ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА ИЖЕВСКА
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 12 марта 2009 года
05.03.2009 г.Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:
председательствующего судьи Михалева А.А.,
с участием прокурора,
при секретаре Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю. к К. о выселении,
установил:
Ю. обратился в суд с иском к К. о выселении из квартиры 43 дома 275 по ул. М. г. Ижевска. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной спорной квартиры. Ответчица проживает в спорной квартире с 2004 г. без каких-либо законных оснований. Ей было направлено требование о выселении, которое она получить отказалась.
Истец письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, уточнил основания исковых требований. В обоснование иска указано, что между истцом и ответчицей по факту сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым имуществом. Ответчица обязана немедленно освободить квартиру по требованию истца.
Ответчица в судебном заседании исковые требования не признала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры 43 дома 275 по ул. М. г. Ижевска. Его право собственности подтверждено представленными материалами дела, надлежащим образом зарегистрировано в БТИ 23.10.1997 г.
В 1997 г. стороны вели переговоры относительно продажи истцом спорной квартиры ответчице. Сделка купли-продажи не состоялась. Однако ответчица с согласия истца вселилась в спорную квартиру и этого времени по настоящее проживает в ней.
Ответчица проживает в спорной квартире без оплаты, без заключения какого-либо письменного договора с истцом.
В 2005 г. истец направлял ответчице требование о выселении из спорной квартиры. Требование было возвращено почтой в связи с тем, что ответчица по адресу не проживает.
Изложенные обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании материалами дела.
Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложились отношения безвозмездного пользования спорным имуществом - квартирой. Это обусловлено тем, что договор найма сторонами не заключался, оплату ответчица истцу за пользование жильем не производит.
В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.
В соответствии с приведенной нормой истец направлял ответчице требование о выселении. После этого ее право пользования этим жилым помещением прекращается.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с приведенной нормой ответчица, право пользования которой прекращено, подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Ю. удовлетворить.
К. выселить из квартиры 43 дома 275 по ул. М. г. Ижевска без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Верховный Суд УР через районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2009 г.
Председательствующий судья
МИХАЛЕВ А.А.
