ВЕЛИКОЛУКСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2010 г. № 10
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
(ПОМЕЩЕНИЯ, СТРОЕНИЯ), НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ В 2010 ГОДУ
Принято на 44-м заседании
городской Думы четвертого созыва
Руководствуясь ст. 614 Гражданского кодекса РФ, Положением
об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Великие Луки, утвержденным решением Великолукской городской Думы от 22.11.2002 № 56, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ", Уставом
муниципального образования "Город Великие Луки", Великолукская городская Дума решила:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 марта 2010 года:
1.1. Размер основной ставки
арендной платы за нежилые здания (помещения, строения), находящиеся в муниципальной собственности, в расчете на 1 кв. м в год (без НДС) согласно приложению № 1.
1.2. Коэффициенты
(Кзон), учитывающие место расположения арендуемого помещения, согласно приложению № 2.
2. При передаче в аренду нежилых зданий (помещений, строений):
2.1. Расчет арендной платы производить путем умножения ставки арендной платы на Кзон и арендуемую площадь.
2.2. При расчете арендной платы месяц заключения договора аренды нежилого здания (помещения, строения) и месяц прекращения действия договора аренды принимать за полные месяцы, если договор действовал в течение указанных месяцев не менее 15 дней.
3. Сумму арендной платы по договорам аренды, заключенным по результатам аукциона, увеличивать на 10% против предыдущего года.
4. Размер основной ставки, указанной в п. 1.1
, считать льготной.
5. Рекомендовать Администрации города арендную плату за январь - февраль 2010 года начислять исходя из ставок арендной платы, утвержденных решением
городской Думы № 101 от 24.12.2008.
6. Опубликовать настоящее решение в городских печатных средствах массовой информации.
Мэр города
С.Н.СЕРГИЕНКОВ
Приложение № 1
к решению
Великолукской городской Думы
от 26 февраля 2010 г. № 10
РАЗМЕР
ОСНОВНОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ (ПОМЕЩЕНИЯ,
СТРОЕНИЯ), НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В
РАСЧЕТЕ НА 1 КВ. М В ГОД (БЕЗ НДС)
+------------------------------------------+------------------------------+
¦ Группа арендаторов в зависимости ¦Ставки арендной платы за 1 кв.¦
¦ от вида деятельности ¦ м в год (руб.) ¦
¦ +------------------------------+
¦ ¦Коэффициент комфортабельности ¦
¦ ¦ (Кк) ¦
¦ +---------+----------+---------+
¦ ¦ 1 - все ¦ 0,7 - ¦ 0,5 - ¦
]]>¦ ¦удобства ¦частичные ¦ подвал ¦
¦ ¦ ¦удобства -¦ ¦
¦ ¦ ¦цокольный ¦ ¦
¦ ¦ ¦ этаж ¦ ¦
+------------------------------------------+---------+----------+---------+
¦- образование; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- бытовое обслуживание населения; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- почта; ¦ 418,00 ¦ 293,00 ¦ 209,00 ¦
¦- ритуальные услуги; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- культура; ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+---------+----------+---------+
¦- торговля детскими товарами и учебниками;¦ 975,00 ¦ 682,00 ¦ 487,00 ¦
¦- общественные организации; ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+---------+----------+---------+
¦- торговля; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- кабельное телевидение; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- кафе, бары, рестораны, буфеты,¦ ¦ ¦ ¦
¦закусочные; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- федеральные, областные организации,¦ 1392,00 ¦ 975,00 ¦ 696,00 ¦
¦учреждения; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- оказание медицинских услуг, аптеки; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- прочие виды деятельности; ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+---------+----------+---------+
¦- банки; ¦ ¦ ¦ ¦
¦- ломбарды, ювелирные мастерские; ¦ 1810,00 ¦ 1267,00 ¦ 905,00 ¦
¦- магазины, реализующие драгоценные¦ ¦ ¦ ¦
¦металлы и камни; ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+---------+----------+---------+
¦- магазины, реализующие промтовары и¦ ¦
¦продтовары при аренде подсобных,¦ 50% основной ставки при ¦
¦вспомогательных, технических помещений¦ расчете арендной платы за ¦
¦(при аренде торгового зала и подсобных¦ подсобные помещения ¦
¦помещений площадью свыше 200 кв. м) ¦ ¦
+------------------------------------------+------------------------------+
¦- муниципальные предприятия ¦ 90% основной ставки ¦
+------------------------------------------+------------------------------+
¦- арендаторы, режим работы которых менее¦ 50% основной ставки ¦
¦4-х часов в сутки ¦ ¦
+------------------------------------------+------------------------------+
Приложение № 2
к решению
Великолукской городской Думы
от 26 февраля 2010 г. № 10
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ АРЕНДУЕМОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Арендная плата повышается с учетом месторасположения арендуемых помещений по следующим значениям коэффициента зон (Кзон):
Кзон = 1,3 при месторасположении объекта:
начиная с дома № 22 по пр. Ленина до пл. Калинина;
начиная с дома № 29 по пр. Ленина до дома № 59;
пл. Калинина, дома N№ 1, 2, 3, 4;
ул. К.Зверева, дома N№ 16/24, 23, 27, 37, 38, 40, 41, 42; ул. Комсомольца Зверева, д. 29;
ул. Некрасова от дома № 4/2 до ул. Льва Толстого;
ул. Некрасова, д. 14/33;
пр. Ю.Гагарина, дома N№ 7, 18/15,50;
пр. Октябрьский, дома N№ 24/18, 28, 30/14, 33, 35, 28/13.
Кзон = 1,2 при месторасположении объекта:
пр. Ленина, дома N№ 23/10, 25;
пр. Октябрьский, д. 17;
ул. Пионерская, д. 7, ул. Л.Чайкиной, д. 11/16;
пр. Ю.Гагарина, д. 118;
ул. Пионерская, д. 22;
ул. Дьяконова, дома № 13, 14.
Кзон = 1,1 при месторасположении объекта:
ул. Пионерская, д. 10;
пр. Ю.Гагарина, начиная от дома № 9 до дома № 55;
ул. Льва Толстого, дома N№ 8а, 10, 12;
ул. Карла Либкнехта от дома № 1 до пр. Октябрьского;
ул. Дружбы, дома N№ 19, 27/42, 5, корпуса 1, 5, корпуса 2, 5, 7;
ул. Вокзальная;
набережная Лейтенанта Шмидта, дома N№ 3, 10;
ул. Пушкина, д. 12;
ул. Половская, д. 3;
переулок Богдановский, д. 18;
ул. Комсомольца Зверева, д. 25/26;
ул. Первомайская, дома N№ 9, 13/59;
ул. Комсомольская, д. 5;
ул. Некрасова, дома N№ 17, 19.
Кзон = 0,9 при месторасположении объекта:
пр. Ю.Гагарина, дома N№ 137, 139;
ул. Заслонова;
ул. Малышева;
пр. Октябрьский, д. 130.
Кзон = 1,0 применяется для нежилых помещений, расположенных по адресам, не указанным в данном приложении.
