АДМИНИСТРАЦИЯ СУРГУТСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2009 г. № 3437
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В целях приведения нормативных правовых актов администрации Сургутского района в соответствие с действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, на основании статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. Утвердить Порядок
управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности Сургутского района, согласно приложению.
2. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.
3. Постановление вступает в силу с момента его опубликования в средствах массовой информации.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы района - председателя жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Сургутского района Хамина Б.А.
Глава Сургутского района
Д.В.МАКУЩЕНКО
Приложение
к постановлению
администрации Сургутского района
от 31 декабря 2009 г. № 3437
ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОТОРЫХ
НАХОДЯТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Общие положения
1.1. Порядок управления многоквартирными домами, все помещения которых находятся в муниципальной собственности (далее - Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами".
1.2. Настоящий Порядок принимается в целях:
- обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, все помещения которого находятся в муниципальной собственности Сургутского района, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также качественного предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме;
- совершенствования системы договорных отношений по предоставлению жилищно-коммунальных услуг;
- развития конкуренции в сфере управления, содержания и ремонта муниципального жилого фонда, предоставления коммунальных услуг и обеспечения их качества.
2. Управление многоквартирным домом, все помещения в котором
находятся в муниципальной собственности Сургутского района
2.1. Управление многоквартирным домом, все помещения которого находятся в муниципальной собственности Сургутского района, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса (далее - Управляющая организация). Если конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, муниципальный заказ на управление многоквартирным домом, все помещения которого находятся в муниципальной собственности, может быть размещен путем заключения договора управления домом с управляющей организацией как с единственным исполнителем.
2.2. Проведение открытого конкурса на управление многоквартирным домом, все помещения которого находятся в муниципальной собственности Сургутского района, осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
2.3. Отраслевым (функциональным) органом Сургутского района, уполномоченным на размещение муниципального заказа, является комитет жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Сургутского района (далее - Комитет). Состав конкурсной комиссии, дата, время и место проведения конкурса утверждаются постановлением администрации Сургутского района.
2.4. Уполномоченным представителем собственника многоквартирных домов, все помещения которых находятся в муниципальной собственности, на заключение договора управления многоквартирным домом является Комитет.
2.5. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
3. Договор управления многоквартирным домом,
все помещения которого находятся
]]>+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Благоустройство: ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Отмостки и тротуары ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Покрытие дорожных территорий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Заборы, ограды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Ворота ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Зеленые насаждения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Инженерное оборудование ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Радиаторы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Горячее водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Приборы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Бойлеры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Наличие транзитных трасс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Водопровод ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Наличие повысительных насосов¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Канализация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Приборы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Наличие внутридомовой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ливневой канализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Электрооборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Осветительные точки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Электродвигатели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
¦Лифты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------+------+---------+----------+--------+------+
Управляющая организация Собственник
__________________________ __________________________
