ГЛАВА ГОРОДА СМОЛЕНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2005 г. № 1882
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЖИЛИЩНОМ УПРАВЛЕНИИ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА
(в ред. постановлений Главы города Смоленска
от 23.07.2009 № 309
, от 03.12.2009 № 512
)
В соответствии со статьями 6, 19 Федерального закона от 28.08.95 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 2, 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 27
, 30
, 31
Устава города Смоленска, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о Жилищном управлении администрации города Смоленска.
2. Пункт 1
постановления главы города Смоленска от 04.03.2004 № 360 "Об утверждении Положения о Жилищном управлении администрации города Смоленска" признать утратившим силу.
В.Н.ХАЛЕЦКИЙ
Утверждено
постановлением
главы города Смоленска
от 12.07.2005 № 1882
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЖИЛИЩНОМ УПРАВЛЕНИИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА
(в ред. постановлений Главы города Смоленска
от 23.07.2009 № 309
, от 03.12.2009 № 512
)
1. Общие положения
1.1. Жилищное управление администрации города Смоленска (далее - жилищное управление) является структурным подразделением администрации города Смоленска, созданным для реализации в пределах ведения органов местного самоуправления и в установленном законодательством порядке полномочий в сфере жилищных правоотношений.
1.2. Жилищное управление правами юридического лица не обладает, имеет печать, угловой штамп и бланки со своим наименованием.
1.3. В своей деятельности сотрудники жилищного управления руководствуются Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, областными законами, нормативными правовыми актами Администрации Смоленской области, Смоленского городского Совета и администрации города Смоленска.
1.4. Жилищное управление непосредственно подчиняется первому заместителю Главы города Смоленска.
(в ред. постановления
Главы города Смоленска от 03.12.2009 № 512)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.5. Жилищное управление возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от нее Главой города Смоленска.
1.6. В соответствии со штатным расписанием, утвержденным постановлением Главы города Смоленска от 07.05.2009 № 178 (с изменениями от 24.09.2009 № 414), Жилищное управление состоит из четырех отделов:
- жилищного найма;
- обеспечения жильем;
- организационно-учетного;
- правового.
(п. 1.6 в ред. постановления
Главы города Смоленска от 03.12.2009 № 512)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.7. Прием заявителей осуществляется по следующему графику: понедельник, вторник, среда - с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до 13-48;
]]>пятница - с 9-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 13-48;
четверг - неприемный день.
(п. 1.7 введен постановлением
Главы города Смоленска от 23.07.2009 № 309)
1.8. Заключение договоров социального и специализированного найма муниципального жилищного фонда осуществляется:
понедельник, среда, пятница - с 9-00 до 13-00.
(п. 1.8 введен постановлением
Главы города Смоленска от 23.07.2009 № 309)
2. Полномочия жилищного управления
Жилищное управление осуществляет:
2.1. Учет и рассмотрение обращений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления по жилищным вопросам.
2.2. Ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.3. Ведение в установленном порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства.
2.4. Предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
2.5. Согласование в установленном порядке переустройства и перепланировки жилых помещений, передачи в поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, вселения нанимателем в занимаемое им жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
2.6. Рассмотрение уведомлений нанимателей жилых помещений по договору социального найма о вселении в занимаемое жилое помещение других граждан в качестве временных жильцов.
2.7. Рассмотрение вопросов изменения, расторжения и прекращения договоров социального найма жилых помещений, выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
2.8. Предоставление в установленном порядке специализированных жилых помещений.
2.9. Рассмотрение вопросов расторжения и прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, выселения граждан из них.
2.10. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма.
2.11. Осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.
2.12. Участие в реализации жилищных программ (федеральной целевой программы "Жилище", подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004 - 2010 годы, "Социальное жилье"
и т.п.).
2.13. Контроль за исполнением законодательства в жилищной сфере, в том числе за соблюдением жилищного законодательства муниципальными предприятиями и учреждениями.
2.14. Проверку соблюдения законности при распределении и предоставлении гражданам жилых помещений по договору социального найма и найма специализированных жилых помещений.
2.15. Вынесение обращений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации города Смоленска, в том числе подготовку необходимых для этого документов.
2.16. Подготовку проектов постановлений Главы города Смоленска по жилищным вопросам.
2.17. Проведение перерегистрации граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.18. Участие в судебных разбирательствах в пределах своих полномочий.
2.19. Иную деятельность в сфере жилищных правоотношений в пределах ведения органов местного самоуправления.
3. Права жилищного управления
В процессе осуществления полномочий жилищное управление вправе:
3.1. Проверять жилищные условия граждан с их согласия по месту их жительства и пребывания.
3.2. С согласия опрашиваемых граждан производить устные и письменные опросы.
3.3. Направлять в адрес органов внутренних дел письменные обращения с просьбами об установлении фактического места жительства граждан и (или) о проверке соблюдения гражданами Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и получать результаты рассмотрения обращений.
3.4. В установленном законодательством порядке истребовать и получать от граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления необходимые сведения, справки, документы и иную информацию (либо их заверенные копии) в пределах своих полномочий.
4. Права и обязанности начальника жилищного управления
Начальник жилищного управления:
4.1. Руководит деятельностью жилищного управления и несет ответственность за исполнение сотрудниками управления указанных в настоящем положении полномочий.
4.2. Вносит первому заместителю Главы города Смоленска предложения по штатному расписанию управления, о назначении на должности и освобождении от них сотрудников управления, о поощрении либо привлечении сотрудников управления к дисциплинарной ответственности, а также по иным вопросам.
(в ред. постановления
Главы города Смоленска от 03.12.2009 № 512)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.3. Утверждает положения об отделах управления и должностные инструкции сотрудников.
4.4. Во исполнение постановлений Главы города Смоленска от имени администрации города Смоленска подписывает договоры социального найма жилых помещений и договоры найма специализированных жилых помещений.
4.5. От имени администрации города Смоленска согласовывает передачу в поднаем жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, а также вселение нанимателями в занимаемые ими жилые помещения других граждан в качестве членов своей семьи, либо отказывает в согласовании.
4.6. В случаях, предусмотренных законом, запрещает проживание временных жильцов в жилых помещениях, занимаемых по договору социального найма.
4.7. Подписывает исходящую корреспонденцию и иные документы, подготовленные в пределах полномочий жилищного управления.
4.8. Распределяет между сотрудниками управления для исполнения входящую корреспонденцию и контролирует сроки ее исполнения.
4.9. Ведет прием граждан, представителей юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления, рассматривает их обращения.
4.10. Осуществляет иные возложенные на управление полномочия либо поручает их исполнение сотрудникам жилищного управления и контролирует сроки исполнения.
4.11. В случае пребывания начальника жилищного управления в отпуске, командировке, а также в случае его временной нетрудоспособности, обязанности начальника управления исполняет заместитель начальника управления - начальник отдела жилищного найма, а при отсутствии последнего - назначенный Главой города Смоленска начальник иного отдела жилищного управления.
(в ред. постановления
Главы города Смоленска от 03.12.2009 № 512)
(см. текст в предыдущей редакции
)
