АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ
ОБРАЗОВАНИЕ ЗНАМЕНСК АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 апреля 2009 г. № 427
О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ
ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, постановляю:
1. Утвердить Порядок
выплаты собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации ЗАТО Знаменск.
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра ЗАТО Знаменск В.И. Лобанова.
Мэр ЗАТО Знаменск
В.Н.ЛИХ
Приложение
к Постановлению администрации
ЗАТО Знаменск
от 30 апреля 2009 г. № 427
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
1. Настоящий Порядок выплаты собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Порядок) распространяется на собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений многоквартирного дома управляющая организация (далее - собственники помещений в многоквартирном доме).
2. Настоящий Порядок устанавливает организационные основы процедуры выплаты собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, участвующего в муниципальной и областной адресных программах проведения капитального ремонта многоквартирных домов с учетом финансовой поддержки государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Программа проведения капитального ремонта).
3. Выплаты производятся на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
4. Товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооперативы или иной специализированный потребительский кооператив, либо выбранная собственниками помещений управляющая организация производит начисление собственникам помещений в многоквартирном доме сумм платежей на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, ведет учет начислений и учет поступлений данных денежных средств отдельно по каждому собственнику и отдельно по каждому многоквартирному дому, участвующему в Программе проведения капитально го ремонта.
5. Сумма выплаты каждого собственника помещения в многоквартирном доме, участвующем в Программе проведения капитального ремонта, определяется по формуле:
Сс = Пс / Пд x Сд, где
Сс - сумма выплаты каждого собственника помещения в многоквартирном доме;
Пс - общая площадь помещения занимаемого собственником в многоквартирном доме;
Пд - общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Сд - сумма выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией.
6. Собственники помещений в многоквартирном доме осуществляют выплаты на основании платежного документа, предоставляемого товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений управляющей организацией.
7. Перечисление выплат производится товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, выбранной собственниками помещений управляющей организацией на отдельный банковский счет до перечисления бюджетных средств, предусмотренных Программой проведения капитального ремонта.
8. В случае если у товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо у выбранной собственниками помещений управляющей организации отсутствует возможность осуществить выплаты в полном объеме, то товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений управляющая организация вправе заключить с собственником помещения в многоквартирном доме соглашение о предоставлении рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
Соглашение о предоставлении рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома заключается на срок не более трех месяцев, а в случае проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома ранее трехмесячного срока - не позднее момента окончания работ по капитальному ремонту этого дома.
9. При расторжении договора управления многоквартирным домом между собственниками помещений многоквартирного дома и выбранной собственниками помещений управляющей организацией, накопленные на отдельном банковском счете выплаты зачисляются на отдельный банковский счет организации, в управление которой переходит многоквартирный дом.
10. В случае если собственниками помещений многоквартирного дома принято решение о смене способа управления многоквартирным домом, собственники помещений многоквартирного дома обязаны принять решение о перечислении накопленных выплат на отдельный банковский счет организации, в управление которой переходит многоквартирный дом.
