ДУМА АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
Тридцать пятое заседание
РЕШЕНИЕ
от 28 января 2010 г. № 32/3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 6
, 22
Устава Асбестовского городского округа, Дума Асбестовского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке предоставления земельных участков на территории Асбестовского городского округа" (прилагается).
2. Направить данное Положение
главе Асбестовского городского округа (В.В. Белошейкин) для подписания и опубликования.
3. Опубликовать Решение в специальном выпуске газеты "Асбестовский рабочий" "Муниципальный вестник".
4. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам местного самоуправления и социальной политики (Р.В. Кузьмина).
Председатель Думы
Асбестовского городского округа
В.П.ХОМУТОВ
Утверждено
Решением Думы
Асбестовского городского округа
от 28 января 2010 г. № 32/3
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения", статьями 27
, 31
Устава Асбестовского городского округа, Решением
Асбестовской городской Думы от 23.11.2005 № 23/10 "Об утверждении положения о публичных слушаниях на территории муниципального образования город Асбест", Решением
Думы Асбестовского городского округа от 26.01.2007 № 41/1 "Об утверждении правил землепользования и застройки Асбестовского городского округа", Решением
Думы Асбестовского городского округа от 20.11.2008 № 11/4 "Об утверждении Положения "О порядке установления публичных сервитутов на земельных участках, расположенных на территории Асбестовского городского округа".
Настоящее Положение определяет порядок предоставления земельных участков на территории Асбестовского городского округа, обращения заинтересованных лиц в органы местного самоуправления Асбестовского городского округа, рассмотрения поступивших документов, их согласования и принятия решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в таком предоставлении.
Основной задачей настоящего Положения является предотвращение коррупции при предоставлении земельных участков за счет установления прозрачной системы выбора и предоставления земельных участков, сокращение административных барьеров, сроков предоставления и оформления земельных участков.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности Асбестовского городского округа, а также на земельные участки, расположенные на его территории, право государственной собственности на которые не разграничено, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на органы местного самоуправления Асбестовского городского округа.
1.3. Земельные участки на территории Асбестовского городского округа могут быть предоставлены:
1) в собственность юридическим лицам и гражданам;
2) в постоянное (бессрочное) пользование:
а) государственным и муниципальным учреждениям;
б) казенным предприятиям;
в) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий;
г) органам государственной власти и органам местного самоуправления.
3) в аренду юридическим лицам, гражданам, лицам без гражданства, иностранным гражданам;
]]>7.6. Договор о предоставлении земельного участка в собственность или аренду заключается Отделом на основании распоряжения о предоставлении земельного участка в течение семи дней с момента вынесения решения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду.
8. РЕЗЕРВИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
8.1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, также в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов.
Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
1) выполнением международных обязательств Российской Федерации;
2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:
а) объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;
б) объекты использования атомной энергии;
в) объекты обороны и безопасности;
г) объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
д) объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
е) объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы Российской Федерации;
ж) линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
з) объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;
и) автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;
3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации.
8.2. Условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд устанавливаются статьей 55 Земельного кодекса Российской Федерации.
Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.
Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.
8.3. Резервирование земель допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных или муниципальных нужд территорий.
8.4. Земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет. Допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет.
8.5. Порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определен в Положении о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2008 г. № 561.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Отношения, не урегулированные настоящим Положением, регулируются нормами действующего земельного, гражданского, природоохранного и градостроительного законодательства.
9.2. Решения органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, акты выбора земельных участков оформляются бесплатно.
9.3. Все землеустроительные работы, выполняемые лицензированными организациями, оплачиваются заказчиком.
9.4. Государственная регистрация прав на земельные участки проводится в соответствии с Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Глава
Асбестовского городского округа
В.В.БЕЛОШЕЙКИН
