СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 31 марта 2010 г. № 24/12
О ВРЕМЕННОМ ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ МЕНЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ИНВАЛИДАМ (УЧАСТНИКАМ) ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ В
ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии с главой 31 Гражданского кодекса Российской федерации в целях улучшения качества жизни ветеранов Великой Отечественной войны Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Временное Положение
о порядке мены жилых помещений инвалидам (участникам) Великой Отечественной войны в городском округе город Уфа Республики Башкортостан (приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерняя Уфа".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по правовым вопросам, охране прав и свобод граждан (Баутский А.О).
Председатель
Совета городского округа
город Уфа
Республики Башкортостан
И.НИГМАТУЛЛИН
Приложение № 1
к решению Совета городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 31 марта 2010 г. № 24/12
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ МЕНЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИНВАЛИДАМ (УЧАСТНИКАМ)
ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Временное Положение о порядке мены жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Положение) разработано с целью определения механизма передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда отдельным категориям граждан по договору мены.
Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договору мены могут быть переданы проживающим на верхних этажах в жилых домах, не оборудованных лифтом, инвалидам (участникам) Великой Отечественной войны.
1.2. К жилым помещениям муниципального жилищного фонда, подлежащим передаче по договору мены, относятся отдельные квартиры.
1.3. Обмениваемые жилые помещения должны быть равнозначными по структуре.
1.4. Жилые помещения, переходящие по договору мены в собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан, направляются для последующего распределения отделу учета и распределения жилья Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном порядке.
2. ПЕРЕДАЧА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ МЕНЫ
2.1. По вопросу обмена гражданин представляет в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан следующие документы:
2.1.1. Письменное обращение о передаче жилого помещения по договору мены.
2.1.2. Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность.
2.1.3. Удостоверение на льготы.
]]>2.1.4. Справка о регистрации по месту жительства, копия лицевого счета.
2.1.5. Копии свидетельства о его праве собственности на жилище.
2.1.6. Иные документы, необходимые для оформления договорных отношений.
2.2. Мена жилыми помещениями возможна только при нотариальном согласии всех совершеннолетних членов семьи гражданина.
2.3. Отдел учета и распределения жилья Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на основании обращения гражданина осуществляет:
2.3.1. Проверку представленных документов.
2.3.2. Подбор жилого помещения.
2.4. Вопрос обмена жилых помещений рассматривается на комиссии по рассмотрению вопросов о принятии на учет инвалидов (участников) Великой Отечественной войны, вдов инвалидов (участников) Великой Отечественной войны, семей погибших военнослужащих в качестве нуждающихся в жилых помещениях при Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Комиссия), утвержденной постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
2.5. Решение о передаче жилого помещения по договору мены принимается по результатам рассмотрения на Комиссии постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
2.6. Специализированное муниципальное учреждение "Центр недвижимости" городского округа город Уфа Республики Башкортостан от имени Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключает с гражданином договор
мены (прилагается).
2.7. Расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией перехода права собственности на жилые помещения, оплачиваются гражданами за счет личных средств.
2.8. Договор мены вступает в силу с момента его государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
2.9. Представление в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан документов, необходимых для регистрации договора мены, осуществляется гражданами.
3. УСЛОВИЯ, ПРИ КОТОРЫХ ПЕРЕДАЧА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО
ДОГОВОРУ МЕНЫ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ
3.1. Передача жилых помещений по договору мены не допускается в случаях, если:
- права на обмениваемое жилое помещение оспариваются в судебном порядке;
- обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
- принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;
- принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
- жилое помещение, подлежащее обмену, не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям, которым должно отвечать жилое помещение в соответствии с законодательством.
Приложение
к Временному Положению о порядке
мены жилых помещений инвалидам
(участникам) Великой Отечественной
войны в городском округе
город Уфа Республики Башкортостан,
утвержденному решением Совета
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 31 марта 2010 г. № 24/12
ДОГОВОР МЕНЫ
Республика Башкортостан, "___" _________ 2010 г.
г. Уфа
Мы, Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, действующий от имени Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласно Доверенности № _______________ в лице _______________ , именуемый в дальнейшем Сторона-1, с одной стороны, и _____________________________, паспорт __________________________, зарегистрированный по адресу: ________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Сторона-2, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Стороны производят мену жилых помещений.
2. На момент заключения настоящего договора мены:
2.1. Стороне-1 принадлежит на праве собственности _____________________ квартира, расположенная по адресу: ___________________, общей площадью ________ кв. м.
На момент заключения настоящего договора указанная квартира находится в собственности муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан на основании ________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ____________________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
До заключения настоящего договора квартира не отчуждена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременена.
2.2. Стороне-2 принадлежит на праве собственности ____________________, расположенная по адресу: _____________________, общей площадью ___________ кв. м.
Указанная ________________ принадлежит Стороне-2 на основании __________________, что подтверждается _____________________________________.
До заключения настоящего договора ___________________ не отчуждена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит, на регистрационном учете состоят _______________________________.
3. В результате заключения настоящего договора мены:
3.1. Сторона-1 приобретает право собственности на ________________________, расположенную по адресу: _______________________, общей площадью ______ кв. м.
3.2. Сторона-2 приобретает право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ______________________________, общей площадью ______________ кв. м.
4. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача жилых помещений осуществляется по акту
приема-передачи, подписываемому сторонами в день подписания настоящего договора.
5. Сторонами обмениваемые жилые помещения признаны равноценными.
6. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
7. Сторона-2 подтверждает, что на момент заключения настоящего договора не лишена дееспособности, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
8. Договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
9. Стороны приобретают право собственности на вышеуказанные жилые помещения в установленном договором порядке после государственной регистрации данного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан и внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После чего стороны принимают на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость и осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт вышеуказанных квартир.
10. Расходы, связанные с регистрацией настоящего договора и права собственности на вышеуказанные жилые помещения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан, стороны несут в установленном законом порядке.
11. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, два из которых выдаются по одному на руки сторонам, два остаются на хранении в делах Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Подписи сторон:
___________________________________________________
___________________________________________________
АКТ
приема-передачи
Республика Башкортостан, "___" _________ 2010 г.
г. Уфа
Мы, Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, действующий от имени Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, согласно Доверенности № ____________________, в лице ________________________________, именуемое в дальнейшем Сторона-1, с одной стороны, и ____________________, паспорт _________________________________________, зарегистрирован по адресу: ______________________, именуемый в дальнейшем Сторона-2, с другой стороны, заключили настоящий Акт о нижеследующем:
Во исполнение заключенного между сторонами договора мены № ____ от "___" _______________ 2010 г.:
1. Сторона-1 передала, а Сторона-2 приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: _____________________, общей площадью ____ кв. м.
2. Сторона-2 передала, а Сторона-1 приняла в собственность муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан ________________, расположенную по адресу: ___________________________, общей площадью ____________ кв. м.
3. Стороны претензий друг к другу, в том числе к качеству передаваемого недвижимого имущества, не имеют.
Подписи сторон:
___________________________________________________
___________________________________________________
