ГЛАВА СУРГУТСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2006 г. № 2245
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СУРГУТСКИЙ РАЙОН
В целях повышения эффективности управления объектами собственности муниципального образования Сургутский район, в соответствии с Положением
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Сургутский район, утвержденным решением Думы Сургутского района от 13.09.2006 № 60:
1. Утвердить
Порядок
расчета арендной платы за пользование имуществом муниципального образования Сургутский район (прилагается).
2. Признать утратившими силу распоряжения главы Сургутского района от 08.07.2004 № 746р, от 30.01.2006 № 46р, от 06.09.2006 № 528р, от 29.12.2004 № 1836р.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на председателя комитета имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района Шевченко Р.А.
Глава Сургутского района
Д.В.МАКУЩЕНКО
Приложение
к постановлению
главы Сургутского района
от 29 декабря 2006 года № 2245
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СУРГУТСКИЙ РАЙОН
1. Общие положения:
1.1. При расчете арендной платы учитывалась методика, разработанная Сургутской Торгово-Промышленной палатой на основании проведенного маркетингового исследования.
1.2. Контроль за полнотой поступления и своевременностью перечисления арендной платы в бюджет осуществляет Комитет имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района.
2. Расчет стоимости арендной платы за использование муниципального имущества (нежилые помещения, здания, строения и прочее) определяется по формуле:
+----------------------------------------------------------------+
¦ АП = Бап x К1 x К2 x К3 x К4 x К5 x К6 x К7 x S, где ¦
+----------------------------------------------------------------+
АП - стоимость арендной платы 1 кв. м общей площади нежилых помещений, зданий (строений) и прочее в месяц (руб.):
Бап - базовая ставка арендной платы в руб. за 1 кв. м в месяц.
В расчетах принята величина Бап - 200,00 рубля в месяц (2400,00 в год) без учета налога на добавленную стоимость, коммунальных услуг, оплаты аренды земельного участка и налога на имущество.
S - площадь отдельного помещения с указанными в заявках характеристиками.
К1 (К зональности) - коэффициент, учитывающий территориальную зону.
(Приложение 1
к порядку расчета арендной платы за пользование имуществом муниципального образования Сургутский район).
+--------------------------------+--------+----------------------+--------+
¦Наименование населенных пунктов ¦Значение¦ Наименование ¦Значение¦
¦ ¦коэффи- ¦ населенных пунктов ¦коэффи- ¦
¦ ¦циентов ¦ ¦циентов ¦
]]>
Где И - износ строения, в процентах (%).
Т - фактический срок эксплуатации, лет.
Р - нормативный срок эксплуатации, лет.
Приложение 3
к порядку расчета арендной платы за
пользование имуществом
муниципального образования
Сургутский район
К 7.1 - размещение помещений и К 7.2 - степень технического обустройства
+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦ К-7.1 Размещение помещения ¦ К.7.2 Степень технического ¦
¦ ¦ обустройства ¦
+--------------------------+--------+----------------------------+--------+
¦ Параметры ¦Значение¦ Параметры ¦Значение¦
¦ ¦коэффи- ¦ ¦коэффи- ¦
¦ ¦ циента ¦ ¦ циента ¦
+--------------------------+--------+----------------------------+--------+
¦отдельно стоящее строение,¦1,20 ¦водопровод, канализация, ¦1,10 ¦
¦помещение в нем ¦ ¦горячая вода, центральное ¦ ¦
¦ ¦ ¦отопление и электричество ¦ ¦
+--------------------------+--------+----------------------------+--------+
¦надземная встроенно- ¦1,00 ¦водопровод, канализация, ¦1,00 ¦
¦пристроенная часть ¦ ¦центральное отопление и ¦ ¦
¦строения ¦ ¦электричество ¦ ¦
+--------------------------+--------+----------------------------+--------+
¦чердачное помещение, ¦0,60 ¦Водопровод, центральное ¦0,50 ¦
¦полуподвальное помещение ¦ ¦отопление и электричество ¦ ¦
¦(цоколь) ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+--------+----------------------------+--------+
¦подвальное помещение ¦0,50 ¦наличие водопровода либо ¦0,30 ¦
¦ ¦ ¦наличие электричества ¦ ¦
+--------------------------+--------+----------------------------+--------+
¦ ¦ ¦Отсутствие технического ¦0,00 ¦
¦ ¦ ¦обустройства ¦ ¦
+--------------------------+--------+----------------------------+--------+
Примечание: При аренде нескольких помещений размер ежемесячной арендной платы за нежилое помещение определяется как сумма платежей за аренду отдельных помещений в зависимости от вида деятельности, согласно формуле
К7 = (К 7.1 + К 7.2) / 2.
