АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 марта 2010 г. № 100
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ПЕРМИ ОТ 21.08.2008 № 800 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО УПРАВЛЕНИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕРМИ С ФУНКЦИОНАЛЬНЫМИ
ПОДРАЗДЕЛЕНИЯМИ, ФУНКЦИОНАЛЬНЫМИ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ
ОРГАНАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕРМИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ПЛАНА
РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПЕРМИ"
В соответствии со статьями 8
, 59
Устава города Перми, решением
Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. № 143 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Перми" администрация города Перми постановляет:
1. Внести в Постановление
администрации города Перми от 21 августа 2008 г. № 800 "Об утверждении Регламента взаимодействия архитектурно-планировочного управления администрации города Перми с функциональными подразделениями, функциональными и территориальными органами администрации города Перми по формированию плана разработки проектов планировки территории города Перми" следующие изменения:
1.1. наименование
изложить в следующей редакции:
"Об утверждении Регламента взаимодействия архитектурно-планировочного управления администрации города Перми с функциональными подразделениями, функциональными и территориальными органами администрации города Перми по выполнению работ по подготовке проектов планировки территорий города Перми";
1.2. пункт 1
изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить прилагаемый Регламент взаимодействия архитектурно-планировочного управления администрации города Перми с функциональными подразделениями, функциональными и территориальными органами администрации города Перми по выполнению работ по подготовке проектов планировки территорий города Перми".
2. Внести в Регламент
взаимодействия архитектурно-планировочного управления администрации города Перми с функциональными подразделениями, функциональными и территориальными органами администрации города Перми по выполнению работ по подготовке проектов планировки территорий города Перми, утвержденный Постановлением администрации города Перми от 21.08.2008 № 800, следующие изменения:
2.1. в пункте 1.1
слова "формированию плана разработки проектов планировки территории" заменить словами "выполнению работ по подготовке проектов планировки территорий";
2.2. в пункте 1.2
слова "формированию плана разработки проектов планировки территории города" заменить словами "выполнению работ по подготовке проектов планировки территорий города Перми, включая:
формирование плана по подготовке проектов планировки территорий;
подготовку, согласование и утверждение проектов планировки территорий";
2.3. в пункте 2.3
слова "формирования плана разработки проектов планировки города" заменить словами "выполнения работ по подготовке проектов планировки территорий города Перми";
2.4. абзац 3 раздела 3
изложить в следующей редакции:
"подготовки предложений функциональными подразделениями, функциональными и территориальными органами администрации города Перми по выполнению работ по подготовке проектов планировки территорий города Перми";
2.5. в заголовке
раздела 4 слова "формирования плана разработки проектов планировки территории города" заменить словами "выполнения работ по подготовке проектов планировки территорий города Перми";
2.6. в пункте 4.1
слова "формирования плана разработки проектов планировки территории города" заменить словами "выполнения работ по подготовке проектов планировки территорий города Перми";
2.7. в пункте 4.2
слова "формирования плана разработки проектов планировки территории города" заменить словами "выполнения работ по подготовке проектов планировки территорий города Перми";
2.8. подпункт 4.2.3
исключить;
2.9. пункт 4.3
исключить;
1
2.10. дополнить
разделом 4 следующего содержания;
1
"4 . Планы подготовки проектов планировки территорий города
1
4 .1. Формирование планов подготовки проектов планировки территорий
города при взаимодействии архитектурно-планировочного управления
администрации города Перми с функциональными подразделениями,
функциональными и территориальными органами администрации города Перми
способствует:
выявлению устаревшей (до 1993 года) градостроительной документации;
выявлению "проблемности" территории (емкость площадок, отдаленность территории);
проведению анализа и систематизации обращений территориальных органов администрации города Перми, функциональных подразделений администрации города Перми, входящих в функционально-целевые блоки, о возможности размещения объектов местного значения, социальной сферы, коммерческой недвижимости и промышленных объектов, сферы общественной безопасности, транспортных, инженерных сооружений, коммунальной инфраструктуры;
формированию, размещению и реализации муниципальных заказов на подготовку документации по планировке территории;
координации и организации мероприятий по актуализации и реализации проектов планировки территорий города;
обеспечению функционирования эффективной системы взаимоотношений и сбалансированного учета интересов участников градостроительного процесса.
]]>классификация дорог и улиц;
организация движения транспорта на сложных транспортных узлах с пересечением движения в разных уровнях;
хозяйственные проезды и скотопрогоны;
сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств (в том числе подземные);
остановочные пункты всех видов общественного транспорта;
транспортные сооружения (эстакады, путепроводы, мосты, тоннели, пешеходные переходы);
основные пути пешеходного движения.
4.1.5. схему размещения инженерных сетей и сооружений (М 1:2000).
На схеме размещения инженерных сетей и сооружений отображаются:
существующие сохраняемые, реконструируемые, ликвидируемые и проектируемые трассы внемикрорайонных сетей и сооружений водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телевидения, радио и телефона, места присоединения этих сетей к городским магистральным линиям и сооружениям;
размещение пунктов управления системами инженерного оборудования;
существующие и проектируемые крупные подземные сооружения;
4.1.6. схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории (М 1:2000).
На схеме вертикальной планировки и инженерной подготовки территории отображаются:
вертикальная планировка территории (существующие и проектные отметки по осям проезжих частей в местах пересечения улиц и проездов и в местах перелома продольного профиля, проектные продольные уклоны);
проектируемые мероприятия по инженерной подготовке территорий (организация отвода поверхностных вод), сооружения инженерной защиты территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
4.1.7. схему границ территорий объектов культурного наследия (М 1:2000).
На схеме границ территорий объектов культурного наследия отображаются:
границы земельных участков, на которых расположены объекты культурного наследия;
зоны по условиям охраны объектов культурного наследия;
4.1.8. схему границ зон с особыми условиями использования территорий (М 1:2000).
На схеме границ зон с особыми условиями использования территорий отображаются:
зоны с особыми условиями использования территории по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям;
зоны особо охраняемых природных территорий;
иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4.2. пояснительная записка должна содержать:
данные об эколого-градостроительной ситуации и природно-климатических условиях, существующем использовании территории, состоянии фонда жилых и общественных зданий, памятников истории и культуры, инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройства территории;
обоснования проектных архитектурно-планировочных решений, развития инженерной и транспортной инфраструктур;
предложения по организации социального и культурно-бытового обслуживания населения;
информацию о распределении территории по формам собственности;
предложения по режиму использования зон охраны памятников истории и культуры, последовательности осуществления мероприятий, предусмотренных проектом;
основные технико-экономические показатели и иные обоснования проектных решений.
5. Обязательными положениями проекта планировки являются:
красные линии и линии регулирования застройки;
поперечные профили улиц и магистралей;
параметры улиц, проездов, пешеходных зон, сооружений и коммуникаций транспорта (включая места хранения автотранспорта);
параметры инженерной и социальной инфраструктур и благоустройства территорий;
границы земельных участков и предложения по установлению публичных сервитутов (при разработке проектов межевания в составе проектов планировки);
плотность и параметры застройки;
размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения;
территории общего пользования;
меры по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятия по гражданской обороне;
иные положения, устанавливаемые заданием на разработку проекта планировки.
6. В целях достижения оптимального развития территории перед разработкой документации по планировке территории по заданию заказчика может выполняться вариантное стратегическое проектирование, определяющее основные пространственные параметры, потенциал развития территории, недостатки и достоинства территории (мастер-план).
7. Утвержденный проект планировки:
является основой для выноса в натуру (на местность) красных линий, линий регулирования застройки, границ земельных участков, установления публичных сервитутов (при разработке проекта межевания территорий в составе проекта планировки);
учитывается при разработке инвестиционно-градостроительных паспортов территорий и объектов, проектов межевания территорий, проектов застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений, выдачи кадастровых карт (планов) земельных участков.
