СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ИЖЕМСКИЙ"
РЕШЕНИЕ
от 11 декабря 2008 г. № 3-15/9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ РАСЧЕТА ВЕЛИЧИНЫ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ИЖЕМСКИЙ"
(в ред. решения
Совета МО муниципального района "Ижемский"
от 22.12.2009 № 3-25/4)
Руководствуясь статьями 35 и 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Совет муниципального района "Ижемский" решил:
1. Утвердить форму
расчета величины годовой арендной платы за пользование имуществом муниципального района "Ижемский" - нежилыми помещениями согласно приложению № 1.
2. Утвердить форму
расчета величины годовой арендной платы за пользование имуществом муниципального района "Ижемский" - движимым имуществом и объектами производственного назначения согласно приложению № 2.
3. Установить, что расчет арендной платы производится в соответствии с утвержденными формами с 1 января 2009 года.
4. Считать утратившим силу решение
Совета муниципального образования "Ижемский район" № 164 от 3 марта 2005 года "Об утверждении форм расчета величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом МО "Ижемский район".
Председатель Совета
муниципального района
"Ижемский"
А.И.АРТЕЕВ
Утверждена
решением
Совета муниципального района
"Ижемский"
от 11 декабря 2008 г. № 3-15/9
(приложение № 1)
ФОРМА
РАСЧЕТА ВЕЛИЧИНЫ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ЗДАНИЯМИ,
ОБЪЕКТАМИ, СООРУЖЕНИЯМИ), НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ИЖЕМСКИЙ"
(в ред. решения
Совета МО муниципального района "Ижемский"
от 22.12.2009 № 3-25/4)
I. Величина годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, объектами, сооружениями), находящимися в муниципальной собственности муниципального района "Ижемский", определяется по формуле:
Ап = S x (Сс x Киз x Кт x Кз x Кнж x Км x Кип) : 10,
где:
1. Ап - величина годовой арендной платы (руб.);
]]>помещения автошкол;
Кип = 0,9:
помещения организаций по санитарной очистке, уборке и озеленению населенных пунктов;
помещения кулинарий, столовых;
помещения для размещения мастерских по оказанию ремонтно-бытовых услуг населению;
Кип = 0,8:
помещения детских внешкольных учреждений;
Кип = 1:
все помещения под иные цели.
II. Арендную плату за один квадратный метр нежилого помещения в год установить:
в размере 1300 рублей - для организаций, финансируемых из федерального бюджета;
в размере 800 рублей - для организаций, финансируемых из республиканского бюджета;
в размере 700 рублей - для субъектов малого предпринимательства в течение двух лет с даты их государственной регистрации, подтвержденной предоставлением выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в случае, если размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с разделом I
настоящей формы, будет превышать 700 рублей за один квадратный метр в год.
III. Арендатором, ведущим по согласованию с арендодателем реконструкцию или капитальный ремонт арендованного муниципального имущества, возмещаются затраты по его реконструкции и капитальному ремонту путем непосредственного вычета соответствующих сумм из арендной платы, но не более 75%, до полной компенсации понесенных затрат. При этом на время проведения ремонта арендная плата устанавливается в размере, рассчитанном в соответствии с настоящей формулой расчета.
Утверждена
решением
Совета муниципального района
"Ижемский"
от 11 декабря 2008 г. № 3-15/9
(приложение № 2)
ФОРМА
РАСЧЕТА ВЕЛИЧИНЫ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ОБЪЕКТАМИ
ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ИЖЕМСКИЙ"
Величина годовой арендной платы за пользование движимым имуществом и объектами производственного назначения рассчитывается по формуле:
Апл = (Сби x Ен) + НДС,
где:
Апл - величина годовой арендной платы;
Сби - балансовая стоимость основных и оборотных средств с учетом износа и переоценки основных фондов на момент заключения договора аренды. В случае 100-процентного износа основных фондов Сби равна 20 процентам от первоначальной балансовой стоимости;
Ен - усредненный нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений:
Ен = 0,01:
для муниципальных унитарных предприятий;
для сельскохозяйственных товаропроизводителей, арендующих объекты сельскохозяйственного назначения;
для производителей, арендующих оборудование, предназначенное для изготовления изделий народных художественных промыслов;
Ен = 0,15 - для иных организаций;
НДС - налог на добавленную стоимость (выделяется отдельной строкой).
Арендаторам, ведущим по согласованию с арендодателем реконструкцию или капитальный ремонт арендованного муниципального имущества, возмещаются затраты по его реконструкции и капитальному ремонту путем непосредственного вычета соответствующих сумм из арендной платы, но не более 75%, до полной компенсации понесенных затрат. При этом на время проведения ремонта арендная плата устанавливается в размере, рассчитанном в соответствии с настоящей формой расчета.
