СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОБНЯ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 декабря 2009 г. № 239/10
О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ
КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ
ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, В ГОРОДЕ ЛОБНЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Рассмотрев проект Порядка обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в городе Лобня, внесенный главой города Лобня, учитывая предложения комиссии по здравоохранению и социальному обеспечению, Совет депутатов решил:
1. Принять Порядок
обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в городе Лобня (прилагается).
2. Контроль за исполнением данного решения и соблюдением принятого Порядка
возложить на председателя комиссии по здравоохранению и социальному обеспечению Малову Э.П.
3. Решение вступает в силу после подписания и подлежит опубликованию в газете "Лобня".
Глава города Лобня
С.С. Сокол
10.12.2009
Председатель Совета депутатов
города Лобня
Н.Н. Гречишников
Принят
решением Совета депутатов
городского округа Лобня
Московской области
от 9 декабря 2009 г. № 239/10
ПОРЯДОК
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ
ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ,
В ГОРОДЕ ЛОБНЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом
Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" и определяет порядок обеспечения жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающих в городе Лобня Московской области, имеющих право на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом
от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом
от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Указом
Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов".
1.2. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 36 квадратных метров общей площади жилого помещения имеют следующие категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на учет до 1 марта 2005 года (далее - граждане):
- инвалиды Великой Отечественной войны;
- участники Великой Отечественной войны;
- лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
- члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;
- военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
- лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, на строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств.
1.3. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 18 квадратных метров общей площади жилого помещения имеют следующие категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на учет до 1 марта 2005 года:
]]>- ветераны боевых действий;
- инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
- члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;
- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
II. Предоставление гражданам жилых помещений
по договору социального найма
2.1. Гражданам предоставляются жилые помещения по договорам социального найма в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Общая площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не менее общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей категории граждан в разделе I
настоящего Порядка.
2.2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
При предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки, совершенные с жилыми помещениями в течение пяти лет, предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, приведшие к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
2.3. Жилые помещения, предоставляемые гражданам, должны быть благоустроенными и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
2.4. Приобретение жилых помещений для предоставления гражданам по договорам социального найма осуществляется путем:
- покупки жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;
- участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году.
Приобретаемые жилые помещения оформляются в муниципальную собственность.
2.5. Для получения жилого помещения гражданин представляет в отдел по учету и распределению жилья администрации города Лобня следующие документы:
- заявление;
- акт проверки жилищных условий;
- выписку из домовой книги;
- копию финансового лицевого счета;
- копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение), с оригиналом для сверки;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и (или) членов его семьи жилых помещений, а также о совершенных заявителем и (или) членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;
- копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство о рождении, судебное решение о признании членом семьи и др.), с оригиналом для сверки;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, заменяющий его), с оригиналом для сверки;
- копии документов об имеющихся льготах (удостоверение, справка МСЭ), подтверждающих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета.
2.6. В том случае, если гражданин в письменной форме изъявил желание безвозмездно передать жилое помещение, находящееся в его собственности, в муниципальную собственность, то жилье предоставляется ему по договору социального найма.
2.7. Жилое помещение может предоставляться гражданину по договору мены.
2.8. Основанием для заключения договора социального найма жилого помещения является постановление главы города Лобня.
2.9. Предоставление жилого помещения по договору социального найма или по договору мены жилого помещения является основанием для снятия гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
III. Предоставление гражданам социальной выплаты
на приобретение или строительство жилых помещений
3.1. По желанию граждан вместо предоставления жилых помещений по договорам социального найма им могут предоставляться социальные выплаты на приобретение или строительство жилых помещений (далее - социальная выплата).
Социальные выплаты предоставляются гражданам безвозмездно в размере, равном произведению общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей категории граждан в разделе I
настоящего Порядка, и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату предоставления социальной выплаты.
3.2. Социальные выплаты предоставляются гражданам для приобретения:
- жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;
- квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году;
- законченного строительством индивидуального жилого дома или части жилого дома.
Приобретаемые жилые помещения должны быть благоустроенными и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
3.3. Для получения социальной выплаты гражданин представляет в отдел по учету и распределению жилья администрации города Лобня следующие документы:
- заявление;
- акт проверки жилищных условий;
- выписку из домовой книги;
- копию финансового лицевого счета;
- копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение), с оригиналом для сверки;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и (или) членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и (или) членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;
- копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство о рождении, судебное решение о признании членом семьи и др.), с оригиналом для сверки;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, заменяющий его), с оригиналом для сверки.
3.4. Предоставление социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений является основанием для снятия гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
IV. Формирование списков
4.1. Формирование списков граждан, указанных в разделе I
настоящего Порядка, осуществляет отдел по учету и распределению жилья администрации города Лобня.
4.2. Списки формируются в хронологической последовательности в соответствии с датой принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Граждане, принятые на учет в один и тот же день, включаются в список в алфавитном порядке.
4.3. Списки ежегодно уточняются и в срок до 1 октября представляются в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области для формирования сводных списков граждан, указанных в разделе I
настоящего Порядка, и его утверждения.
4.4. Жилые помещения или социальные выплаты на приобретение или строительство жилых помещений предоставляются гражданам в соответствии с очередностью, установленной сводным списком.
4.5. Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
V. Финансирование обеспечения жилыми помещениями
5.1. Обеспечение граждан, указанных в разделе I
настоящего Порядка, жилыми помещениями осуществляется за счет:
- средств федерального бюджета, поступающих в бюджет город Лобня в виде субвенций из бюджета Московской области;
- средств бюджета города Лобня в соответствии с решением о бюджете города Лобня на соответствующий финансовый год;
- собственных средств граждан и привлекаемых ими на возвратной основе, включая ипотечные кредиты;
- иных средств, поступающих из не запрещенных законодательством источников.
5.2. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер социальной выплаты, то приобретение или строительство жилого помещения допускается после определения условий оплаты недостающей суммы.
5.3. В случае если стоимость жилого помещения ниже размера социальной выплаты, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, остаток средств социальной выплаты подлежит возврату в областной бюджет.
5.4. В случае приобретения получателем социальной выплаты жилого помещения за счет кредитных (заемных) средств кредитных организаций, иных организаций допускаются перечисление средств социальной выплаты кредитным организациям в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в кредитной организации на эти цели, а также возврат организации займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
VI. Заключительные положения
6.1. Субвенции из федерального бюджета, направленные на реализацию мер социальной поддержки граждан, указанных в разделе I
настоящего Порядка, носят целевой характер и не подлежат использованию на другие цели.
6.2. Предоставление отчетной документации по использованию целевых субвенций из федерального бюджета осуществляется в порядке, установленном уполномоченным органом государственной власти Московской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
6.3. Настоящий Порядок действует до 01.02.2010.
Глава города Лобня
С.С. Сокол
10.12.2009
Председатель Совета депутатов
города Лобня
Н.Н. Гречишников
