ДУМА БЕЛОЯРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Двадцать первое заседание
РЕШЕНИЕ
от 9 декабря 2009 г. № 130
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
БЕЛОЯРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В целях создания условий для устойчивого развития территории Белоярского городского округа, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории Белоярского городского округа, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, руководствуясь статьями 28, 30, 31, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", рассмотрев Постановления главы Белоярского городского округа от 19.06.2006 № 560 "О подготовке проекта Правил землепользования и застройки Белоярского городского округа", 11.06.2009 № 1122 "О проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки Белоярского городского округа", учитывая результаты публичных слушаний по проекту Решения Думы Белоярского городского округа "Об утверждении Правил землепользования и застройки Белоярского городского округа", отраженные в итоговых протоколах от 13, 16, 24, 27, 30 июля, 7, 14, 21, 26, 31 августа, 7, 14 сентября 2009 года, руководствуясь статьей 24
Устава Белоярского городского округа, Дума Белоярского городского округа решила:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки Белоярского городского округа (Приложение № 1).
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в общественно-политической газете Белоярского городского округа "Новое "Знамя".
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по местному самоуправлению, градостроительству, землеустройству и природопользованию (Абакумова Г.И.).
Завизировано,
Председатель Думы
Белоярского городского округа
И.П.ШЕПТИЛИЧ
Глава
Белоярского городского округа
А.П.ПРИВАЛОВ
Приложение № 1
к Решению Думы
Белоярского городского округа
от 9 декабря 2009 г. № 130
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ БЕЛОЯРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ВВЕДЕНИЕ
1. Настоящие Правила землепользования и застройки Белоярского городского округа (далее - Правила) являются нормативным правовым актом Белоярского городского округа, разработанным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными документами, определяющими основные направления социально-экономического и градостроительного развития Белоярского городского округа, охраны и использования его культурного наследия, окружающей среды и природных ресурсов.
2. Настоящие Правила применяются наряду с нормативами и стандартами, установленными в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями;
3. Настоящие Правила обязательны для государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, а также должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную (строительную) деятельность на территории Белоярского городского округа, иных субъектов градостроительной деятельности.
4. Правила землепользования и застройки Белоярского городского округа включают в себя:
4.1. Том 1 - правила застройки и землепользования р.п. Белоярский.
4.2. Том 2 - правила застройки и землепользования села Большебрусянское.
4.3. Том 3 - правила застройки и землепользования поселка Колюткино.
4.4. Том 4 - правила застройки и землепользования села Колюткино.
4.5. Том 5 - правила застройки и землепользования поселка Колюткинский.
4.6. Том 6 - правила застройки и землепользования села Логиново.
4.7. Том 7 - правила застройки и землепользования деревни Марамзина.
]]>5. В случаях, если внесение изменений и дополнений в Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений и дополнений в Правила проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования (санитарно-защитная зона, охранная зона). При этом комиссия направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту изменений и дополнений в Правила правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия главой Белоярского городского округа решения о проведении публичных слушаний по проекту изменений и дополнений в Правила.
6. После завершения публичных слушаний по проекту изменений и дополнений в Правила комиссия с учетом результатов слушаний готовит проект о внесении изменений и дополнений в Правила и представляет его главе Белоярского городского округа с приложением протоколов публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний.
7. Глава Белоярского городского округа в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений и дополнений в Правила принимает решение о направлении проекта в представительный орган местного самоуправления или об отклонении проекта внесения изменения в Правила и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
8. Измененные Правила утверждаются представительным органом местного самоуправления. Обязательным приложением к проекту Правил являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту изменений и заключение о результатах публичных слушаний.
9. Изменения в Правила после утверждения подлежат опубликованию и размещению на официальном сайте Белоярского городского округа в сети "Интернет".
10. Органы государственной власти, физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила в судебном порядке.
Статья 12. Ответственность за нарушение Правил землепользования и застройки БГО
1. За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, а также должностные лица несут ответственность в соответствии с Кодексом об административных правовых нарушениях РФ, Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, иными действующими законодательными и нормативными правовыми актами.
2. Административная ответственность устанавливается за уклонение от исполнения или несвоевременное исполнение предписаний органов архитектуры и градостроительства;
1) нарушение разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости;
2) уклонение от исполнения требований к обеспечению условий для доступа инвалидов к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;
3) недопущение должностных лиц на объекты недвижимости находящиеся в стадии строительства, реконструкции или ремонта, для осуществления контроля за соблюдением строительных норм и правил.
