СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОЙГОРОДСКИЙ"
РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2008 г. № III-14/154
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ФОРМ
РАСЧЕТА ВЕЛИЧИНЫ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МО МР "КОЙГОРОДСКИЙ"
Принято
Советом МО МР "Койгородский"
19 декабря 2008 года
(в ред. решений Совета МО муниципального района
"Койгородский" от 29.04.2009 № III-16/191
,
от 22.12.2009 № III-21/223
)
В соответствии со статьей 29
Устава МО МР "Койгородский", в целях повышения эффективности использования муниципального имущества МО МР "Койгородский" Совет муниципального района "Койгородский" решил:
Статья 1. Утвердить с 01.01.2010 базовую ставку арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом в размере 80 рублей за 1 кв.м в месяц.
(статья 1 в ред. решения
Совета МО муниципального района "Койгородский" от 22.12.2009 № III-21/223)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 2. Утвердить форму расчета
величины годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, объектами, сооружениями), находящимися в муниципальной собственности МО МР "Койгородский", согласно приложению 1.
Статья 3. Утвердить форму расчета
величины годовой арендной платы за пользование движимым имуществом и объектами производственного назначения муниципального района "Койгородский" согласно приложению 2.
Статья 4. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование имуществом устанавливаются договорами аренды муниципального имущества.
Статья 5. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
Глава МР "Койгородский" -
Руководитель администрации района
М.ТЕБЕНЬКОВ
Приложение 1
к решению
Совета МР "Койгородский"
"Об утверждении базовой
ставки арендной платы
и форм расчета величины
годовой арендной платы
за пользование
муниципальным имуществом
МО МР "Койгородский"
]]>
ФОРМА
РАСЧЕТА ВЕЛИЧИНЫ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ЗДАНИЯМИ, ОБЪЕКТАМИ, СООРУЖЕНИЯМИ),
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МО МР "КОЙГОРОДСКИЙ"
(в ред. решений Совета МО муниципального района
"Койгородский" от 29.04.2009 № III-16/191
,
от 22.12.2009 № III-21/223
)
I. Величина годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, объектами, сооружениями), находящимися в муниципальной собственности МО МР "Койгородский", определяется по формуле:
Ап = Бс x S x К1 x К2 x 12,
где:
1. Ап - величина годовой арендной платы (руб.);
2. Бс - базовая ставка арендной платы;
3. S - общая площадь здания (нежилого помещения), сдаваемого в аренду (кв.м.);
4. К1 - коэффициент местоположения арендуемого имущества:
коэффициент местоположения арендуемого помещения соответствует:
- в с. Койгородок, пст. Койдин, пст. Подзь, пст. Кажым - 1,0;
(в ред. решения
Совета МО муниципального района "Койгородский" от
22.12.2009 № III-21/223)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- пст. Иван-Чомъя - 0,01;
(абзац введен решением
Совета МО муниципального района
"Койгородский" от 29.04.2009 № III-16/191)
- в остальных населенных пунктах района - 0,5.
5. К2 - коэффициент цели использования арендуемого помещения:
коэффициент цели использования арендуемого помещения соответствует:
- 1 - в торговых целях (магазины), в служебных целях (офисы);
- 0,01 - в целях бытового обслуживания населения (парикмахерские услуги, фотоуслуги, пошив и ремонт одежды и белья, ремонт обуви, мебели, часов, теле-, радиоаппаратуры, ритуальные услуги);
- 0,87 - в других целях.
Примечание. При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата рассчитывается пропорционально занимаемой площади по видам цели его использования.
II. Арендаторам, ведущим или завершившим реконструкцию или капитальный ремонт арендованного муниципального имущества МО МР "Койгородский", возмещаются затраты по его реконструкции и капитальному ремонту. Порядок возмещения затрат по реконструкции и капитальному ремонту муниципального имущества МО МР "Койгородский" устанавливается решением Совета МР "Койгородский".
Приложение 2
к решению
Совета МР "Койгородский"
"Об утверждении базовой
ставки арендной платы
и форм расчета величины
годовой арендной платы
за пользование
муниципальным имуществом
МО МР "Койгородский"
ФОРМА
РАСЧЕТА ВЕЛИЧИНЫ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ОБЪЕКТАМИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОЙГОРОДСКИЙ"
Величина годовой арендной платы за пользование движимым имуществом и объектами производственного назначения муниципального района "Койгородский" рассчитывается по формуле:
АПЛ = (Сби x Ен) + НДС,
где:
Апл - величина годовой арендной платы;
Сби - балансовая стоимость основных и оборотных средств с учетом износа и переоценки основных фондов на момент заключения договора аренды, но не менее 20% от первоначальной балансовой стоимости имущества. В случае 100-процентного износа основных фондов Сби = 20% от первоначальной балансовой стоимости имущества.
Ен - усредненный нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений:
Ен = 0,01:
для муниципальных унитарных предприятий МО МР "Койгородский";
для организаций, оказывающих услуги, из которых не менее 70% составляют услуги, оказываемые населению;
для с/х товаропроизводителей, арендующих объекты с/х назначения;
для организаций пассажирского автотранспорта общего пользования, предоставляющих услуги по льготной перевозке пассажиров в соответствии с законодательством;
Ен = 0,15 - для иных организаций.
НДС - налог на добавленную стоимость (выделяется отдельной строкой).
