| 14 ноября 2006 года | N 1164-ЗПО |
ЗАКОН
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ УСТАВ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Законодательным Собранием
Пензенской области
8 ноября 2006 года
(в ред. Законов Пензенской обл.
от 24.04.2007 № 1240-ЗПО
, от 01.07.2008 № 1556-ЗПО
,
от 18.12.2008 № 1659-ЗПО
, от 27.02.2009 № 1675-ЗПО
,
от 30.04.2009 № 1732-ЗПО
, от 23.10.2009 № 1805-ЗПО
,
от 27.02.2010 № 1872-ЗПО
)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Градостроительный устав является законом Пензенской области, определяющим порядок осуществления градостроительной деятельности на территории Пензенской области в рамках, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации настоящий Закон регулирует взаимоотношения участников градостроительной деятельности при подготовке и утверждении схемы территориального планирования Пензенской области, региональных нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования и застройки, архитектурно-строительном проектировании, осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, государственного строительного надзора и является обязательным для всех участников градостроительной деятельности независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
В целях настоящего Закона используются термины, установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также следующие основные понятия:
градостроительная документация - общее название документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке и застройке территорий;
инженерная, транспортная и социальная инфраструктура - комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, обеспечивающий устойчивое развитие и функционирование поселений и межселенных территорий;
разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства (недвижимости) в градостроительстве - использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, ограничения на использование указанных земельных участков и объектов, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 3. Основные принципы законодательства градостроительной деятельности на территории Пензенской области
1. Градостроительная деятельность в Пензенской области основывается на принципах, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2. Создание, использование, реконструкция и любые иные изменения объектов недвижимости должны соответствовать утвержденной градостроительной документации, градостроительным нормативам и правилам. В соответствии с федеральными законами изменение назначения объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, которое влечет за собой снижение установленного государственными и региональными градостроительными нормативами и правилами уровня обслуживания населения, не допускается.
Глава 2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Статья 4. Полномочия Законодательного Собрания Пензенской области
К полномочиям Законодательного Собрания Пензенской области в сфере градостроительной деятельности относятся:
1) принятие законов и иных нормативных правовых актов Пензенской области в сфере градостроительной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) определение состава и порядка подготовки документов территориального планирования Пензенской области, порядка внесения изменений в указанные документы территориального планирования;
3) определение состава, порядка подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования;
4) иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
]]>
Статья 20. Задание на корректировку градостроительной документации
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации задание на корректировку градостроительной документации выдается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Пензенской области, органом местного самоуправления в случаях, когда размещение объекта не предусмотрено утвержденной градостроительной документацией (проектом планировки), на основании градостроительного обоснования по размещению указанного объекта.
Статья 21. Утратила силу. - Закон
Пензенской обл. от 30.04.2009 № 1732-ЗПО.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Глава 6. СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Статья 22. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
1. В случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства осуществляются при наличии у застройщика правоустанавливающих документов на земельный участок, утвержденной в установленном порядке проектной документации, разрешения на строительство.
(в ред. Закона
Пензенской обл. от 27.02.2010 № 1872-ЗПО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. При выявлении в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта необходимости в отклонении от проектной документации застройщик вносит необходимые изменения в проектную документацию в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и вновь утверждает данную проектную документацию.
Статья 23. Государственный строительный надзор на территории Пензенской области
1. Государственный строительный надзор на территории Пензенской области осуществляет инспекция государственного строительного надзора при органе, ведающем вопросами архитектуры и градостроительства Пензенской области в порядке, установленном федеральным законодательством, за исключением объектов, надзор за которыми в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации осуществляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора.
2. Инспекция государственного строительного надзора Пензенской области осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Положением об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденным Правительством Российской Федерации, Положением об инспекции государственного строительного надзора Пензенской области, а также в соответствии с иными нормативными правовыми актами, действующими на территории Российской Федерации.
Глава 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 24. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
2. Закон Пензенской области "Градостроительный устав Пензенской области" применяется к правовым отношениям в области градостроительной деятельности, возникшим после вступления его в силу.
3. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:
Пункт 1 части 3 статьи 24 фактически утратил силу в связи с принятием Закона
Пензенской обл. от 18.12.2008 № 1659-ЗПО, признавшего Закон
Пензенской обл. от 22.12.2005 № 916-ЗПО утратившим силу.
1) приложение
к областной целевой программе "О схеме территориального планирования Пензенской области", утвержденной Законом Пензенской области от 22 декабря 2005 года № 916-ЗПО (Ведомости Законодательного Собрания Пензенской области, 2006, № 30 часть 1);
Пункт 2 части 3 статьи 24 фактически утратил силу в связи с принятием Закона
Пензенской обл. от 18.12.2008 № 1659-ЗПО, признавшего Закон
Пензенской обл. от 12.09.2006 № 1111-ЗПО утратившим силу.
2) пункт 4 статьи 1
Закона Пензенской области от 12 сентября 2006 года № 1111-ЗПО "О внесении изменений в Закон Пензенской области "Об областной целевой программе "О схеме территориального планирования Пензенской области" (Ведомости Законодательного Собрания Пензенской области, 2006, № 35 часть 1).
Губернатор
Пензенской области
В.К.БОЧКАРЕВ
г. Пенза
14 ноября 2006 года
№ 1164-ЗПО
