÅÍÈÈ Î ÏÎÐßÄÊÅ ÓÏÐÀÂËÅÍÈß È ÐÀÑÏÎÐßÆÅÍÈß
ÆÈËÈÙÍÛÌ ÔÎÍÄÎÌ, ÍÀÕÎÄßÙÈÌÑß Â ÑÎÁÑÒÂÅÍÍÎÑÒÈ
ÃÎÐÎÄÀ ×ÅÐÅÏÎÂÖÀ
(â ðåä. ðåøåíèé ×åðåïîâåöêîé ãîðîäñêîé Äóìû
îò 02.12.2008 ¹ 125
, îò 23.12.2008 ¹ 154
,
îò 28.04.2009 ¹ 47
, îò 30.06.2009 ¹ 64
,
îò 29.09.2009 ¹ 97
, îò 03.11.2009 ¹ 136
)
 ñîîòâåòñòâèè ñ Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 6 îêòÿáðÿ 2003 ãîäà ¹ 131-ÔÇ "Îá îáùèõ ïðèíöèïàõ îðãàíèçàöèè ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè", Óñòàâîì
ãîðîäà ×åðåïîâåöêàÿ ãîðîäñêàÿ Äóìà ðåøèëà:
1. Óòâåðäèòü ïðèëàãàåìîå Ïîëîæåíèå
î ïîðÿäêå óïðàâëåíèÿ è ðàñïîðÿæåíèÿ æèëèùíûì ôîíäîì, íàõîäÿùèìñÿ â ñîáñòâåííîñòè ãîðîäà ×åðåïîâöà.
(â ðåä. ðåøåíèÿ
×åðåïîâåöêîé ãîðîäñêîé Äóìû îò 23.12.2008 ¹ 154)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
2. Ïðåäëîæèòü ìýðèè ãîðîäà â ñðîê äî 01.12.2007 ðàçðàáîòàòü, ïðèâåñòè â ñîîòâåòñòâèå ñ íàñòîÿùèì Ïîëîæåíèåì
ïðàâîâûå àêòû ìýðà ãîðîäà, ðåãóëèðóþùèå âîïðîñû óïðàâëåíèÿ è ðàñïîðÿæåíèÿ ìóíèöèïàëüíûì æèëèùíûì ôîíäîì.
3. Íàñòîÿùåå ðåøåíèå âñòóïàåò â ñèëó ñî äíÿ åãî îôèöèàëüíîãî îïóáëèêîâàíèÿ.
Ìýð ãîðîäà
Î.À.ÊÓÂØÈÍÍÈÊÎÂ
Óòâåðæäåíî
Ðåøåíèåì
×åðåïîâåöêîé ãîðîäñêîé Äóìû
îò 25 ñåíòÿáðÿ 2007 ã. ¹ 94
ÏÎËÎÆÅÍÈÅ
Î ÏÎÐßÄÊÅ ÓÏÐÀÂËÅÍÈß È ÐÀÑÏÎÐßÆÅÍÈß ÆÈËÈÙÍÛÌ ÔÎÍÄÎÌ,
ÍÀÕÎÄßÙÈÌÑß Â ÑÎÁÑÒÂÅÍÍÎÑÒÈ ÃÎÐÎÄÀ ×ÅÐÅÏÎÂÖÀ
(â ðåä. ðåøåíèé ×åðåïîâåöêîé ãîðîäñêîé Äóìû
îò 02.12.2008 ¹ 125
, îò 23.12.2008 ¹ 154
,
îò 28.04.2009 ¹ 47
, îò 30.06.2009 ¹ 64
,
îò 29.09.2009 ¹ 97
, îò 03.11.2009 ¹ 136
)
1. Îáùèå ïîëîæåíèÿ
1.1. Íàñòîÿùåå Ïîëîæåíèå ðàçðàáîòàíî â ñîîòâåòñòâèè ñ Êîíñòèòóöèåé Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, Ãðàæäàíñêèì êîäåêñîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, Æèëèùíûì êîäåêñîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì "Îá îáùèõ ïðèíöèïàõ îðãàíèçàöèè ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè", èíûìè íîðìàòèâíûìè ïðàâîâûìè àêòàìè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, Âîëîãîäñêîé îáëàñòè, Óñòàâîì
ãîðîäà, ìóíèöèïàëüíûìè ïðàâîâûìè àêòàìè.
1.2. Íàñòîÿùåå Ïîëîæåíèå îïðåäåëÿåò ïîðÿäîê óïðàâëåíèÿ è ðàñïîðÿæåíèÿ æèëèùíûì ôîíäîì, íàõîäÿùèìñÿ â ñîáñòâåííîñòè ãîðîäà ×åðåïîâöà (äàëåå - ìóíèöèïàëüíûé æèëèùíûé ôîíä), è ðàçãðàíè÷èâàåò ïîëíîìî÷èÿ îðãàíîâ ãîðîäñêîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ â ñôåðå æèëèùíûõ ïðàâîîòíîøåíèé.
(â ðåä. ðåøåíèÿ
×åðåïîâåöêîé ãîðîäñêîé Äóìû îò 23.12.2008 ¹ 154)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
1.3. Äëÿ öåëåé íàñòîÿùåãî Ïîëîæåíèÿ èñïîëüçóþòñÿ ñëåäóþùèå ïîíÿòèÿ:
]]>(â ðåä. ðåøåíèÿ
×åðåïîâåöêîé ãîðîäñêîé Äóìû îò 28.04.2009 ¹ 47)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
10. Ó÷åò îñâîáîäèâøèõñÿ æèëûõ ïîìåùåíèé
ìóíèöèïàëüíîãî æèëèùíîãî ôîíäà è æèëûõ ïîìåùåíèé,
ïîäëåæàùèõ ïåðåäà÷å â ìóíèöèïàëüíóþ ñîáñòâåííîñòü
10.1. Âûÿâëåíèå è ó÷åò îñâîáîäèâøèõñÿ æèëûõ ïîìåùåíèé ìóíèöèïàëüíîãî æèëèùíîãî ôîíäà îñóùåñòâëÿåò äåïàðòàìåíò æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà ìýðèè ãîðîäà ïóòåì âçàèìîäåéñòâèÿ ñ ïðåäïðèÿòèÿìè, îñóùåñòâëÿþùèìè îáñëóæèâàíèå ìóíèöèïàëüíîãî æèëèùíîãî ôîíäà.
10.2. Ïîðÿäîê âûÿâëåíèÿ è ó÷åòà îñâîáîäèâøèõñÿ æèëûõ ïîìåùåíèé ìóíèöèïàëüíîãî æèëèùíîãî ôîíäà è ïîìåùåíèé, ïîäëåæàùèõ ïåðåäà÷å â ìóíèöèïàëüíóþ ñîáñòâåííîñòü, à òàêæå âèäû èõ äàëüíåéøåãî èñïîëüçîâàíèÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ íîðìàìè äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà óñòàíàâëèâàþòñÿ ïîñòàíîâëåíèåì ìýðèè ãîðîäà.
(â ðåä. ðåøåíèÿ
×åðåïîâåöêîé ãîðîäñêîé Äóìû îò 28.04.2009 ¹ 47)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
11. Ïîðÿäîê ñîäåðæàíèÿ ìóíèöèïàëüíîãî æèëèùíîãî ôîíäà
11.1. Íàíèìàòåëü çà ñ÷åò ñîáñòâåííûõ ñðåäñòâ ïðîèçâîäèò òåêóùèé ðåìîíò æèëîãî ïîìåùåíèÿ, à òàêæå âíîñèò ïëàòó çà ñîäåðæàíèå è ðåìîíò æèëîãî ïîìåùåíèÿ.
 ñîñòàâ ïëàòû çà ñîäåðæàíèå è ðåìîíò æèëîãî ïîìåùåíèÿ âêëþ÷àåòñÿ ïëàòà çà óñëóãè è ðàáîòû ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì, ñîäåðæàíèþ è òåêóùåìó ðåìîíòó îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå.
Ðàçìåð ïëàòû è ïîðÿäîê âíåñåíèÿ íàíèìàòåëÿìè ïëàòû çà íàåì, ñîäåðæàíèå è ðåìîíò æèëîãî ïîìåùåíèÿ óñòàíàâëèâàþòñÿ ïîñòàíîâëåíèåì ìýðèè ãîðîäà.
(â ðåä. ðåøåíèÿ
×åðåïîâåöêîé ãîðîäñêîé Äóìû îò 28.04.2009 ¹ 47)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
11.2. Îïëàòà êîììóíàëüíûõ óñëóã, ïîòðåáëÿåìûõ íàíèìàòåëåì, ïðîèçâîäèòñÿ íàíèìàòåëåì ñ ìîìåíòà çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà íàéìà è äî ìîìåíòà åãî ðàñòîðæåíèÿ ïî öåíàì è â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííûõ ïîñòàíîâëåíèåì ìýðèè ãîðîäà.
(â ðåä. ðåøåíèÿ
×åðåïîâåöêîé ãîðîäñêîé Äóìû îò 28.04.2009 ¹ 47)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
11.3. Îïëàòà ñîäåðæàíèÿ è ðåìîíòà îáùåãî èìóùåñòâà ñîáñòâåííèêîâ ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà è óñëóã îòîïëåíèÿ â æèëûõ ïîìåùåíèÿõ, ãäå ñ îäíèì íàíèìàòåëåì äîãîâîð ðàñòîðãíóò, à ñ äðóãèì åùå íå çàêëþ÷åí, ïðîèçâîäèòñÿ óïîëíîìî÷åííûì îðãàíîì çà âåñü ïåðèîä çà ñ÷åò ñðåäñòâ ãîðîäñêîãî áþäæåòà â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì ïîñòàíîâëåíèåì ìýðèè ãîðîäà.
(â ðåä. ðåøåíèÿ
×åðåïîâåöêîé ãîðîäñêîé Äóìû îò 28.04.2009 ¹ 47)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
11.4.  ñëó÷àå íåâîçìîæíîñòè ïðîâåäåíèÿ ðåìîíòà æèëîãî ïîìåùåíèÿ çà ñ÷åò ñðåäñòâ ïðåäûäóùåãî íàíèìàòåëÿ îðãàíèçàöèÿ ðåìîíòà æèëîãî ïîìåùåíèÿ ïåðåä çàêëþ÷åíèåì äîãîâîðà íàéìà ïðîèçâîäèòñÿ è îïëà÷èâàåòñÿ çà ñ÷åò ñðåäñòâ ãîðîäñêîãî áþäæåòà â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì ïîñòàíîâëåíèåì ìýðèè ãîðîäà.
(â ðåä. ðåøåíèÿ
×åðåïîâåöêîé ãîðîäñêîé Äóìû îò 28.04.2009 ¹ 47)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
12. Êîíòðîëü çà èñïîëüçîâàíèåì è ñîõðàííîñòüþ
ìóíèöèïàëüíîãî æèëèùíîãî ôîíäà
(â ðåä. ðåøåíèÿ
×åðåïîâåöêîé ãîðîäñêîé Äóìû
îò 02.12.2008 ¹ 125)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
Êîíòðîëü çà èñïîëüçîâàíèåì è ñîõðàííîñòüþ ìóíèöèïàëüíîãî æèëèùíîãî ôîíäà, âûïîëíåíèåì íàíèìàòåëÿìè (ïîëüçîâàòåëÿìè) ñóùåñòâåííûõ óñëîâèé çàêëþ÷åííûõ äîãîâîðîâ, ñîáëþäåíèåì óïðàâëÿþùèìè îðãàíèçàöèÿìè äîãîâîðîâ óïðàâëåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè îò ëèöà ñîáñòâåííèêà ìóíèöèïàëüíûõ æèëûõ ïîìåùåíèé îñóùåñòâëÿåò äåïàðòàìåíò æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà ìýðèè ãîðîäà.
(â ðåä. ðåøåíèÿ
×åðåïîâåöêîé ãîðîäñêîé Äóìû îò 03.11.2009 ¹ 136)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
Êîíòðîëü çà ñâîåâðåìåííîñòüþ ïîñòóïëåíèé ïëàòåæåé ïî çàêëþ÷åííûì äîãîâîðàì îñóùåñòâëÿåò êîìèòåò ïî óïðàâëåíèþ èìóùåñòâîì ãîðîäà.
13. Çàùèòà ïðàâ ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ
â îòíîøåíèè ìóíèöèïàëüíîãî æèëèùíîãî ôîíäà
13.1. Çàùèòà ïðàâ ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ â îòíîøåíèè ìóíèöèïàëüíîãî æèëèùíîãî ôîíäà îñóùåñòâëÿåòñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ äåéñòâóþùèì çàêîíîäàòåëüñòâîì.
13.2. Æèëûå ïîìåùåíèÿ ìóíèöèïàëüíîãî æèëèùíîãî ôîíäà ìîãóò áûòü èñòðåáîâàíû èç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âëàäåíèÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ Ãðàæäàíñêèì êîäåêñîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
13.3. Îðãàíû ãîðîäñêîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, îñóùåñòâëÿþùèå ïðàâà ñîáñòâåííèêà, âïðàâå òðåáîâàòü óñòðàíåíèÿ íàðóøåíèé èõ ïðàâ.