УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
СООБЩЕНИЕ
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПЛОЩАДИ ТОРГОВОГО ЗАЛА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЕНВД
ЕНВД облагается продажа товаров в розницу (п.п. 6 и 7 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса РФ - далее - НК РФ):
- через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы (магазины и павильоны) площадью не более 150 кв. м по каждому объекту;
- через объекты, не имеющие торговых залов (киоски, палатки, лотки, торговые автоматы и т.д.);
- при развозной, разносной торговле.
Площадь торгового зала определяется по правоустанавливающим и инвентаризационным документам (абз. 22 ст. 346.27 НК РФ), например, на основании договоров купли-продажи нежилых помещений, техпаспортов, поэтажных планов, схем, договоров аренды (субаренды) нежилых помещений или их отдельных частей (абз. 24 ст. 346.27 НК РФ).
Если для ведения розничной торговли используется несколько помещений, в каждом из которых площадь торгового зала (по правоустанавливающим и инвентаризационным документам) не превышает 150 кв. м, их следует рассматривать как отдельные объекты организации торговли, даже в том случае, когда торговые залы находятся в одном здании (письма Минфина России от 17.04.2009 № 03-11-09/142).
Не включается в расчет ЕНВД площадь торгового зала, отгороженная от него капитальной перегородкой и используемая в качестве подсобного или административно-бытового помещения, при условии, что результаты перепланировки (уменьшения площади) отражены в инвентаризационных документах на помещение, а также часть торгового помещения, сдаваемая в аренду.
Если налогоплательщик ведет несколько видов деятельности на одной общей площади (например, осуществляет розничную и оптовую торговлю на площади одного торгового зала и т.п.) и данная площадь не разделена в правоустанавливающих и инвентаризационных документах, то определение площади торгового зала пропорционально выручке, полученной от "вмененной" деятельности, неправомерно (постановление Президиума ВАС РФ от 20.10.2009 № 9757/09).
Отдел налогообложения юридических лиц
Управления ФНС России
по Удмуртской Республике
18.02.2010
