АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЕЛЬНИНСКИЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 октября 2009 г. № 387
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА,
АРХИТЕКТУРЫ И МУНИЦИПАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО "ЕЛЬНИНСКИЙ РАЙОН" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом
муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области (новая редакция) постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
об отделе строительства, архитектуры и муниципального хозяйства Администрации муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области (новая редакция).
2. Положение об отделе строительства, архитектуры и муниципального хозяйства Администрации муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области, утвержденное постановлением Администрации муниципального образования "Ельнинский район" от 26.12.2005 № 378, считать утратившим силу.
Н.Д.МИЩЕНКОВ
Утверждено
постановлением
Главы муниципального образования
"Ельнинский район"
Смоленской области
от 16.10.2009 № 387
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЕЛЬНИНСКИЙ РАЙОН" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ (НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)
I. Общие положения
1.1. Отдел строительства, архитектуры и муниципального хозяйства Администрации муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области (далее также - Отдел) является структурным подразделением Администрации муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области (далее также - Администрация).
1.2. Учредителем Отдела является муниципальное образование "Ельнинский район" Смоленской области, от имени которого выступает Администрация муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области.
1.3. Отдел не наделен правами юридического лица.
1.4. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, областными законами и иными правовыми актами Смоленской области, Уставом
муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области, а также настоящим Положением.
1.5. Отдел в пределах своей компетенции осуществляет взаимодействие с органами исполнительной власти Смоленской области, федеральными органами государственной власти, в том числе их территориальными подразделениями, иными государственными органами, органами местного самоуправления муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области, организациями всех организационно - правовых форм и форм собственности.
1.6. Финансирование Отдела осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области.
1.7. Имущество Отдела является муниципальной собственностью и закрепляется за ним на праве оперативного управления.
1.8. Отдел имеет печать с изображением Герба Смоленской области, своим наименованием, другие печати, штампы, бланки установленного образца.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
1.19. Штаты и смета расходов Отдела определяется Главой муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области.
1.10. Место нахождения Отдела: 216330, Смоленская область, г. Ельня, ул. Энгельса, д. 5.
]]>II. Задачи и функции Отдела
Основной задачей Отдела является исполнение и обеспечение полномочий Администрации муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области в области строительства, архитектуры и муниципального хозяйства.
2.1. Задачами Отдела являются:
2.1.1. Проведение и реализация на территории муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области (далее также - территория муниципального района) государственной политики в сфере строительства, архитектуры, муниципального хозяйства и координация деятельности в указанных сферах.
2.1.2. Участие в согласовании территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории Смоленской области, вынесение на утверждение схемы территориального планирования муниципального района, документации по планировке территории, ведение информационной системы, обеспечение градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района.
2.1.3. Организация работ по подготовке инвестиционных проектов в области строительства и осуществление контроля за их реализацией.
2.1.4. Обеспечение совместно с другими участниками инвестиционных проектов выполнения необходимых действий по вводу в эксплуатацию строящихся и реконструируемых объектов в установленные сроки в соответствии с нормами проектирования и строительства.
2.1.5. Участие в подготовке и проведении аукционов, конкурсов, запросах котировок на размещение заказов для муниципальных нужд в области строительства и архитектуры.
2.1.6. Организация работ по сбору информации и ведению банка данных по использованию ресурсов местного и областного индустриально-строительного комплекса.
2.1.7. Содействие внедрению эффективных технологий, использованию современных материалов конструкций и изделий при производстве строительно-монтажных работ на строящихся объектах.
2.1.8. Осуществление контроля за эффективным использованием капитальных вложений.
2.1.9. Осуществление на территории муниципального района мер по сохранению, восстановлению и защите исторического, культурного и архитектурного наследия, природных ландшафтов, повышение архитектурно-планировочных решений при застройке и благоустройстве городских и сельских поселений.
2.1.10. Ведение необходимого регистрационного материала, дежурных планов и архива.
2.1.11. Участие в разработке программ по проведению реформы жилищно-коммунального хозяйства и нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг на территории муниципального района.
2.2. Функции Отдела.
2.2.1. Участие в разработке территориальных инвестиционных программ в области строительства, архитектуры, муниципального хозяйства и обеспечивает их реализацию с учетом бюджетных возможностей.
2.2.2. Вынесение на рассмотрение Главы муниципального образования "Ельнинский район", Ельнинского районного Советов депутатов предложения и проекты правовых актов, относящихся к компетенции Отдела.
2.2.3. Участвует в рассмотрении и согласовании территориальных целевых программ по вопросам жилищного строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктур, расселения и размещения производственных сил, организует в границах муниципального образования электро- и газоснабжение поселений, принимает участие в содержании и строительстве автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения.
2.2.4. От имени Администрации муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области осуществляет функции заказчика-застройщика и технического надзора при капитальном строительстве и реконструкции зданий, сооружений иных объектов на территории муниципального образования "Ельнинский район", предусмотренные "Правилами о договорах подряда на капитальное строительство" и "Правилами финансирования и кредитования строительства".
2.2.5. Осуществляет составление и проверку проектно-сметной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, финансируемых за счет бюджетных средств.
2.2.6. Осуществляет организацию и участвует в проведении подрядных торгов, конкурсов и котировочных опросов на размещение муниципальных заказов в области строительства, градостроительства и архитектуры.
2.2.7. В соответствии с действующим законодательством согласовывает градостроительную и проектную документацию, подготавливает разрешения на строительство, реконструкцию объектов, а также разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, независимо от формы собственности объектов в пределах своих полномочий.
2.2.8. Ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
2.2.9. В пределах своей компетенции обеспечивает выбор и предварительное согласование земельных участков под размещение объектов, оформляет исходно-разрешительную документацию на проектирование и строительство объектов. Устанавливает градостроительные регламенты при выборе и предоставлении участков. Выдает разрешения на установку рекламных и информационных конструкций на территории муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области.
2.2.10. Согласовывает предложения об установлении и изменении границ городских и сельских поселений, красных линий, границ объектов градостроительной деятельности.
2.2.11. Ведет дежурные и регистрационные планы, архив.
2.2.12. Участвует в расследовании причин аварий зданий и сооружений.
2.2.13. Разрабатывает мероприятия по подготовке жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области к сезонной эксплуатации и ведет контроль за их выполнением. Готовит предложения по приемке в состав муниципальной собственности вновь вводимых и ведомственных жилых домов, объектов ЖКХ; оформляет техническую документацию при приеме-передаче объектов в муниципальную собственность. В пределах своих полномочий выступает заказчиком по строительству и ремонту объектов ЖКХ, инженерного и социального обустройства территории района.
2.2.14. Формирует объемы необходимого запаса топлива для муниципальных нужд Ельнинского района за счет средств местного бюджета, принимает участие в разработке лимитов на тепловую и электрическую энергию для предприятий и учреждений, финансируемых за счет средств местного бюджета и ведет контроль за их исполнением. Проводит работу по изучению конъюнктуры ремонтно-строительного рынка и услуг жилищно-коммунального хозяйства, осуществляет анализ общего объема работ (услуг) и величины тарифов на услуги для различных групп потребителей, организует работу по их расчетам. Организует работы по разработке нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг на территории района.
2.2.15. Решает иные вопросы, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления района, а также осуществляет деятельность в пределах своей компетенции в соответствии с соглашениями о передаче отдельных полномочий сельских и городского поселений, входящих в состав муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области, муниципальному району.
III. Права Отдела
Отдел для осуществления своей деятельности имеет право:
3.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от областных и муниципальных органов, районных предприятий и организаций информацию и материалы, необходимые для осуществления своих функций.
3.2. Участвовать в подготовке правовых актов, принимаемых органами местного самоуправления, их должностными лицами, по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
3.3. Участвовать в служебных совещаниях, комиссиях и других мероприятиях, организуемых Администрацией муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области.
3.4. Контролировать ход строительства, реконструкции объектов недвижимости в части выполнения участниками градостроительной деятельности требований градостроительной и проектной документации, государственных нормативов и правил, разрешений на строительство, договоров подряда.
3.5. В соответствии с законодательством и в пределах своих полномочий, выдавать предписания, приостанавливать строительство, запрещать ввод в эксплуатацию объектов, возбуждать вопрос о привлечении к ответственности лиц, осуществляющих градостроительную деятельность с нарушениями действующего законодательства.
3.6. Отклонять от согласования проекты, выполненные с нарушениями требований архитектурно-планировочных заданий, градостроительных регламентов, строительных норм и правил.
IV. Организация деятельности Отдела
4.1. Численность работников отдела и должности работников определяются штатным расписанием, утверждаемым постановлением Главы муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области.
4.2. Отдел возглавляет начальник - главный архитектор муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области, замещающий высшую муниципальную должность муниципальной службы, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области.
4.3. Начальник Отдела:
- осуществляет руководство отделом на основе принципа единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него полномочий;
- назначает и освобождает от должности в соответствии с действующим законодательством работников отдела;
- распределяет обязанности между работниками отдела;
- в пределах своей компетенции издает приказы и контролирует их исполнение;
- выносит на рассмотрение Главы муниципального образования "Ельнинский район" предложения о поощрении работников Отдела или применении к ним мер дисциплинарного воздействия;
- обеспечивает повышение квалификации и переподготовку кадров Отдела;
- осуществляет другие полномочия в соответствии с действующим законодательством.
4.4. Обязанности, права и ответственность работников отдела определяется федеральным и областным законодательством, настоящим Положением, должностными инструкциями, а также трудовыми договорами.
4.5. Начальник и работники Отдела осуществляют свои функции по выполнению возложенных на Отдел задач в соответствии с должностными инструкциями, утвержденными в установленном порядке.
4.6. Материально-техническое, документационное, информационное и транспортное обеспечение деятельности отдела по выполнению предусмотренных настоящим Положением задач и функций осуществляется в установленном порядке.
4.7. Отдел в установленном порядке осуществляет бухгалтерский, статистический и оперативный учет и отчетность.
V. Реорганизация и ликвидация отдела
Реорганизация и ликвидация Отдела производится в порядке, установленном действующим законодательством.
Реорганизация и ликвидация Отдела осуществляется на основании решения Ельнинского районного Совета депутатов.
В случае ликвидации Отдела имущество, находящееся в его оперативном управлении, передается собственнику.
