СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КОМСОМОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 14 октября 2005 г. № 81
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ЗДАНИЯМИ,
ПОМЕЩЕНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
КОМСОМОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
(в ред. решений Собрания депутатов Комсомольского
муниципального района от 31.10.2007 № 245
,
от 30.05.2008 № 303
)
В целях наиболее эффективного использования объектов нежилого фонда, передаваемых в аренду, обеспечения стабильного пополнения бюджета муниципального района, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Положением "О порядке владения, пользования, распоряжения муниципальным имуществом Комсомольского муниципального района и условиях его приватизации", утвержденным решением Собрания депутатов от 26.04.2005 № 38, Собрание депутатов Комсомольского муниципального района решило:
1. Утвердить Порядок
определения величины арендной платы за пользование нежилыми зданиями, помещениями, строениями муниципальной собственности Комсомольского муниципального района Хабаровского края согласно приложению.
2. Расчет ставок арендной платы в соответствии с порядком
, определенным пунктом 1
настоящего решения, распространяется с 01.01.2006.
3. Установить, что юридические и физические лица, арендующие муниципальное имущество, вносят арендную плату ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца.
(п. 3 введен решением
Собрания депутатов Комсомольского муниципального района от 30.05.2008 № 303)
4
. Признать утратившим силу решения Совета народных представителей от 05.12.2000 № 196 "Об утверждении Порядка определения величины арендной платы за пользование арендуемым муниципальным имуществом", от 13.03.2001 № 13 "О внесении изменений в решение Совета народных представителей Комсомольского района от 05.12.2000 № 196", от 30.09.2004 № 193 "О внесении изменений в решение Совета народных представителей Комсомольского района от 05.12.2000 № 196".
5
. Настоящее решение опубликовать в районной газете "Приамурье".
6
. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава муниципального района
А.В.Коломыцев
Приложение
к решению
Собрания депутатов Комсомольского
муниципального района
от 14 октября 2005 г. № 81
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ КОМСОМОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Собрания депутатов Комсомольского
муниципального района от 31.10.2007 № 245)
При исчислении арендной платы за пользование муниципальными нежилыми зданиями, помещениями, строениями применяется следующий порядок:
1. Размер годовой арендной платы за один квадратный метр объектов нежилого фонда определяется по формуле:
А = А x К x К x К x К x К x К
п бс м д рас. ст. инф. н
]]> а) К = 1,2 - отдельно стоящее здание,
рас.
б) К =1,1 - надземная встроенно-пристроенная часть здания, первый и
рас.
выше этажи,
в) К = 1,0 - технические этажи и мансарды, проходные подъезды,
рас.
колясочные, электрощитовые,
г) К - 0,8 - подвальные помещения.
рас.
Примечание: для помещений, расположенных на различных уровнях здания
(подвал, первый и выше этажи) К рассчитывается отдельно для каждого
рас.
помещения.
6. К - коэффициент, учитывающий тип строений (для складов, гаражей):
ст
а) К = 1,5 - кирпичные, железобетонные,
ст
б) К = 1,3 - арочные (типа "сэндвич"),
ст
в) К - 1,0 - деревянные, вагончики (строительные), металлические
ст
(сварные),
г) К = 1,0 - для прочих строений
ст
7. К - коэффициент, учитывающий уровень инфляции.
инф.
Примечание исключено с 1 января 2008 года. - Решение
Собрания
депутатов Комсомольского муниципального района от 31.10.2007 № 245.
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.1. К - коэффициент, учитывающий ставку налога на имущество, принять
н
равный 1,2.
(п. 7.1 введен решением
Собрания депутатов Комсомольского муниципального
района от 31.10.2007 № 245)
8. Размер арендной платы за пользование нежилыми зданиями, помещениями, строениями определяется по формуле:
Р = А x S, где
ап п
А - арендная плата в год за 1 кв. м,
п
S - площадь арендуемого здания, помещения, строения.
9. В расчет ставки арендной платы не входят налог на добавленную стоимость и налог на землю, которые перечисляются арендатором самостоятельно в соответствии с действующим Земельным и Налоговым кодексами Российской Федерации.
10. Размер ставки арендной платы за часть зданий, помещений, строений, сданных в субаренду, устанавливается в размере арендной ставки по основному договору аренды, увеличенной на долю фактических затрат арендатора на содержание объектов аренды.