УЯРСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2008 г. № 17-10
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ
БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ И СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,
ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ И ИНОЕ ИМУЩЕСТВО,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ УЯРСКИЙ РАЙОН
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, пунктом 2.2 Положения о комитете имущественных отношений администрации Уярского района, утвержденного Постановлением администрации Уярского района от 12.07.2005 № 242-П, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате по договорам аренды на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и нежилые помещения, здания, строения, сооружения и иное имущество, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Уярский район, согласно приложению.
2. Контроль за исполнением Решения возложить на комиссию по законности, правопорядку и собственности (Спиридонов А.А.).
3. Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в районной газете "Вперед".
Заместитель главы района,
и.о. главы района
Г.А.ЕГОРОВ
Приложение
к Решению
Уярского районного
Совета депутатов
от 28 февраля 2008 г. № 17-10
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ
И СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
И НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
И ИНОЕ ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ УЯРСКИЙ РАЙОН
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 416, 418, 419, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации и определяет порядок признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате по договорам аренды на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (далее - договоры аренды земельных участков), и нежилые помещения, здания, строения, сооружения и иное имущество (далее - договоры аренды имущества), находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Уярский район.
1.2. Под безнадежной к взысканию задолженностью (далее - задолженность) понимается задолженность по арендной плате по договорам аренды земельных участков и договорам аренды имущества, числящаяся за отдельными арендаторами, взыскание которой оказалось невозможным в силу причин экономического, социального и (или) юридического характера.
1.3. В понятие задолженности включается недоимка по арендной плате и суммы пени, начисленные за каждый календарный день просрочки.
1.4. Задолженность признается безнадежной к взысканию и списывается в исключительных случаях при наличии одного из следующих оснований:
]]>а) ликвидации организации - юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) признания банкротом индивидуального предпринимателя в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" в части задолженности, не погашенной по причине недостаточности имущества должника;
в) смерти или объявления судом умершим физического лица - арендатора (в том числе земельного участка) - в размере, превышающем стоимость его наследственного имущества;
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеются в виду подпункты 3, 4 пункта 1 статьи 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве".
г) в случае представления исполнительных документов, возвращенных судебными приставами-исполнителями как невозможных к взысканию, и постановления судебных приставов-исполнителей о возвращении исполнительных документов по основаниям, предусмотренным пунктами 3, 4 статьи 26 "Об исполнительном производстве", и при условии неоднократного предъявления комитетом имущественных отношений администрации Уярского района (далее - Комитет) в течение 3 лет исполнительного документа в службу судебных приставов в установленные законодательством сроки;
д) в случае признания судом договора аренды незаключенным в соответствии с частью 3 статьи 607 Гражданского кодекса РФ;
е) в случае истечения срока исковой давности в соответствии с главой 12 Гражданского кодекса РФ;
ж) вступившего в законную силу решения суда об отказе в удовлетворении исковых требований по взысканию с арендатора задолженности по договору аренды.
1.5. Списание задолженности может производиться при условии применения всех мер к взысканию арендной платы до момента истечения срока исковой давности.
2. ПОРЯДОК СПИСАНИЯ БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ
ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ
НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,
ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ И ИНОЕ ИМУЩЕСТВО,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ УЯРСКИЙ РАЙОН
2.1. Решение о признании безнадежной к взысканию и списании задолженности принимается межведомственной комиссией (которая создается постановлением администрации Уярского района) по признанию безнадежной к взысканию и списанию задолженности по арендной плате по договорам аренды на земельные участки и договорам аренды имущества (далее - комиссия) по ходатайству Комитета при наличии следующих документов:
а) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту "а" пункта 1.4
настоящего Положения:
- копии вступившего в силу решения арбитражного суда о взыскании задолженности, заверенной надлежащим образом (представляется в случае, если такое решение арбитражного суда имеется);
- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации юридического лица - арендатора;
- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией;
б) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту "б" пункта 1.4
настоящего Положения:
- копии вступившего в силу решения арбитражного суда о признании индивидуального предпринимателя банкротом, заверенной надлежащим образом;
- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией;
в) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту "в" пункта 1.4
настоящего Положения:
- копии свидетельства о смерти физического лица или копии судебного решения об объявлении физического лица умершим;
- документов, подтверждающих предъявление уполномоченным органом претензий к наследникам умершего или объявленного судом умершим физического лица об уплате задолженности по арендной плате, приходящейся на принятую долю наследства при оговоренных условиях погашения задолженности, или официальных документов о невозможности взыскания указанной задолженности с наследника;
- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией;
г) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту "г" пункта 1.4
настоящего Положения:
- копии решения арбитражного суда о взыскании задолженности, заверенной надлежащим образом;
- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
- надлежащим образом заверенной копии исполнительного листа;
- надлежащим образом заверенной копии постановления судебного пристава об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания денежных средств по исполнительному листу и невозможностью обращения взыскания на имущество должника;
- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией;
д) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту "д" пункта 1.4
настоящего Положения:
- копии решения суда об отказе о взыскании задолженности по основанию части 3 статьи 607 Гражданского кодекса РФ, заверенной надлежащим образом;
- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией.
В случае признания безнадежной и списания задолженности по арендной плате по договорам аренды на земельные участки по подпункту "д" пункта 1.4
настоящего Положения направляется уведомление в налоговый орган о признании договора аренды незаключенным с соответствующим арендатором и в соответствии со статьями 387, 388 Налогового кодекса РФ данное лицо обязано уплатить земельный налог за фактическое использование земельного участка;
е) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту "е" пункта 1.4
настоящего Положения:
- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией.
Комиссия рассматривает срок возникновения задолженности по арендной плате договора аренды на земельный участок или договора аренды нежилых помещений с учетом главы 12 Гражданского кодекса РФ;
ж) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту "ж" пункта 1.4
настоящего Положения:
- копии вступившего в законную силу решения суда об отказе в удовлетворении исковых требований по взысканию с арендатора задолженности по договору аренды;
- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией.
Для принятия обоснованного решения о признании задолженности безнадежной к взысканию по всем основаниям Комитет представляет комиссии материалы, свидетельствующие о проведенной в рамках своей компетенции работе по взысканию задолженности (копии уведомлений о погашении задолженности, копии исковых заявлений об обращении в суд, копии обращений в службу судебных приставов, копии решений о дополнительном обеспечении исполнения обязательств по договорам аренды способами, предусмотренными гражданским законодательством, и т.п.).
2.2. Ходатайство и необходимые документы представляются комиссии Комитетом за 5 дней до даты заседания комиссии.
2.3. Комитет после получения решения межведомственной комиссии о признании безнадежной и списании задолженности по арендной плате по договорам аренды земельных участков и договорам аренды имущества производит списание указанной задолженности путем закрытия карточек лицевого счета и исключения из журнала учета карт реестра муниципального имущества, сданного в аренду или пользование, и из реестра журнала учета карт реестров земельных участков.
2.4. Соответствующие изменения, связанные со списанием задолженности и закрытием лицевых счетов, вносятся на начало отчетного периода, следующего после даты принятия решения о списании задолженности.
