ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 октября 2009 г. № 2047-рз
О ПРОДАЖЕ РАССЕЛЕННОГО ЖИЛОГО ДОМА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ
ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,
ГОРОД ПАВЛОВСК, УЛИЦА ТОЛМАЧЕВА, ДОМ 1/9, ЛИТЕРА А
В соответствии с распоряжением
Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 № 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить продажу расселенного жилого дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Павловск, улица Толмачева, дом 1/9, литера А, общей площадью 366,6 кв. м, кадастровый № 78:42:16222:5:13 (далее - Объект), совместно с земельным участком из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, город Павловск, улица Толмачева, дом 1/9, литера А, кадастровый № 78:42:16222:5, площадью 883 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
2. Утвердить перечень
обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
3. Определить:
3.1. Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
3.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
3.3. Форму платежа: единовременно.
3.4. Срок продажи: IV кв. 2009 г. - II кв. 2010 г.
4. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
4.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений, указанных в пункте 2
распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1
, 3
распоряжения.
4.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
4.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями, указанными в пункте 2
распоряжения, и с условиями договора купли-продажи.
5. Принять к сведению, что:
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, организации продажи Объекта и Земельного участка производится путем внесения покупателями денежных средств в размере 5 процентов от стоимости реализованного Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ОАО "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
6. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 16.10.2009 № 2047-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
+------------------+------------------------------------------------------+
¦ Наименование ¦ Обременения ¦
]]>¦ Объекта ¦ ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Здание по адресу: ¦ В соответствии с Генеральным планом
¦
¦Санкт-Петербург, ¦Санкт-Петербурга, утвержденным Законом¦
¦город Павловск, ¦Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с¦
¦улица Толмачева, ¦изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от¦
¦дом 1/9, литера А,¦12.05.2008 № 274-44), Объект находится в зоне 2ЖД¦
¦общей площадью ¦(зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки с¦
¦366,6 кв. м, ¦включением объектов общественно-деловой застройки и¦
¦кадастровый № ¦инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием¦
¦78:42:16222:5:13 ¦данной территории), в связи с чем его целевое¦
¦ ¦использование должно соответствовать разрешенным видам¦
¦ ¦использования указанной функциональной зоны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и¦
¦ ¦застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в¦
¦ ¦территориальной зоне Т2ЖД2 - многофункциональной зоне¦
¦ ¦малоэтажных многоквартирных жилых домов и объектов¦
¦ ¦общественно-деловой застройки, расположенных на¦
¦ ¦территории исторических пригородов Санкт-Петербурга, с¦
¦ ¦включением объектов инженерной инфраструктуры. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов¦
¦ ¦культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и¦
¦ ¦режимах использования земель в границах указанных зон¦
¦ ¦и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О¦
¦ ¦Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон¦
¦ ¦охраны объектов культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга" Объект расположен в зоне¦
¦ ¦регулирования застройки и хозяйственной деятельности¦
¦ ¦2-4 Пушкинского района, в связи с чем в отношении его¦
¦ ¦действуют ограничения (обременения) в использовании,¦
¦ ¦установленные для указанной зоны охраны ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Земельный участок ¦ В соответствии с Генеральным планом
¦
¦из земель ¦Санкт-Петербурга, утвержденным Законом¦
¦населенных пунктов¦Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с¦
¦по адресу: ¦изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от¦
¦Санкт-Петербург, ¦12.05.2008 № 274-44), Земельный участок находится в¦
¦город Павловск, ¦зоне 2ЖД (зоне малоэтажной многоквартирной жилой¦
¦улица Толмачева, ¦застройки с включением объектов общественно-деловой¦
¦дом 1/9, литера А,¦застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с¦
¦кадастровый № ¦обслуживанием данной территории), в связи с чем его¦
¦78:42:16222:5, ¦целевое использование должно соответствовать¦
¦площадью 883 кв. м¦разрешенным видам использования указанной¦
¦ ¦функциональной зоны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и¦
¦ ¦застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок¦
¦ ¦находится в территориальной зоне Т2ЖД2 -¦
¦ ¦многофункциональной зоне малоэтажных многоквартирных¦
¦ ¦жилых домов и объектов общественно-деловой застройки,¦
¦ ¦расположенных на территории исторических пригородов¦
¦ ¦Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной¦
¦ ¦инфраструктуры. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов¦
¦ ¦культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и¦
¦ ¦режимах использования земель в границах указанных зон¦
¦ ¦и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О¦
¦ ¦Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон¦
¦ ¦охраны объектов культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга" Земельный участок расположен в зоне¦
¦ ¦регулирования застройки и хозяйственной деятельности¦
¦ ¦2-4 Пушкинского района, в связи с чем в отношении его¦
¦ ¦действуют ограничения (обременения) в использовании,¦
¦ ¦установленные для указанной зоны охраны. ¦
¦ ¦ Часть Земельного участка площадью 169 кв. м¦
¦ ¦находится в охранной зоне водопроводных сетей, в связи¦
¦ ¦с чем землепользователь обязан обеспечить сохранность¦
¦ ¦существующих коммуникаций и сооружений с¦
¦ ¦беспрепятственным доступом к ним представителей¦
¦ ¦эксплуатирующих организаций. ¦
¦ ¦ Часть Земельного участка площадью 145 кв. м¦
¦ ¦находится в охранной зоне канализационных сетей, в¦
¦ ¦связи с чем землепользователь обязан обеспечить¦
¦ ¦сохранность существующих коммуникаций и сооружений с¦
¦ ¦беспрепятственным доступом к ним представителей¦
¦ ¦эксплуатирующих организаций ¦
+------------------+------------------------------------------------------+