ДЯТЬКОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 29 января 2008 г. № 3-330
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ДЯТЬКОВСКОГО РАЙОНА
(в ред. Решений Дятьковского районного
Совета народных депутатов
от 25.03.2008 № 3-360
, от 08.12.2009 № 4-24
)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", в целях установления порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, Дятьковский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Дятьковского района.
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию районного совета по законодательству и правовому регулированию (Архипова).
Председатель Совета
Б.Г.РУДОЗУБ
Глава Дятьковского района
П.И.ГОЛОВИНОВ
Утвержден
Решением
районного Совета
народных депутатов
от 29.01.2008 № 3-330
ПОРЯДОК
определения размера арендной платы, порядок, условия
и сроки внесения арендной платы за использование
земельных участков, государственная собственность на которые
не разграничена, расположенных на территории
Дятьковского района
(в ред. Решений Дятьковского районного
Совета народных депутатов
от 25.03.2008 № 3-360
, от 08.12.2009 № 4-24
)
1. Общие положения
]]>- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства или предоставленных для жилищного строительства;
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также для использования индивидуальных или кооперативных гаражей.
4.3. 1,5 руб. за 1 кв. м за использование земельных участков, предоставленных на условиях аренды:
- организациям, осуществляющим производство общестроительных работ по строительству автомобильных дорог, железных дорог;
- организациям, осуществляющим внутригородские и пригородные автомобильные (автобусные) пассажирские перевозки;
- организациям, осуществляющим эксплуатацию дорожных сооружений (мостов, тоннелей, путепроводов и т.п.);
- предприятиям, производящим продукцию для текущего, капитального ремонта автодорог и благоустройства территорий поселений Дятьковского района.
(п. 4.3 в ред. Решения
Дятьковского районного Совета народных депутатов от 08.12.2009 № 4-24)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.4. 0,1 руб. за 1 кв. м за использование земельных участков, предоставленных в пользование на условиях аренды:
- организациям - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
- религиозным организациям - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
- общественным организациям инвалидов (в том числе созданным как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов (не осуществляющим предпринимательскую деятельность), - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
- организациям, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов (не осуществляющим предпринимательскую деятельность), если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
- учреждениям, единственными собственниками имущества которых являются общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям (не осуществляющим предпринимательскую деятельность);
- юридическим лицам - в отношении земельных участков общего пользования населенных пунктов;
- бюджетным учреждениям (не осуществляющим предпринимательскую деятельность), финансируемым из районного или областного бюджета, - на основании смет доходов и расходов;
- предприятиям, выполняющим работы по управлению и эксплуатации жилого фонда;
- садоводческим, огородническим, гаражным обществам за земли общего пользования;
- предприятиям, осуществляющим распределение воды;
- предприятиям, осуществляющим удаление и обработку твердых отходов, уборку территории;
- Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
- инвалидам I и II группы;
- инвалидам детства;
- ветеранам, инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, ветеранам и инвалидам боевых действий, а также гражданам, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду Федеральный закон "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", а не Закон Российской Федерации.
- физическим лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- членам семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников ГО и ЧС, сотрудников учреждений и органов исполнительной системы, потерявшим кормильца при исполнении ими служебных обязанностей;
- детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, до 23 лет.
(п. 4.4 в ред. Решения
Дятьковского районного Совета народных депутатов от 08.12.2009 № 4-24)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.5. 1,5 процента кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
4.6. 2,0 процента кадастровой стоимости - в отношении иных категорий земель и арендаторов.
4.7. Категория арендаторов - юридических лиц, которым установлены размеры арендной платы за использование земельных участков и в соответствии с вышеуказанными пунктами 4.3
и 4.4
определяется по основному виду осуществляемой ими экономической деятельности, подтвержденному регистрирующим органом.
4.8. Размер арендной платы, предусмотренный пунктом 4.4
, для физических лиц распространяется на земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами, дачами, индивидуальными или кооперативными гаражами, а также предоставленные для ведения садоводства, огородничества и осуществления индивидуального жилищного строительства, и устанавливается при условии предоставления арендаторами арендодателю документов, подтверждающих право отнесения к одной из категорий физических лиц, указанных в пункте 4.4
.
В случае возникновения (прекращения) в течение года у арендаторов - физических лиц права на применение размера арендной платы за использование земельных участков, установленного вышеуказанным пунктом 4.4
, расчет производится с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникло (прекращено) вышеуказанное право.
4.9. С юридических и физических лиц, которым установлены размеры арендной платы за использование земли в соответствии с пунктами 4.3
и 4.4
, при передаче ими земельных участков в субаренду с переданной соответствующей площади арендная плата за использование земельных участков исчисляется в размере, установленном пунктом 4.6
настоящего Порядка.
4.10. Размеры арендной платы за использование земельных участков, указанные в пунктах 4.1
- 4.6
(утвержденных настоящим Решением размеров арендной платы), не распространяются на земельные участки, предоставляемые на торгах (конкурсах, аукционах).
4.11. Размеры арендной платы за использование земельных участков, установленные вышеуказанными пунктами 4.3
- 4.4
, не распространяются на земли общего пользования, занятые временными торговыми сооружениями и средствами наружной рекламы.
4.12. Арендаторы-организации, а также арендаторы - физические лица, использующие земельные участки в предпринимательской деятельности, самостоятельно определяют арендную плату за использование земельных участков, исходя из размеров, установленных настоящим Решением, и представляют в комитет по управлению муниципальным имуществом Дятьковского района сводный расчет арендной платы за использование земельных участков с разбивкой по кварталам не позднее 10 марта текущего года.
Арендаторам - физическим лицам в отношении земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами, дачами, индивидуальными или кооперативными гаражами, а также в отношении земельных участков, предоставленных для ведения садоводства, огородничества и для осуществления индивидуального жилищного строительства, арендная плата за землю исчисляется комитетом по управлению муниципальным имуществом Дятьковского района исходя из размеров, установленных настоящим Решением.
4.13. В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий участок, если иное не установлено земельным законодательством.