ДУМА ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 17 декабря 2009 г. № 242
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
В целях эффективного использования муниципального имущества, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 30
Устава Дума Ивдельского городского округа, решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение
"О порядке передачи в аренду муниципального имущества Ивдельского городского округа".
2. Признать утратившим силу Решение
Думы Ивдельского городского округа от 14.02.2008 № 440 "Об утверждении Положения "О порядке передачи в аренду муниципального недвижимого имущества Ивдельского городского округа.
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Северная Звезда".
4. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2010.
5. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по бюджету и налогам (А.Я. Вальтер).
Глава
Ивдельского городского округа
П.М.СОКОЛЮК
Утверждено
Решением Думы
Ивдельского городского округа
от 17 декабря 2009 г. № 242
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение "О порядке передачи в аренду муниципального имущества Ивдельского городского округа" (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексам Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135 "О защите конкуренции", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 21.07.2005 № 115 "О концессионных соглашениях", Уставом
Ивдельского городского округа.
1.2. Настоящим Положением устанавливается порядок передачи в аренду муниципального имущества, порядок передачи муниципального имущества в субаренду, порядок определения размера арендной платы, порядок освобождения от арендной платы, порядок предоставления льгот по арендной плате, порядок учета договоров аренды и осуществления контроля за их исполнением, а также условия, на которых имущество передается в аренду.
1.3. Арендодателями объектов муниципального имущества Ивдельского городского округа являются:
1) Администрация Ивдельского городского округа в отношении имущества, составляющего муниципальную собственность;
2) муниципальные общеобразовательные учреждения в соответствии с Законом Российской Федерации от 10.07.1992 № 3266-1 "Об образовании", - в отношении имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления, с согласия собственника;
3) муниципальные предприятия в отношении имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, с согласия собственника.
1.4. Арендаторами муниципального имущества выступают юридические лица и индивидуальные предприниматели без образования юридического лица, зарегистрированные в установленном действующим законодательством порядке.
1.5. Передача муниципального имущества осуществляется путем заключения договора аренды, договор аренды может быть заключен только по результатам торгов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135 "О защите конкуренции".
Глава 2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Решение о проведении торгов на право заключения договора аренды принимается:
1) Администрацией Ивдельского городского округа - в отношении имущества, составляющего муниципальную собственность;
]]>6.6. Досрочное прекращение настоящего Договора влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.
6.7. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
6.8.1. Если объект аренды в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6.8.2. В случае ликвидации или полного прекращения деятельности Арендатора.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. Арендатор обязан выполнять условия в соответствии с п. 1.2
настоящего Договора.
7.2. Арендатор несет полную ответственность за соблюдение требований органов Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора.
7.3. Неотделимые улучшения, в т.ч. капитальный ремонт Объекта, проводятся Арендатором только с разрешения Арендодателя. Стоимость таких улучшений может быть по решению Арендодателя возмещена Арендатору за счет части арендной платы. При этом сумма возмещения определяется Арендодателем при наличии сметы, акта приемки выполненных работ, подписанного заказчиком, подрядчиком.
7.4. По окончании Договора стоимость неотделимых улучшений Объекта Арендатору не возмещается.
7.5. Арендодатель передает Арендатору Объект без предоставления технической документации на него.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Реорганизация балансодержателя арендуемого объекта не является основанием для изменения или расторжения договора.
8.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
8.4. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с Договором или в связи с ним, должны составляться в письменной форме и будут считаться поданными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телетайпу, по телеграфу, телефаксу или вручены лично лицам, подписавшим Договор со стороны Арендатора, Арендодателя, Балансодержателя.
9. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
1. Расчет арендной платы за нежилое помещение.
2. Акт приема-передачи нежилого помещения.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
Администрация Ивдельского
городского округа
624590 г. Ивдель,
ул. А. Ворошилова, 2
тел. 2-11-41
р/с
ИНН
БИК
Глава
Ивдельского городского округа
____________________________ ____________________________
"__" _________________ 20__ г. "__" _________________ 20__ г.
М.П. М.П.
