ГЛАВА ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2008 г. № 10650-П
Об установлении платы за жилое помещение
(в ред. Постановления
Главы города Магнитогорска
Челябинской области от 26.12.2008 № 11426-П)
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", во исполнение Постановления Правительства РФ от 26.06.2007 № 405 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008 - 2010 годы", постановлениями Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" от 20.11.2008 № 38/9 "О согласовании платы за содержание и ремонт жилого помещения для жителей Магнитогорского городского округа", от 13.11.2008 № 37/1 "О согласовании тарифов на услуги по захоронению твердых бытовых отходов, оказываемые МУП "Спецавтохозяйство" Магнитогорского городского округа", на основании протокола комиссии по экономической политике и хозяйственному развитию Магнитогорского городского Собрания депутатов от 26.11.2008 № 11
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить с 04.01.2009 плату
за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом; собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение № 1).
1-1. Установить с 01.02.2009 плату
за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом; собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение № 5).
(п. 1-1 введен Постановлением
Главы города Магнитогорска Челябинской области от 26.12.2008 № 11426-П)
2. Установить с 04.01.2009 плату
за наем жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (включая служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного типа) (приложение № 2).
3. Установить коэффициенты
потребительских качеств жилого помещения для определения цены за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (приложение № 3).
4. Установить коэффициенты
, учитывающие износ зданий, применяемые для определения цены за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (приложение № 4).
5. В целях обеспечения сохранности и восстановления общего имущества в многоквартирном доме:
1) до проведения общих собраний жильцов многоквартирных домов по выбору способа управления многоквартирным домом, а также, если собственники многоквартирных домов не определили размер платы за содержание и текущий, капитальный ремонт жилого помещения, рекомендовать с 04.01.2009 ставку платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 1,35 руб. на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц (с НДС) с собственников жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих и иных организаций. Плата за капитальный ремонт входит в общую структуру платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, плата указывается отдельной строкой в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, на нее распространяются льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг;
2) платежи за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме поступают на специальный счет МП "ЕРКЦ", учитываются им по каждой управляющей организацией и по каждому дому, направляются за минусом агентского вознаграждения в размере, утверждаемом постановлением Главы города, на счета управляющих и иных предприятий, в управлении и обслуживании которых находятся многоквартирные дома, и расходуются строго по целевому назначению: на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с действующим порядком начисления, учета, накопления и использования платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Учет начисленных, принятых в разрезе управляющих организаций сумм за капитальный ремонт мест общего имущества многоквартирного дома, а также целевое их использование осуществляют управляющие и иные организации, в управлении и обслуживании которых находятся многоквартирные дома.
Контроль по целевому использованию средств за капитальный ремонт многоквартирных домов, часть помещений которых находится в муниципальной собственности, осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города.
6. Плата за наем жилых помещений входит в общую структуру платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, плата указывается отдельной строкой в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, на нее распространяются льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Управляющие и иные предприятия, в управлении которых находится жилищный фонд, в рамках агентского договора поручают МП "ЕРКЦ" осуществлять прием платы за наем жилых помещений с нанимателей жилых помещений по единой счет-квитанции.
Принятые денежные средства МП "ЕРКЦ" направляет в бюджет города на расчетный счет управления федерального казначейства по Челябинской области (администрация города Магнитогорска) № 40101810400000010801, средства расходуются в соответствии с порядком, устанавливаемым Главой города отдельным постановлением.
Управляющие и иные организации, в управлении которых находится жилищный фонд, суммы льгот в части платы за наем жилых помещений направляют в бюджет города на расчетный счет управления федерального казначейства по Челябинской области (администрация города Магнитогорска) № 40101810400000010801, средства расходуются в соответствии с порядком, устанавливаемым Главой города отдельным постановлением.
7. Плата за обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) входит в общую структуру платы за жилое помещение. На услугу по обслуживанию ВДГО распространяются льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг.
8. Платежи за обслуживание ВДГО от населения, проживающего в жилищном фонде, находящемся в управлении управляющих и иных организаций, осуществляющих начисление, прием и учет платежей с населения за ЖКУ по договору с МП "ЕРКЦ", поступают на специальный счет МП "ЕРКЦ", учитываются им по каждой управляющей организации и направляются за минусом агентского вознаграждения на расчетные счета организаций, в управлении которых находится жилищный фонд.
9. Плата за проживание лицами, проживающими в муниципальных общежитиях (далее - в общежитиях), производится в соответствии с платами
за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденными настоящим Постановлением.
Размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за наем жилого помещения определяются исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях определяется исходя из площади этих комнат).
Если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, площадь комнат распределяется пропорционально количеству проживающих каждой комнаты общежития.
10. Постановления Главы города от 23.02.1999 № 55-П "Об оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам, проживающим в общежитиях города Магнитогорска", от 30.11.2007 № 8560-П
"Об утверждении размера платы населения за коммунальные услуги (в редакции постановлений Главы города от 18.12.2007 № 9220-П
и от 04.05.2008 № 3223-П
) применять в части, не противоречащей настоящему Постановлению.
11. Утратил силу с 4 декабря 2008 года. - Постановление
Главы города Магнитогорска Челябинской области от 26.12.2008 № 11426-П.
(см. текст в предыдущей редакции
)
]]>¦ ¦отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------+----------+-------+-----------+----------+-----------+
¦ 8 ¦Без лифта, ¦руб./кв. м¦ 9,26 ¦ 8,84 ¦ 8,55 ¦ 8,12 ¦
¦ ¦при наличии ¦ общей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропровода, ¦ площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудованных ¦ жилого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в установленном ¦помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦порядке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электроплитами, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------+ +-------+-----------+----------+-----------+
¦8.1.¦содержание и ¦ ¦ 7,92 ¦ 7,50 ¦ 7,21 ¦ 6,78 ¦
¦ ¦ремонт жилого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------+ +-------+-----------+----------+-----------+
¦8.2.¦содержание и ¦ ¦ 0,58 ¦ 0,58 ¦ 0,58 ¦ 0,58 ¦
¦ ¦ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------+ +-------+-----------+----------+-----------+
¦8.3.¦обслуживание и ¦ ¦ 0,11 ¦ 0,11 ¦ 0,11 ¦ 0,11 ¦
¦ ¦ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электроплит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------+ +-------+-----------+----------+-----------+
¦8.4.¦вывоз и ¦ ¦ 0,65 ¦ 0,65 ¦ 0,65 ¦ 0,65 ¦
¦ ¦захоронение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦твердых бытовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------+----------+-------+-----------+----------+-----------+
¦ 9 ¦Обслуживание ¦руб./кв. м¦ 0,44 ¦ 0,44 ¦ 0,44 ¦ 0,44 ¦
¦ ¦водонагревателя ¦ общей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦проточного ¦ площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦автоматического и¦ жилого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водонагревателя ¦помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦емкостного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------+----------+-------+-----------+----------+-----------+
Примечание:
1. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд, террас.
2. Плата за содержание и ремонт жилого помещения в жилых домах, оборудованных лифтом, (базовая ставка) в размере 8,40 руб./кв. м (с НДС) взимается со всех жильцов, проживающих в домах, оборудованных лифтом, кроме жильцов, проживающих на 1 и 2 этажах.
3. Плата за техническое обслуживание и ремонт лифтов взимается со всех жильцов, проживающих в домах, оборудованных лифтом, кроме жильцов, проживающих на 1 и 2 этажах.
Начальник
управления экономики
Администрации
города Магнитогорска
Челябинской области
Г.Е.КАЛИНИНА
