СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ШЕНТАЛИНСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2005 г. № 72
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ШЕНТАЛИНСКОГО РАЙОНА
В целях повышения эффективности использования земельных участков, предоставленных в аренду, в соответствии со ст. 21 Закона "О плате за землю" Собрание представителей муниципального района Шенталинский Самарской области постановило:
1. Утвердить прилагаемую Методику
расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории Шенталинского района.
2. Признать утратившим силу решение Собрания представителей Шенталинского района от 18.02.2002 № 71 "Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися на территории населенных пунктов Шенталинского района".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на постоянную комиссию по сельскому хозяйству и экологии (Федорова В.Л.) и заместителя главы района Лемаева А.М.
Глава района
В.Д.ПЕТРОВ
Председатель
Собрания представителей
А.Ф.БУЗЕРОВ
Утверждена
Постановлением
Собрания представителей муниципального района
Шенталинский Самарский области
от 26 декабря 2005 г. № 72
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности и расположенными на территории Шенталинского района Самарской области.
1. Общие положения
1.1. Размер арендной платы за землю по действующему законодательству не может быть меньше земельного налога.
1.2. Арендная плата, установленная договором аренды земельного участка, вносится арендатором на расчетный счет соответствующего отделения федерального казначейства.
2. Расчет арендной платы
2.1. Годовой размер арендной платы (А з. год) за пользование земельным участком рассчитывается по формуле:
А з. год = Ам x S x Кд x Кпр,
где
Ам - ставка земельного налога, руб./ кв. м (постановление Собрания представителей Шенталинского района от 15.09.2005 "Об установлении земельного налога");
S - общая площадь арендуемого земельного участка, определяемая по плану границ земельного участка, кв. м;
Кд - коэффициент, учитывающий вид использования предоставляемого в аренду земельного участка. Кд устанавливается в зависимости от разрешенного (целевого) назначения земельного участка и не может быть меньше 1,0;
Кпр - коэффициент престижности, учитывающий благоприятное размещение земельного участка.
3. Коэффициенты, учитывающие виды деятельности арендаторов
и престижность месторасположения земельных участков,
предоставляемых в аренду
3.1. Установить следующие коэффициенты вида деятельности Кд на земельные участки, предоставленные под:
- промышленные объекты в черте поселений - 3;
- промышленные объекты за чертой населенных пунктов - 4;
- объекты связи - 200;
- строительные организации - 3;
- торговые киоски, павильоны, временные сооружения - 400;
- гаражи - 70;
- объекты рекламы - 2000.
3.2. Установить следующие коэффициенты престижности Кпр, учитывающие благоприятное размещение земельных участков, предоставленных под:
- торговые точки, расположенные в местах частого посещения, не имеющие в обороте ликероводочные изделия, - 1;
- торговые точки, расположенные в местах частого посещения, имеющие в обороте ликероводочные изделия, - 3;
- торговые точки, удаленные от центральных улиц, имеющие социальное значение для обеспечения населения продуктами первой необходимости Кпр, - 1;
- торговые точки, удаленные от центральных улиц, имеющих в обороте ликеро-водочные изделия, - 2.
