title>Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 12.10.2009 № 119-р (ред. от 26.02.2010) "О внесении изменений и дополнений в распоряжение КУГИ от 25.02.2009 № 16-р"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 октября 2009 г. № 119-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ КУГИ
ОТ 25.02.2009 № 16-Р
имуществом Санкт-Петербурга от 26.02.2010 № 14-р)
1. Внести в
распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 25.02.2009 № 16-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга" (далее - распоряжение) следующие изменения и дополнения:
1.1. Дополнить
распоряжение пунктами 1.3-1.5 в следующей редакции:
"1.3. Примерную форму дополнительного соглашения, предусматривающего продление срока действия договора аренды объекта нежилого фонда до десяти лет, согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.
1.4. Примерный перечень документов, подтверждающих соответствие предусмотренным федеральным законодательством критериям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге, представляемых для участия в аукционе на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда, согласно приложению 4 к настоящему распоряжению.
1.5. Примерную форму заявления о соответствии предусмотренным федеральным законодательством критериям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге согласно приложению 5 к настоящему распоряжению.".
1.2.
Пункт 7.4 распоряжения изложить в следующей редакции:
"7.4. Общий срок аренды Объекта - десять лет с даты передачи Объекта.
Договор аренды заключается на срок, равный одиннадцати месяцам, с условием о продлении срока его действия до десяти лет на основании дополнительного соглашения (далее - Дополнительное соглашение).".
1.3. Дополнить
распоряжение пунктом 7.4-1 следующего содержания:
"7.4-1. В случае если Объект относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации или к выявленным объектам культурного наследия (далее - объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации), договор аренды Объекта заключается на срок, равный одиннадцати месяцам, с условием о продлении срока его действия после оформления арендатором охранного обязательства таким образом, чтобы общий срок аренды Объекта составлял десять лет с даты передачи объекта.".
1.4.
Пункт 11.5 распоряжения изложить в следующей редакции:
"11.5. Не позднее следующего рабочего дня с даты подведения итогов Аукциона направляет в районное агентство протокол о результатах Аукциона вместе с комплектом документов, представленных победителем Аукциона для участия в Аукционе и необходимых для подписания с победителем Аукциона договора аренды Объекта и Дополнительного соглашения, а в случае, если Объект относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, - договора аренды Объекта.".
1.5. Дополнить
распоряжение пунктом 11.6 следующего содержания:
"11.6. В случае получения от районного агентства в соответствии с пунктом 14.7 настоящего распоряжения информации об уклонении или отказе победителя Аукциона от подписания договора аренды Объекта в установленный в пункте 14.5 настоящего распоряжения срок аннулирует результаты Аукциона и проводит Аукцион на условиях, установленных настоящим распоряжением.".
1.6.
Пункт 13.1 распоряжения дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"При этом при проведении повторного Аукциона Фонд имущества устанавливает начальную цену в размере 75 процентов от начальной цены несостоявшегося Аукциона, указанной в пункте 7.1 настоящего распоряжения.".
1.7.
Пункт 14.5 распоряжения изложить в следующей редакции:
"14.5. В срок не позднее 15 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах Аукциона после перечисления в бюджет Санкт-Петербурга суммы, указанной в пункте 7.3 настоящего распоряжения, подписывают с победителями Аукционов
договоры аренды Объекта в соответствии с примерной формой, утвержденной согласно приложению 1 к распоряжению Комитета от 22.01.2008 № 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда", с учетом условий, установленных протоколом о результатах Аукциона, настоящим распоряжением, и Дополнительные соглашения в соответствии с примерной формой согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.
В случае если Объект относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, Дополнительные соглашения в соответствии с примерной формой согласно приложению 3 к настоящему распоряжению подписываются после представления Арендатором оформленного в установленном порядке охранного обязательства в соответствии с
распоряжением Комитета от 29.07.2005 № 263-р "Об особенностях заключения договоров аренды объектов культурного наследия.".
1.8. Дополнить
распоряжение пунктом 14.7 следующего содержания:
"14.7. В срок не позднее 10 рабочих дней со дня истечения срока для подписания договора аренды Объекта, установленного в пункте 14.5 настоящего распоряжения, уведомляют Фонд имущества о подписании либо об уклонении/отказе победителя аукциона от подписания договора аренды в установленный срок.".
1.9. Изложить
пункт 3 приложения 2 к распоряжению в следующей редакции:
"3. Пункт 6.8 Договора считать пунктом 6.14".
1.10. Дополнить
приложение 2 к распоряжению пунктом 5 в следующей редакции:
"5. Дополнить Договор пунктом 6.13 в следующей редакции:
"6.13. После оформления Арендатором в установленном порядке охранного обязательства Стороны обязуются заключить дополнительное соглашение к Договору о продлении срока его действия до __________ <***>.
--------------------------------
<***> Включаются в договоры аренды в отношении Объектов, относящихся к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации или к выявленным объектам культурного наследия. Дата указывается таким образом, чтобы общий срок аренды Объекта составлял десять лет с даты передачи Объекта".".
3. Опубликовать настоящее распоряжение в официальных изданиях Санкт-Петербурга и на официальном сайте Комитета в сети Интернет.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы подготовки и оформления сделок с объектами недвижимости.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 12.10.2009 № 119-р
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 25.02.2009 № 16-р
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № __________
К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ОТ __.__.__ № __________
___.___.___ Санкт-Петербург
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга,
действующий в соответствии с Положением о Комитете и именуемый в
дальнейшем "Арендодатель", в лице начальника управления, отдела
(агентства) недвижимого имущества ___________ района _____________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________ от __.__.200_ г. № _____,
(доверенность, иной документ)
с одной стороны, и ________________________________________________________
(полное наименование организации с указанием организационно-правовой
__________________________________________________________________________,
формы и места нахождения либо фамилия, имя и отчество физического лица)
дата рождения ___.___._____, зарегистрированное(-ая, -ый) _________________
(для физических лиц)
___________________________________________________________________________
(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)
___________________________________________________________________________
(наименование органа, основной государственный регистрационный номер записи
в ЕГРЮЛ)
___.___._____ г., свидетельство о государственной регистрации № __________,
ИНН _______________, проживающий(-ая) по адресу: __________________________
__________________________________________________________________________,
(для физических лиц)
паспорт: серия ______, номер _______, выданный __________ ___.___._____ г.,
(для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей)
в лице ___________________________________________________________________,
(для юридических лиц с указанием должности, фамилии, имени, отчества)
именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании ______________
__________________________________________________________________________,
(указать наименование положения, устава, реквизиты доверенности и т.п.)
с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящее соглашение о
нижеследующем:
1. Продлить срок действия договора аренды от ___.___.___ № ____________
(далее - Договор) до "___.___._____" <1>.
2. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора и
вступает в силу с момента его государственной регистрации.
3. Реквизиты Сторон:
Арендодатель __________________________________________________________
Арендатор _____________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
4. Подписи Сторон:
От Арендодателя От Арендатора
______________________________ ______________________________
(должность) (должность)
______________________________ ______________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
М.П.
--------------------------------
<1> Дата указывается таким образом, чтобы общий срок аренды Объекта составлял десять лет с даты передачи Объекта.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 12.10.2009 № 119-р
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 25.02.2009 № 16-р
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ СООТВЕТСТВИЕ УСТАНОВЛЕННЫМ
ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ КРИТЕРИЯМ ОТНЕСЕНИЯ
К КАТЕГОРИИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА
1.
Заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге, по форме согласно приложению 5 к распоряжению, утвердившему настоящее приложение.
2. Оригинал либо нотариально заверенная копия справки Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о средней численности работников за предшествующий календарный год и осуществляемых указанным лицом видах деятельности в соответствии с общероссийскими классификаторами (для вновь созданных организаций или вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств в течение того года, в котором они зарегистрированы, справка представляется за период, прошедший со дня их государственной регистрации).
3. Оригинал либо нотариально заверенная копия справки из территориального Управления Федеральной налоговой службы о возможности на основании имеющейся информации (в части размера выручки от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год) отнесения заявителя к категории субъектов малого/среднего предпринимательства либо копии бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках за предшествующий календарный год (для вновь созданных организаций или вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств в течение того года, в котором они зарегистрированы, документы представляются за период, прошедший со дня их государственной регистрации) с отметкой территориального органа Управления Федеральной налоговой службы о принятии и заверенные печатью организации и подписью руководителя организации).
4.
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц по юридическим лицам.
5. Выписка из Реестра акционеров о владельцах акций (в отношении заявителей - акционерных обществ).
6. В случае если доля участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) заявителя, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, превышает 25 процентов, заявитель представляет документы, предусмотренные в
пунктах 1-5 настоящего Перечня, подтверждающие отнесение указанного лица (указанных лиц) к категории субъектов малого и среднего предпринимательства (кроме хозяйственных обществ, деятельность которых заключается в практическом применении (внедрении) результатов интеллектуальной деятельности (программ для электронных вычислительных машин, баз данных, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, селекционных достижений, топологий интегральных микросхем, секретов производства (ноу-хау), исключительные права на которые принадлежат учредителям (участникам) таких хозяйственных обществ - бюджетным научным учреждениям или созданным государственными академиями наук научным учреждениям либо бюджетным образовательным учреждениям высшего профессионального образования или созданным государственными академиями наук образовательным учреждениям высшего профессионального образования).
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 12.10.2009 № 119-р
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 25.02.2009 № 16-р
См. данную
форму в MS-Word.
ЗАЯВЛЕНИЕ
Настоящим заявлением __________________________________________________
(наименование, Ф.И.О. заявителя)
подтверждаю:
- соответствие установленным ст. 4 Федерального закона "О развитии
малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" критериям
отнесения к субъектам малого/среднего (нужное подчеркнуть)
предпринимательства;
- отсутствие оснований для отнесения к субъектам малого и среднего
предпринимательства, указанным в части 3 статьи 14 Федерального закона "О
развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
Дополнительно сообщаю, что:
+---+------------------------------------------+---------+-----------------+
¦ № ¦ Наименование условия ¦ Единицы ¦Данные участника ¦
¦п/п¦ ¦измерения¦ (указываются ¦
¦ ¦ ¦ ¦цифровые значения¦
¦ ¦ ¦ ¦ с одним знаком ¦
¦ ¦ ¦ ¦ после запятой) ¦
+---+------------------------------------------+---------+-----------------+
¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+------------------------------------------+---------+-----------------+
¦1. ¦Суммарная доля участия Российской¦
¦ ¦Федерации, субъектов Российской Федерации,¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципальных образований, иностранных¦ ¦ ¦
¦ ¦юридических лиц, иностранных граждан,¦ ¦ ¦
¦ ¦общественных и религиозных организаций¦ ¦ ¦
¦ ¦(объединений), благотворительных и иных¦ ¦ ¦
¦ ¦фондов в уставном (складочном) капитале¦ ¦ ¦
¦ ¦(паевом фонде) <*> ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+---------+-----------------+
¦2. ¦Доля участия, принадлежащая одному или¦
¦ ¦нескольким юридическим лицам, не¦ ¦ ¦
¦ ¦являющимся субъектами малого и среднего¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимательства <*> ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+---------+-----------------+
¦3. ¦Средняя численность работников за¦ человек ¦ ¦
¦ ¦предшествующий календарный год (за _____¦ ¦ ¦
¦ ¦год) <**> ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+---------+-----------------+
¦4. ¦Выручка от реализации товаров (работ,¦ млн ¦ ¦
¦ ¦услуг) без НДС за предшествующий¦ рублей ¦ ¦
¦ ¦календарный год (за _____ год) <**> ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+---------+-----------------+
¦5. ¦Балансовая стоимость активов (остаточная¦ млн ¦ ¦
¦ ¦стоимость основных средств и¦ рублей ¦ ¦
¦ ¦нематериальных активов) за предшествующий¦ ¦ ¦
¦ ¦календарный год (за _____ год) <**> ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+---------+-----------------+
--------------------------------
<*> Заполняется только участниками - юридическими лицами.
<**> Иной период для вновь созданных организаций или вновь
зарегистрированных индивидуальных предпринимателей и крестьянских
(фермерских) хозяйств.
К настоящему заявлению прилагаю:
- документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего настоящее
заявление;
- документы, подтверждающие вышеперечисленные сведения о соответствии
заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого/среднего
предпринимательства.
Реквизиты заявителя:
Местонахождение: __________________________________________________________
(для юридических лиц)
Адрес регистрации: ________________________________________________________
(для физических лиц)
Адрес фактического проживания: ____________________________________________
(для физических лиц)
Банковские реквизиты:
ИНН _______________________________________________________________________
р/с _______________________________________________________________________
в _________________________________________________________________________
Руководитель _____________________________ телефоны, факс _________________
(должность, Ф.И.О.)
Ответственный исполнитель _________________________________________________
(должность, Ф.И.О., телефон)
Заявитель _________________________________________________________________
(подпись лица, уполномоченного на подачу заявления от имени заявителя -
юридического лица, либо подпись заявителя - физического лица)
М.П.
"___" _____________ 200__ г.
_________________ /_______________/
