АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 февраля 2009 г. № 8-пк
О СИСТЕМЕ КРИТЕРИЕВ ДОСТУПНОСТИ ТОВАРОВ И УСЛУГ
ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
(в ред. постановления
Администрации города Тюмени
от 04.03.2010 № 19-пк)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 № 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса", руководствуясь статьей 58
Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить Положение
о системе критериев, используемых для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Положение
об определении доступности тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Департаменту экономики Администрации города Тюмени (Горбачев С.Г.) при разработке тарифов, надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, подготовке предложений о размерах надбавок к ценам (тарифам) для потребителей, при разработке тарифов организаций коммунального комплекса на подключение к системе коммунальной инфраструктуры и тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) руководствоваться критериями доступности, установленными настоящим постановлением.
4. Признать утратившим силу постановление
Администрации города Тюмени от 26.06.2008 № 71-пк "О системе критериев, используемых для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса".
5. Информационно-аналитическому управлению административного департамента Администрации города Тюмени (Яковлев В.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего основные направления комплексного социально-экономического развития города.
(в ред. постановления
Администрации города Тюмени от 04.03.2010 № 19-пк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
И.о. Главы Администрации города
А.В.ГОЛОУС
Приложение 1
к постановлению
от 26.02.2009 № 8-пк
ПОЛОЖЕНИЕ
О СИСТЕМЕ КРИТЕРИЕВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ДОСТУПНОСТИ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ТОВАРОВ И УСЛУГ
ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет систему критериев доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса (далее - критерии доступности).
1.2. Критерии доступности применяются при регулировании тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, подготовке предложений о размерах надбавок к ценам (тарифам) для потребителей в соответствии с действующим законодательством.
2. Система критериев доступности
2.1. Система критериев доступности включает в себя критерии, характеризующие физическую доступность услуг и экономическую доступность услуг.
2.2. Критерий физической доступности товаров и услуг определяет гарантии обеспечения предоставления требуемого объема товаров и услуг для потребителей и оценивается по следующим показателям:
коэффициент благоустройства жилищного фонда;
коэффициент покрытия текущей потребности в услуге.
2.3. Критерий экономической доступности товаров и услуг для потребителей отражает соответствие платежеспособного спроса стоимости коммунальных услуг и оценивается по следующим показателям:
]]>где Си - стоимость развития системы коммунальной инфраструктуры (Си), приведенная к квадратному метру строящегося жилья;
Сп - стоимость одного квадратного метра жилья с учетом стоимости развития системы коммунальной инфраструктуры.
2.2. Определение доступности товаров и услуг организаций коммунального комплекса для лиц, обращающихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры, осуществляется с использованием стоимости развития системы коммунальной инфраструктуры и стоимости объектов жилья:
а) стоимость развития системы коммунальной инфраструктуры (Си), приведенная к квадратному метру строящегося жилья, рассчитывается по формуле:
Си = Ст + Св + Ск, (2)
где Ст - приведенная стоимость развития системы теплоснабжения, руб./кв. м;
Св - приведенная стоимость развития системы водоснабжения, руб./кв. м;
Ск - приведенная стоимость развития системы водоотведения, руб./кв. м;
которые определяются по следующим формулам:
Ст = Тт x (Нт / S), (2.1)
Св = Тв x (Нв / S), (2.2)
Ск = Тк x (Нк / S), (2.3)
где Тт - тариф на подключение к системе центрального теплоснабжения объектов жилищного строительства (руб./Гкал),
Тв - тариф на подключение к системе водоснабжения объектов жилищного строительства (руб./куб. м),
Тк - тариф на подключение к системе водоотведения объектов жилищного строительства (руб./куб. м),
Нт - максимально возможная нагрузка (мощность) для подключения объектов жилищного строительства к системам центрального теплоснабжения на период реализации инвестиционных программ (Гкал),
Нв - максимально возможная нагрузка (мощность) для подключения объектов жилищного строительства к системам водоснабжения на период реализации инвестиционных программ (куб. м),
Нк - максимально возможная нагрузка (мощность) для подключения объектов жилищного строительства к системам водоотведения на период реализации инвестиционных программ (куб. м),
S - площадь вводимого жилья в городе на период реализации инвестиционных программ (кв. м);
б) стоимость одного квадратного метра жилья (Сп) с учетом стоимости развития системы коммунальной инфраструктуры определяется по формуле:
Сп = Сст + Си, (3)
где Сст - средняя стоимость одного квадратного метра жилья на момент утверждения тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры (руб./кв. м).
В качестве средней стоимости одного квадратного метра жилья применяется утверждаемая уполномоченными органами исполнительной власти Тюменской области средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по городу Тюмени для расчета размера субсидий и займов;
Си - рассчитываемая на основе тарифов на подключение стоимость развития коммунальной инфраструктуры, приведенная к квадратному метру строящегося жилья (руб./кв. м).
3. Оценка доступности товаров и услуг организаций
коммунального комплекса для лиц, обращающихся
за подключением вновь создаваемых (реконструируемых)
объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений,
иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры
3.1. Оценка доступности товаров и услуг организаций коммунального комплекса для лиц, обращающихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры, осуществляется путем расчета и анализа значения показателя критерия доступности.
3.2. Рассчитанное значение соотношения показателей стоимости развития системы коммунальной инфраструктуры (Си) и стоимость одного квадратного метра жилья (Сп) сравнивается с нормативным значением отчислений на развитие систем коммунальной инфраструктуры, равным 0,10.
(в ред. постановления
Администрации города Тюмени от 04.03.2010 № 19-пк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.3. Если доля стоимости развития коммунальной инфраструктуры (Д) в стоимости одного квадратного метра жилья меньше 0,10, тарифы на подключение к системам коммунальной инфраструктуры объектов жилищного строительства считаются доступными.
(в ред. постановления
Администрации города Тюмени от 04.03.2010 № 19-пк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В ином случае принимается решение о недоступности товаров и услуг организаций коммунального комплекса для лиц, обращающихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры.
