АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 14 января 2010 г. по делу № А43-40188/2009-17-898
Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2010 года.
Решение изготовлено в полном объеме 14 января 2010 года.
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича
при ведении протокола судебного заседания судьей Окороковым Д.Д.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества "Домоуправляющая Компания Канавинского района" г. Нижний Новгород к предпринимателю Громову Андрею Константиновичу г. Нижний Новгород
о понуждении заключить договор
при участии:
от истца: Опарина А.И., доверенность от 11.01.2010 г.
от ответчика: Никушкин Д.А., доверенность от 01.12.2009 г.
Громов А.К. - явился лично
Сущность спора:
Иск заявлен об обязании ответчика заключить с истцом договор № 3Д от 01.10.2008 г. на управление многоквартирным домом с 01.10.2008 г.
В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах № 13 и № 15 по улице Чкалова города Нижний Новгород.
16.10.2008 г. истец направил ответчику договор на управление многоквартирным домом от 01.10.2008 г. До настоящего времени договор и протокол урегулирования разногласий не подписан.
В связи с указанными обстоятельствами истец, руководствуясь п. 5 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 421; п. 1, 3 ст. 426; п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Ответчик считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку не уклоняется от заключения договора. После получения проекта договора ответчик неоднократно направлял истцу протоколы разногласий. Кроме того, ответчик указывает, что дом № 15 по ул. Чкалова не является многоквартирным домом. Протоколом урегулирования разногласий истец согласился с частью изменений условий договора, предложенных ответчиком в протоколе разногласий.
С согласия сторон, суд, руководствуясь пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006 г. и частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признав дело подготовленным к судебному разбирательству и завершив предварительное судебное заседание, рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
Исследовав представленные в дело документы, заслушав представителей сторон, суд считает иск не подлежащим удовлетворению в силу следующего.
Из материалов дела следует, что 18.10.2008 г. истец направил ответчику проект договора № 3Д от 01.10.2008 г. на управление многоквартирными домами № 13, 15 по улице Чкалова г. Нижнего Новгорода.
Ответчик в свою очередь представил истцу протокол разногласий от 15.01.2009 г., который подписан истцом с протоколом урегулирования разногласий, направленным ответчику 19.01.2009 г.
Таким образом, со стороны ответчика отсутствует уклонение от заключения договора. Между сторонами имеется спор по условиям договора, который подлежит рассмотрению в порядке, установленном частью 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 112, 167, 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в иске истцу отказать.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.
Судья
Д.Д.ОКОРОКОВ
