title>Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2010 № 336-рз "Об условиях приватизации объекта нежилого фонда одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, город Ломоносов, Госпитальная улица, дом 1, литера А"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 февраля 2010 г. № 336-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА
ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ГОРОД ЛОМОНОСОВ,
ГОСПИТАЛЬНАЯ УЛИЦА, ДОМ 1, ЛИТЕРА А
В соответствии с Федеральным
законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества",
Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 № 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и на основании
распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 № 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Ломоносов, Госпитальная улица, дом 1, литера А, общей площадью 984,3 кв. м, кадастровый номер 78:40:20601:66:6 (далее - Объект), совместно с земельным участком из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, город Ломоносов, Госпитальная улица, дом 1, литера А, кадастровый номер 78:40:20601:66, площадью 1366 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
2. Утвердить
перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
3. Определить:
3.1. Способ приватизации Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
3.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
3.3. Форму платежа: единовременно.
3.4. Срок продажи: I кв. 2010 г. - III кв. 2010 г.
4. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
5. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
5.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), утвержденных
пунктом 2 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации
пунктов 1,
3 распоряжения.
5.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
5.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными
пунктом 2 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
6. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 18.02.2010 № 336-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦Наименование объекта¦ Обременения ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦Здание по адресу: ¦ В соответствии с Генеральным планом Санкт-¦
¦Санкт-Петербург, ¦Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от¦
¦город Ломоносов, ¦22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными¦
¦Госпитальная улица, ¦Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44),¦
¦дом 1, литера А, ¦Объект находится в зоне 1ЖД (зоне застройки¦
¦общей площадью ¦односемейными (индивидуальными) жилыми домами¦
¦984,3 кв. м, ¦(отдельно стоящими или блокированными), коллективных¦
¦кадастровый номер ¦садоводств, с включением объектов общественно-¦
¦78:40:20601:66:6 ¦деловой застройки и инженерной инфраструктуры,¦
¦ ¦связанных с обслуживанием данной зоны), в связи с¦
¦ ¦чем его целевое использование должно соответствовать¦
¦ ¦разрешенным видам использования указанной¦
¦ ¦функциональной зоны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и¦
¦ ¦застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в¦
¦ ¦территориальной зоне Т1Ж2-2 - жилой зоне¦
¦ ¦индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих¦
¦ ¦жилых домов с участками не менее 1200 кв. м, с¦
¦ ¦включением объектов социально-культурного и¦
¦ ¦коммунально-бытового назначения, связанных с¦
¦ ¦проживанием граждан, а также объектов инженерной¦
¦ ¦инфраструктуры. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов¦
¦ ¦культурного наследия на территории Санкт-Петербурга¦
¦ ¦и режимах использования земель в границах указанных¦
¦ ¦зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга¦
¦ ¦"О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон¦
¦ ¦охраны объектов культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга" Объект расположен в зоне¦
¦ ¦регулирования застройки и хозяйственной деятельности¦
¦ ¦2-10 Петродворцового района, в связи с чем в¦
¦ ¦отношении него действуют ограничения (обременения) в¦
¦ ¦использовании, установленные для указанной зоны¦
¦ ¦охраны ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦Земельный участок ¦ В соответствии с Генеральным планом Санкт-¦
¦из земель населенных¦Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от¦
¦пунктов по адресу: ¦22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными¦
¦Санкт-Петербург, ¦Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44),¦
¦город Ломоносов, ¦Земельный участок находится в зоне 1ЖД (зоне¦
¦Госпитальная улица, ¦застройки односемейными (индивидуальными) жилыми¦
¦дом 1, литера А, ¦домами (отдельно стоящими или блокированными),¦
¦кадастровый номер ¦коллективных садоводств, с включением объектов¦
¦78:40:20601:66, ¦общественно-деловой застройки и инженерной¦
¦площадью 1366 кв. м ¦инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной¦
¦ ¦зоны), в связи с чем его целевое использование¦
¦ ¦должно соответствовать разрешенным видам¦
¦ ¦использования указанной функциональной зоны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и¦
¦ ¦застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок¦
¦ ¦находится в территориальной зоне Т1Ж2-2 - жилой зоне¦
¦ ¦индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих¦
¦ ¦жилых домов с участками не менее 1200 кв. м, с¦
¦ ¦включением объектов социально-культурного и¦
¦ ¦коммунально-бытового назначения, связанных с¦
¦ ¦проживанием граждан, а также объектов инженерной¦
¦ ¦инфраструктуры. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов¦
¦ ¦культурного наследия на территории Санкт-Петербурга¦
¦ ¦и режимах использования земель в границах указанных¦
¦ ¦зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга¦
¦ ¦"О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон¦
¦ ¦охраны объектов культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга" Земельный участок расположен в¦
¦ ¦зоне регулирования застройки и хозяйственной¦
¦ ¦деятельности 2-10 Петродворцового района, в связи с¦
¦ ¦чем в отношении него действуют ограничения¦
¦ ¦(обременения) в использовании, установленные для¦
¦ ¦указанной зоны охраны. ¦
¦ ¦ Части Земельного участка площадью 72 кв. м и 19¦
¦ ¦кв. м находятся в охранной зоне водопроводных сетей,¦
¦ ¦в связи с чем землепользователь обязан обеспечить¦
¦ ¦сохранность существующих коммуникаций и сооружений с¦
¦ ¦беспрепятственным доступом к ним представителей¦
¦ ¦эксплуатирующих организаций ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
