СОВЕТ ПРИОНЕЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
XXV сессия I созыва
РЕШЕНИЕ
от 2 апреля 2009 г. № 13
Об утверждении Положения о предоставлении гражданам
земельных участков для целей, не связанных со строительством
В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации Совет Прионежского муниципального района решил:
Утвердить Положение
о предоставлении гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством.
Глава Прионежского
муниципального района
А.В.ПОЦЕНКОВСКИЙ
Утверждено
Решением
XXV сессии I созыва
Совета Прионежского
муниципального района
от 02.04.2009 № 13
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и определяет порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством.
1.2. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков. Органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками, находящимися на территории Прионежского муниципального района, является Администрация Прионежского муниципального района Республики Карелия.
Не допускается установление приоритетов и особых условий предоставления земельных участков для отдельных категорий граждан, если иное не установлено действующим законодательством.
1.3. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам в собственность или в аренду.
1.4. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, для целей, не связанных со строительством, в собственность граждан осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан осуществляется в случаях, установленных федеральными законами.
1.5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется без проведения торгов в соответствии с нормами предоставления, установленными законодательством
Республики Карелия.
II. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
2.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявления о предоставлении земельного участка в собственность или аренду (далее - заявление) на имя Главы Прионежского муниципального района Республики Карелия.
В заявлении обязательно указываются:
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
Гражданин подает заявление в Администрацию Прионежского муниципального района Республики Карелия. К заявлению прилагаются сведения о земельном участке государственного земельного кадастра. В случае если гражданин имеет право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, к заявлению прилагаются также документы, подтверждающие наличие указанного права.
Граждане, заинтересованные в переоформлении прав на земельные участки, которые были ранее предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, прилагают к заявлению государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю.
2.2. Администрация Прионежского муниципального района Республики Карелия на основании поступившего заявления публикует в официальном источнике - газете "Прионежье", информацию о возможной передаче в собственность или аренду граждан земельных участков, находящихся в государственной собственности, для целей, не связанных со строительством.
В информации указываются:
- предполагаемые размеры земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- правовой режим земельного участка;
- право, на котором может быть предоставлен земельный участок (в собственность или в аренду);
- условия предоставления земельного участка.
2.3. В случае, если в соответствии с требованиями законодательства и по иным причинам (земельный участок в установленном порядке уже передан на любом виде права иному лицу; предполагаемая цель использования земельного участка не соответствует установленному для него правовому режиму и т.д.) предоставить гражданину земельный участок на испрашиваемом им праве и размерах не представляется возможным, Администрация Прионежского муниципального района Республики Карелия в тридцатидневный срок с момента, когда ей стало известно о данном факте, извещает гражданина об условиях, на которых ему может быть предоставлен земельный участок, или об отказе в предоставлении земельного участка.
III. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
3.1. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется в собственность или в аренду.
3.2. Администрация Прионежского муниципального района Республики Карелия по заявлению гражданина при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
3.3. Глава Прионежского муниципального района Республики Карелия утверждает акт о выборе земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. После утверждения указанная схема выдается заявителю. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка. Глава Прионежского муниципального района Республики Карелия в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта и сведений о рыночной стоимости (для предоставления в собственность) испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка заказным письмом с уведомлением или лично с отметкой о получении.
3.4. Стоимость земельного участка, предоставляемого в собственность гражданина за плату, определяется по его рыночной стоимости, установленной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Арендная плата за земельный участок определяется в порядке, установленном действующим законодательством
.
3.5. Администрация Прионежского муниципального района Республики Карелия в недельный срок после принятия соответствующего постановления заключает с заявителем договор купли-продажи или аренды земельного участка.
3.6. В случае уклонения заявителя от подписания договора купли-продажи или договора аренды в течение более одного месяца с момента уведомления об издании постановления без уважительных причин оно подлежит отмене.
IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Отказ в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, допускается лишь в случаях, установленных законодательством.
4.2. Отказ в предоставлении земельного участка, а также решение о предоставлении земельного участка может быть обжаловано в судебном порядке.
