ВОЛГОДОНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 15 ноября 2006 г. № 137
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
НЕЖИЛОГО ФОНДА, ИНОГО НЕДВИЖИМОГО И ДВИЖИМОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА
(в ред. решений Волгодонской городской Думы
от 06.03.2007 № 24
, от 04.04.2007 № 40
,
от 09.07.2007 № 89
, от 25.07.2007 № 95
,
от 19.12.2007 № 173
, от 23.04.2008 № 71
,
от 10.09.2008 № 137
, от 19.12.2008 № 186
,
от 29.04.2009 № 58
, от 29.04.2009 № 59
,
от 03.06.2009 № 74
, от 16.12.2009 № 149
)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях повышения эффективности использования муниципального имущества Волгодонская городская Дума решила:
(в ред. решения
Волгодонской городской Думы от 16.12.2009 № 149)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить методику
определения размера арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, иного недвижимого и движимого муниципального имущества города Волгодонска (приложение).
2. Поручить Комитету по управлению имуществом города (А.В. Нетута) производить регистрацию договоров аренды, заключаемых Комитетом по управлению имуществом города, со сроком аренды менее года.
3. Считать утратившими силу решения городской Думы от 19.01.2005 № 4
"Об утверждении методики определения размера арендной платы за аренду объектов нежилого фонда, иного недвижимого и движимого муниципального имущества города Волгодонска", от 27.04.2005 № 71
"О внесении изменений в решение городской Думы от 19.01.2005 № 4 "Об утверждении методики определения размера арендной платы за аренду объектов нежилого фонда, иного недвижимого и движимого муниципального имущества города Волгодонска", от 05.10.2005 № 150
"О внесении изменений в решение городской Думы от 19.01.2005 № 4 "Об утверждении методики определения размера арендной платы за аренду объектов нежилого фонда, иного недвижимого и движимого муниципального имущества города Волгодонска", от 05.10.2005 № 151
"О внесении изменений в решение городской Думы от 19.01.2005 № 4 "Об утверждении методики определения размера арендной платы за аренду объектов нежилого фонда, иного недвижимого и движимого муниципального имущества города Волгодонска", от 09.02.2006 № 34
"О внесении изменений в решение городской Думы от 19.01.2005 № 4 "Об утверждении методики определения размера арендной платы за аренду объектов нежилого фонда, иного недвижимого и движимого муниципального имущества города Волгодонска", от 26.04.2006 № 72
"О признании утратившим силу подпункта 1.2 решения Волгодонской городской Думы от 09.02.2006 № 34".
(в ред. решения
Волгодонской городской Думы от 04.04.2007 № 40)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Решение вступает в силу с 01.01.2007.
5. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам, сборам, инвестициям, управлению муниципальной собственностью и экономическому развитию (М.Л. Плоцкер) и заместителя главы Администрации города по экономике и финансам М.Г. Тена.
Председатель
Волгодонской городской Думы
О.М.СТРУКОВ
Глава города Волгодонска
В.А.ФИРСОВ
Проект вносит
Администрация города
Приложение
к решению
Волгодонской городской Думы
от 15.11.2006 № 137
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
]]>Sэл - площадь имущества в виде элементов благоустройства под киосками, лотками и обслуживающие их.
Sэл определяется из расчета полной площади под киоском, лотком и по периметру киоска, лотка на удалении от киоска на один метр;
Кэл - коэффициент, корректирующий стоимость 1 кв. м элементов благоустройства. Кэл = 1,0 для элементов благоустройства площадью менее одной тысячи квадратных метров, для элементов благоустройства площадью более одной тысячи квадратных метров Кэл = 0,08.
(в ред. решения
Волгодонской городской Думы от 06.03.2007 № 24)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11. Определение размера месячной арендной платы под торговлю сезонными видами товаров на имуществе в виде элементов благоустройства производится по формуле
Алп = Сбл x Ктдс x S x Кз,
Сбл - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м имущества в виде элементов благоустройства под сезонную торговлю в месяц в рублях на 2009 год устанавливается в размере 66,35 руб./кв. м.
(в ред. решения
Волгодонской городской Думы от 10.09.2008 № 137)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Ктдс - коэффициент типа деятельности сезонной торговли, который применяется не менее нижеуказанных для:
торговли газводой, квасом, сосной, елью - 1,0;
торговли мороженым - 1,1;
торговли бахчевыми, овощами, фруктами - 1,2;
летних кафе - 1,3;
S - площадь имущества в виде элементов благоустройства, используемых под торговлю сезонными видами товаров, определяется путем замера фактически используемой площади элементов благоустройства, но не может быть менее:
для торговли газводой, квасом, мороженым - 5 кв. м;
для торговли бахчевыми, овощами, фруктами - 15 кв. м;
для летних кафе - 25 кв. м;
для торговли соснами и елями - 30 кв. м;
Кз - коэффициент местонахождения имущества применяется в соответствии с п. 6
настоящей методики как для нежилых помещений при согласовании места размещения объекта отделом потребительского рынка Администрации города для заключения краткосрочного договора аренды.
12. Определение размера месячной арендной платы за муниципальные рынки производится по формуле
Амр = Н x Сбр x К,
где Н - количество торговых мест в соответствии с техническим паспортом;
Сбр - базовая ставка арендной платы за одно торговое место в рублях в месяц на 2009 год устанавливается в размере 188,76 руб./торговое место;
(в ред. решения
Волгодонской городской Думы от 10.09.2008 № 137)
(см. текст в предыдущей редакции
)
К - коэффициент использования торговых мест в ноябре, декабре, январе и феврале - К = 0,63, а в остальные месяцы года К = 0,75.
13. За оборудование систем коллективного приема телевидения (СКПТ) установить арендную плату, подлежащую перечислению в бюджет города, в размере 6% от расчетной абонентской платы за пользование СКПТ, при этом арендатор СКПТ направляет 40% расчетной абонентской платы на развитие систем коллективного приема телевидения.
14. Налог на добавленную стоимость (НДС), перечисляемый арендатором в бюджет, определяется в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
15. В безвозмездное пользование по договорам передается муниципальное имущество в целях:
- размещения и функционирования федеральных органов государственной власти и органов государственной власти субъектов Российской Федерации, государственных учреждений и государственных учреждений Ростовской области;
- размещения и функционирования общественных организаций и объединений, выполняющих функции, социально значимые для города.
(п. 15 введен решением
Волгодонской городской Думы от 09.07.2007 № 89)
16. Пересмотр размера арендной платы осуществляется по каждому договору аренды с учетом того, что не допускается изменение размера арендной платы чаще одного раза в год.
(п. 16 введен решением
Волгодонской городской Думы от 10.09.2008 № 137)
Руководитель аппарата
городской Думы
Е.Т.ХИЖНЯКОВА
