ТЮМЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 11 февраля 2008 г. № 786
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ТЮМЕНИ
В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
(в ред. решений Тюменской городской Думы
от 26.03.2009 № 256
, от 24.09.2009 № 351
,
от 22.12.2009 № 413
, от 25.02.2010 № 438
)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением
об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 № 754, руководствуясь статьями 27
, 58
, 66
Устава города Тюмени, Тюменская городская Дума решила:
1. Утвердить порядок
передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование согласно приложению к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Тюменский курьер".
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике.
(в ред. решения
Тюменской городской Думы от 25.02.2010 № 438)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Председатель
С.М.МЕДВЕДЕВ
Приложение
к решению
Тюменской городской Думы
от 11.02.2008 № 786
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ТЮМЕНИ В АРЕНДУ,
БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
(в ред. решений Тюменской городской Думы
от 26.03.2009 № 256
, от 24.09.2009 № 351
,
от 22.12.2009 № 413
, от 25.02.2010 № 438
)
Статья 1. Общие положения
1. Настоящий порядок регулирует предоставление в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, составляющего муниципальную казну города Тюмени (далее - муниципальное имущество).
2. Арендодателем (Ссудодателем) муниципального имущества выступает Администрация города Тюмени.
Муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение вправе сдавать в аренду, безвозмездное пользование муниципальное имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Администрации города Тюмени.
(в ред. решения
Тюменской городской Думы от 25.02.2010 № 438)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Муниципальное имущество предоставляется в аренду, безвозмездное пользование юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица (далее - Арендаторы, Ссудополучатели).
Статья 2. Предоставление муниципального имущества в аренду
]]>(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Арендатор вправе сдавать в субаренду часть арендованного недвижимого муниципального имущества (нежилых помещений (строений)) по согласованию с Арендодателем.
2. Арендодатель согласовывает предоставление муниципального имущества в субаренду при одновременном наличии следующих условий:
- общая площадь передаваемых Арендатором в субаренду части или частей недвижимого муниципального имущества (нежилых помещений (строений)) не может превышать 10% арендуемой площади и составлять более чем 20 квадратных метров;
- отсутствие у Арендатора задолженности по арендной плате за последние 6 месяцев, предшествующие обращению.
3. Срок предоставления муниципального имущества в субаренду устанавливается на основании решения Арендодателя (при этом он не должен превышать срок основного договора аренды) и прекращается вместе с прекращением или расторжением основного договора.
Статья 9. Особенности предоставления в аренду, безвозмездное пользование объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
1. Договор аренды, безвозмездного пользования объектом культурного наследия заключается с особенностями, установленными законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
2. Неотъемлемой частью договора аренды, безвозмездного пользования объектом культурного наследия являются:
акт обследования состояния объекта культурного наследия, составляемый соответствующим органом охраны объектов культурного наследия;
охранное обязательство.
3. В договор аренды, безвозмездного пользования объектом культурного наследия должны быть включены следующие условия по обеспечению его сохранности:
- сведения об особенностях, составляющих предмет охраны данного объекта культурного наследия, и требования к сохранению объекта культурного наследия;
- обязательство Арендатора, Ссудополучателя не производить строительных, изыскательских, земляных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта, согласованных с органом исполнительной власти Тюменской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия с обязательным уведомлением Администрации города Тюмени и Балансодержателя;
- право органа, оформившего охранное обязательство, Администрации города Тюмени на осуществление контроля за ходом ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия, на участие в приемке объекта культурного наследия после завершения ремонтно-реставрационных работ, на приостановление работ на объекте культурного наследия в случае их несоответствия утвержденной документации, возникновения угрозы сохранности объекта;
- условие о том, что ремонтно-реставрационные работы, выполненные в соответствии с условиями договора аренды, безвозмездного пользования, являются неотделимыми улучшениями объекта культурного наследия;
- ответственность Арендатора, Ссудополучателя за нарушение сроков проведения работ, установленных органом, оформившим охранное обязательство.
Статья 10. Особенности предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тюмени
1. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Тюмени, предоставляются в аренду гражданам и юридическим лицам в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
2. Решения о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тюмени, принимаются при наличии оснований, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, в форме распоряжений Администрации города Тюмени.
3. Порядок рассмотрения заявлений о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Тюмени, перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления и принятия решения о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тюмени, устанавливаются муниципальными правовыми актами Администрации города Тюмени.
Статья 10.1. Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предоставляемого во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
(введена решением
Тюменской городской Думы от 26.03.2009 № 256)
1. Формирование, ведение и опубликование перечня муниципального имущества города Тюмени, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предоставляемого во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется в порядке, установленном муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.
2. Муниципальное имущество, включенное в перечень, указанный в части 1 настоящей статьи
, предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, по результатам открытого аукциона на право заключения договора аренды, к участию в котором допускаются только указанные лица.
3. Муниципальное имущество, включенное в перечень, указанный в части 1 настоящей статьи
, предоставляется на срок не менее пяти лет.
Статья 11. Контроль за исполнением договора аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом
1. Арендодатель осуществляет контроль за:
использованием переданного в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества по назначению;
своевременностью и полнотой поступления арендной платы, пени и штрафов.
2. Балансодержатель осуществляет контроль за использованием переданного в аренду, безвозмездное Пользование муниципального имущества по назначению, а также за выполнением иных условий договора, в том числе:
за своевременностью проведения текущего, капитального ремонта;
(в ред. решения
Тюменской городской Думы от 22.12.2009 № 413)
(см. текст в предыдущей редакции
)
за своевременностью передачи Арендатором (Ссудополучателем) муниципального имущества по акту приема-передачи по окончании срока договора;
за своевременностью заключения Арендатором (Ссудополучателем) договора на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг, договора страхования муниципального имущества, договора на вывоз твердых бытовых отходов;
за исполнением Арендатором (Ссудополучателем) иных условий договора.
