БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 августа 2009 г. № 1360-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ
ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ
ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НЕПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ,
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД БРЯНСК"
(в ред. Постановлений Брянской городской
администрации от 25.12.2009 № 2684-п
,
от 11.02.2010 № 198-п
)
Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях реализации адресной программы города Брянска на 2009 год по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и/или с высоким уровнем износа в рамках Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденной Постановлением Брянской городской администрации от 30.12.2008 № 1458-П, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке реализации жилищных прав граждан при переселении из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и/или с высоким уровнем износа, в муниципальном образовании "город Брянск".
2. Постановление подлежит опубликованию в муниципальной газете "Брянск".
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава администрации
С.М.СМИРНОВ
Приложение
к Постановлению
Брянской городской
администрации
от 06.08.2009 № 1360-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН
ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ ИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРИЗНАННОГО
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И/ИЛИ С ВЫСОКИМ
УРОВНЕМ ИЗНОСА, В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
"ГОРОД БРЯНСК"
(в ред. Постановлений Брянской городской
администрации от 25.12.2009 № 2684-п
,
от 11.02.2010 № 198-п
)
Статья 1. Общие положения
Настоящее Положение разработано в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Брянской области и органов местного самоуправления города Брянска (далее - города) и определяет порядок обеспечения прав граждан при переселении из жилых помещений, непригодных для проживания, в рамках реализации адресной программы города Брянска на 2009 год по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и/или с высоким уровнем износа в рамках Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденной Постановлением Брянской городской администрации от 30.12.2008 № 1458-П (в редакции Постановления от 13.07.2009 № 1093-П (далее - Программа), в том числе порядок обеспечения их жильем, порядок освобождения жилых помещений, непригодных для проживания.
Статья 2. Основания предоставления жилых помещений
при реализации Программы
]]>- нотариально удостоверенное согласие другого супруга в случае, если жилое помещение, непригодное для проживания, является их общей собственностью;
- справка об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
5. Срок действия вышеуказанных документов составляет один месяц с даты выдачи.
В случае если гражданином было осуществлено переустройство и (или) переоборудование жилого помещения, к вышеуказанным документам представляются документы, подтверждающие осуществление переустройства и (или) переоборудования в установленном законом порядке.
6. При представлении гражданином документов, не соответствующих требованиям настоящего Положения, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством, комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации возвращает представленные документы гражданину в месячный срок с обоснованием причин возврата.
(в ред. Постановления
Брянской городской администрации от 11.02.2010 № 198-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. В договоре мены указывается согласованный срок переселения граждан в предоставляемое жилое помещение.
Статья 5. Выкуп жилых помещений, признанных
непригодными для постоянного проживания
1. В случае несогласия гражданина-собственника на переселение в жилое помещение, предоставляемое ему по договору мены, уполномоченным органом Брянской городской администрации осуществляется выкуп жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ.
2. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство органа местного самоуправления, принявшего решение о сносе жилого помещения, уплатить выкупную цену за жилое помещение, подлежащее сносу.
3. При определении выкупной цены за жилое помещение, подлежащее сносу, в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения, подлежащего сносу, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Рыночная стоимость жилого помещения, подлежащего сносу, определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика об оценке выкупаемого жилого помещения.
4. В случае если не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, спор подлежит разрешению в судебном порядке.
Статья 6. Снятие граждан с учета
в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Граждане, у которых в результате переселения из жилых помещений, непригодных для проживания, отпали основания состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, снимаются в установленном законом порядке с данного учета.
Статья 7. Освобождение гражданами жилых помещений,
непригодных для проживания, и вселение
в предоставленные жилые помещения
1. Жилое помещение, непригодное для проживания, сдается по акту приема-передачи соответствующим органам городской администрации или уполномоченным ими организациям свободным от любых обременений и прав третьих лиц вместе с комплектом ключей от освобождаемого жилого помещения.
(в ред. Постановления
Брянской городской администрации от 11.02.2010 № 198-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Фактическое освобождение гражданами-нанимателями жилых помещений, непригодных для проживания, и вселение в предоставленные жилые помещения осуществляется не позднее одного месяца с даты издания соответствующего постановления Главы городской администрации о заключении договора социального найма. В указанный срок граждане обязаны сняться с регистрационного учета в освобождаемом жилом помещении и встать на регистрационный учет в предоставленном жилом помещении.
3. Фактическое освобождение гражданами-собственниками жилых помещений, непригодных для проживания, и вселение в предоставленные жилые помещения осуществляется не позднее одного месяца с момента государственной регистрации договора мены в УФРС по Брянской области. В указанный срок граждане обязаны сняться с регистрационного учета в освобождаемом жилом помещении и встать на регистрационный учет в предоставленном жилом помещении.
И.о. заместителя председателя
комитета по жилищно-коммунальному
хозяйству городской администрации
А.В.ЮРЛОВ
Председатель комитета
по жилищно-коммунальному хозяйству
городской администрации
В.В.ПРОНКИН
Заместитель Главы
городской администрации,
руководитель аппарата
Ю.В.БЕЗДУДНЫЙ
