ДУМА БАТЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 6 февраля 2008 г. № 162-РД
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ БАТЕЦКОГО РАЙОНА
(в ред. Решения
Думы Батецкого муниципального района
от 22.12.2008 № 234-РД)
В соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", постановлением
Администрации Новгородской области от 20.12.2007 № 301 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена" Дума Батецкого муниципального района решила:
1. Утвердить Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, согласно приложению 1.
2. Утвердить коэффициенты
для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, от кадастровой стоимости земельного участка (в процентах) согласно приложению 2.
3. Арендные платежи вносятся на счет управления Федерального казначейства по Новгородской области ежеквартально равными частями не позднее 10-го числа 1-го месяца каждого квартала текущего года.
4. Признать утратившим силу решение Думы Батецкого муниципального района от 20.12.2006 № 89-РД "Об установлении базовых размеров арендной платы за земельные участки на территории Батецкого района".
5. Опубликовать решение в районной газете "Батецкий край".
Глава муниципального района
Н.В.ЛЕОНТЬЕВ
Приложение 1
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1.1. За земельные участки, переданные в аренду, взимается арендная плата.
1.2. Размер арендной платы определяется по формуле:
АП = КС x К, где:
АП - годовой размер арендной платы (руб.), КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.), К - коэффициент, устанавливаемый в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, определяемый для различных видов функционального использования земельных участков (процент).
1.3. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды земельных участков арендная плата устанавливается в следующих размерах: 2 % от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; 0,3 % от кадастровой стоимости арендуемых участков из земель сельскохозяйственного назначения; 1,5 % от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
1.4. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, размер арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве аренды на земельный участок, определяемой как отношение площади соответствующего помещения к общей площади здания, строения или сооружения, и вносится каждым арендатором отдельно.
1.5. В случае приобретения права аренды земельного участка на торгах размер арендной платы за земельные участки устанавливается по результатам торгов. При этом начальный размер арендной платы за земельный участок определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
1.6. В случаях если кадастровая стоимость земельного участка не определена, для целей расчета размера арендной платы применяется нормативная цена земельного участка.
1.7. В случае если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы рассчитывается поквартально исходя из количества дней в квартале текущего года и определяется как отношение количества календарных дней квартала, в течение которых действовал договор аренды, к числу календарных дней.
Приложение 2
КОЭФФИЦИЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(в ред. Решения
Думы Батецкого муниципального района
от 22.12.2008 № 234-РД)
1. Для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, животноводства, сенокошения, садоводства и др. Гражданам: в черте п. Батецкий - 3 %, в черте населенных пунктов - 1 %. Вне границ сельских населенных пунктов с/х предприятиям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, др. юр. лицам и гражданам - 1 %.
2. Для строительства жилых домов, гаражей, хозпостроек. Юр. лицам, предпринимателям и гражданам: в черте п. Батецкий - 22 %, в черте населенных пунктов - 20 %.
3. Для строительства жилого дома свыше срока, обусловленного нормативным сроком строительства. Юр. лицам, предпринимателям и гражданам: в черте п. Батецкий - 44 %, в черте населенных пунктов - 40 %.
4. Для эксплуатации жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства и объектов, предназначенных для обслуживания и производства сельскохозяйственной продукции. Юр. лицам и предпринимателям: в черте п. Батецкий, а также других населенных пунктов - 2 %.
5. Для строительства и эксплуатации производственных объектов. Юр. лицам и предпринимателям: в черте п. Батецкий - 6 %, в черте населенных пунктов - 15 %. Вне границ сельских населенных пунктов с/х предприятиям, крестьянским (фермерским) хозяйствам и др. юр. лицам - 60 %.
6. Для эксплуатации гаражей, хозпостроек. Гражданам: в черте п. Батецкий, а также других населенных пунктов - 20 %.
7. Для эксплуатации гаражей, хозпостроек рекреационного назначения. Юр. лицам и предприн.: в черте п. Батецкий - 4 %, в черте насел. пунктов - 10 %.
8. Для строительства и эксплуатации металлических башен базовых станций сотовой радиотелефонной связи и электролиний к ним и для остальных операторов связи. Юр. лицам и предпринимателям. При площади земельного участка до 500 кв. м: в черте п. Батецкий - 1500 %, в черте населенных пунктов - 2000 %, от 500 до 2000 кв. м - от 300 до 500 % соответственно, свыше 2000 кв. м - 100 и 90 % соответственно.
(в ред. Решения
Думы Батецкого муниципального района от 22.12.2008 № 234-РД)
(см. текст в предыдущей редакции
)
9. Для строительства и эксплуатации автозаправочных станций, объектов торговли и общественного питания. Юр. лицам и предпринимателям: в черте п. Батецкий - 40 %, в черте населенных пунктов - 60 %.
10. Для строительства и эксплуатации охотничьих домов и хозпостроек. Юр. лицам и предпринимателям: в черте п. Батецкий - 16 %, в черте населенных пунктов - 40 %.
