АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 февраля 2010 г. № 51
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ОТ 19.01.2004 № 14
Руководствуясь статьями 41
, 58
, 59
Устава города Красноярска, постановляю:
1. Внести в приложение
к Постановлению администрации города от 19.01.2004 № 14 "О мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних" следующие изменения:
1.1. Дополнить приложение
абзацем 5 следующего содержания:
"- на совершение сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, раздел его имущества или выдел из него долей".
Пункт 1.2 вступил в силу с 1 января 2010 года (пункт 3
данного документа).
1.2. Пункт 1
изложить в следующей редакции:
"1. Предварительные разрешения выдаются администрацией района в городе по месту жительства несовершеннолетнего и оформляются в виде распоряжений руководителей администраций районов в городе. Срок действия предварительного разрешения составляет три месяца".
1.3. Пункт 3
изложить в следующей редакции:
"3. В целях выдачи предварительных разрешений запрашиваются следующие документы (в подлиннике и копии либо нотариально заверенные копии):
а) паспорта родителей (законных представителей), свидетельство о рождении несовершеннолетнего и его паспорт (после достижения им возраста 14 лет). В случае расторжения брака родителей либо перемены имени родителей (законных представителей) или несовершеннолетнего - соответствующее свидетельство;
б) заявление обоих родителей (законных представителей) с просьбой о разрешении совершения сделки. В случае приобретения в собственность жилого помещения в заявлении указывается обязательство представить копию свидетельства о государственной регистрации права собственности несовершеннолетнего на приобретенное жилое помещение в трехдневный срок с момента его получения. В случае отсутствия заявления одного из родителей представляются документы, подтверждающие обоснованность отсутствия такого заявления;
в) заявление несовершеннолетнего старше 14 лет о согласии на данную сделку;
г) копии финансовых лицевых счетов жилых помещений, участвующих в сделке;
д) правоустанавливающие и правоудостоверяющие (если наличие таковых предусмотрено действующим законодательством) документы на жилые помещения, участвующие в сделке (договор на передачу жилого помещения в собственность, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор социального найма жилого помещения и др.);
е) действующие технические (кадастровые) паспорта на продаваемое и приобретаемое жилые помещения;
ж) справка Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю об отсутствии обременения жилых помещений, участвующих в сделке.
В случае когда объектом сделки является индивидуальный жилой дом, дополнительно запрашиваются:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- кадастровый паспорт земельного участка.
Для рассмотрения вопроса по разделу имущества несовершеннолетнего или выделению из него долей, а также других сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, документы, указанные в подпунктах "е" и "ж", не запрашиваются".
1.4. Из подпункта "в" пункта 4
исключить последнее предложение.
1.5. Подпункт "в" пункта 4.1
дополнить словами "с включением в число собственников несовершеннолетнего".
1.6. Абзац первый пункта 5
изложить в следующей редакции:
"5. В случае продажи жилого помещения в связи с переездом семьи на постоянное место жительства за пределы Красноярского края дополнительно представляется экземпляр издаваемого в месте приобретения жилого помещения периодического печатного издания, содержащего информацию о рыночной стоимости жилых помещений.
Когда граждане не могут представить документы о приобретении жилого помещения на новом месте жительства, представляется нотариально заверенное заявление от проживающих в том населенном пункте, куда переезжает семья, граждан, которые временно предоставят семье право пользования своим жилым помещением до приобретения семьей собственного жилья, с приложением следующих документов на жилое помещение граждан:".
1.7. Пункт 7
исключить.
1.8. Пункт 8
изложить в следующей редакции:
"8. В особо сложных или спорных случаях орган, уполномоченный на исполнение переданных государственных полномочий по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, в целях защиты прав и интересов последних вправе:
- обследовать жилищно-бытовые условия семьи заявителя;
- изучить характеристики семьи от образовательного учреждения, где обучается и (или) содержится несовершеннолетний, или от комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации района в городе, или от отдела участковых уполномоченных и подразделений по делам несовершеннолетних отделов милиции УВД по г. Красноярску;
- рассмотреть представленные документы, подтверждающие платежеспособность (справки о размерах заработной платы, о наличии средств на счетах в банках);
- рассмотреть полученное от заявителя заключение о техническом состоянии приобретаемого жилого помещения;
- рассмотреть сведения о потребительских свойствах жилого помещения (размер, планировка, степень благоустройства, вид отопления, наличие горячего и холодного водоснабжения, канализации, тип энергоснабжения для приготовления пищи) и отчеты об определении рыночной стоимости покупаемого и (или) продаваемого жилья с целью определения равноценности по потребительским свойствам приобретаемого жилого помещения отчуждаемому, а также эквивалентности их рыночной стоимости;
- рассмотреть предварительный договор купли-продажи (мены) с указанием доли, приобретаемой несовершеннолетнему, или предварительный договор обмена.
В случае если приобретаемое жилое помещение расположено за пределами города Красноярска, орган, уполномоченный на исполнение переданных государственных полномочий по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, запрашивает соответствующий акт обследования жилого помещения у органа опеки и попечительства по месту нахождения приобретаемого жилого помещения".
1.9. В пункте 9
слова "всех документов, предусмотренных настоящим Положением и истребуемых дополнительно в установленном порядке" заменить словами "документов, предусмотренных настоящим Положением".
1.10. Пункт 10
дополнить предложением следующего содержания: "Отказ в выдаче предварительного разрешения может быть обжалован в суде".
2. Департаменту информационной политики администрации города (Акентьева И.Г.) опубликовать настоящее Постановление в газете "Городские новости".
3. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования, за исключением пункта 1.2
, который вступает в силу с 01.01.2010.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города - руководителя департамента социальной политики Куимова В.В.
Исполняющий обязанности
Главы города
В.П.БОБРОВ
