АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2010 г. № 82-па
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХ ЗАКАЗЧИКАМ-ЗАСТРОЙЩИКАМ
ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ В 2010 ГОДУ
В целях реализации задач, утвержденных постановлением
Губернатора Новосибирской области от 28.12.2009 № 539 "Об основных задачах областных исполнительных органов государственной власти Новосибирской области по обеспечению экономического и социального развития региона в 2010 году", постановляю:
Департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Анисимов В.А.) до 30 марта 2010 года разработать и приступить к реализации механизма предоставления гарантии за заказчиков-застройщиков перед кредитными организациями по выкупу у заказчиков-застройщиков введенного в эксплуатацию, но не реализованного на этапе строительства жилья (далее - гарантия).
Утвердить требования предоставления гарантии:
1) заказчик-застройщик осуществляет жилищное строительство в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
2) заказчик-застройщик имеет свидетельство о допуске к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
3) заказчик-застройщик осуществляет ввод в эксплуатацию жилых объектов до 31.12.2010;
4) объем предоставляемой гарантии не превышает 25% от сводной сметной стоимости строительства жилого объекта;
5) жилые помещения (квартиры) соответствуют стандартам жилья, определенным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года № 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы";
6) цена выкупа жилых помещений (квартир) с полной отделкой не превышает 90% от цены, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации по Новосибирской области на дату предоставления гарантии выкупа.
3. Установить, что в рамках предоставляемой гарантии выкуп гарантом жилых помещений (квартир), не реализованных на этапе строительства у заказчиков-застройщиков, осуществляется после ввода строительного объекта в эксплуатацию.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Юрченко В.А.
Губернатор области
В.А.ТОЛОКОНСКИЙ
